Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1061/2022 ~ М-978/2022 от 03.10.2022

Гр. дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

12 декабря 2022 года Талдомский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Иванова Д.М.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «СтройМонтажЦентр» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

заслушав объяснения представителя истца,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 103 382,42 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО7, настаивая на иске, суду пояснила, что ответчик ФИО2 является собственником квартиры по адресу <адрес>А <адрес>. Вместе с ФИО2 в квартире зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО5 ООО «СтройМонтажЦентр» с июня 2008г. по 30.06.2022г. осуществляло функции по управлению многоквартирным жилым домом, в котором проживает ответчики. Ответчики, проживая в квартире, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят. За период с 01.01.2020г. по 30.06.2022г. задолженность составила 103 382,42 руб., в т.ч. 80295,75 руб. сумма основного долга, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в сумме 23086,67 руб. 21.09.2021г. мировым судьей 256 судебного участка был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности за коммунальные услуги и содержание, ремонт общего имущества многоквартирного дома. Определением от 13.10.2021г. судебный приказ был отменен по заявлению ответчиков. До настоящего времени задолженность ответчиками не оплачена. Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 103 382,42 руб., в т.ч. 80295,75 руб. сумма основного долга, пени в размере 23086,67 руб., а также уплаченную по делу госпошлину в сумме 3267,64 руб.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, надлежаще извещенные о слушании дела, в судебное заседание не явились, возражений не представили.

В соответствии с разъяснениями в п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008г. № «О применении норм Гражданского процессуального кодекса РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» - при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст.167 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин, дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Из материалов дела следует, что судебные извещения направлялись ответчикам по указанном в исковом заявлении адресу, являющимся их местом жительства и регистрации.

Ответчики были извещены о времени и месте судебного заседания, назначенного на 07.11.2022г. и на 12.12.2022г., заказными письмами с уведомлением. Письма возвращены в адрес суда (л.д.26 - 30, 57 - 61).

Поскольку ответчики в судебное заседание не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили об отложении рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, поскольку отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту регистрации корреспонденции является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 ст. 96 настоящего Кодекса РФ (ч. 1 ст. 98 ГПК РФ).

Судом установлено, что ФИО2 является собственником квартиры по адресу <адрес>А <адрес>. В квартире ответчики зарегистрированы, что следует из выписки из домовой книги (л.д.8). Собственник жилого помещения, обязан вносить плату за коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома ежемесячно не позднее 10 числа следующего за отчетным месяца, на расчетный счет управляющей организации. Однако ответчики не выполняет возложенную на него обязанность по своевременной оплате потребленных услуг.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей 256 судебного участка был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности за коммунальные услуги и содержание, ремонт общего имущества многоквартирного дома. Определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен по заявлению ответчиков (л.д.20). До настоящего времени задолженность ответчиком не оплачена.

ООО «СтройМонтажЦентр» обратился с иском о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по коммунальным платежам и пени. За период с 01.01.2020г. по 30.06.2022г. задолженность составила 103 382,42 руб., в т.ч. 80295,75 руб. сумма основного долга, что следует из справки о начислениях (л.д.4). На указанную сумму начислены пени в размере 23086,67 руб., что следует из расчета пени (л.д. 15-19). Суд соглашается с представленными расчетами, они соответствуют закону, иного расчета ответчиками не представлено, как и доказательств оплаты задолженности. Указанные суммы подлежат взысканию с ответчиков.

Кроме этого, при подаче иска, истцом была оплачена госпошлина в сумме 3267,64 руб. (л.д.7), которая также подлежит взысканию с ответчиков, что соответствует положениям ст. 98 ГПК РФ.

При таких обстоятельствах, суд взыскивает солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в пользу ООО «СтройМонтажЦентр» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 103 382 руб. 42 коп., из которых сумма основного долга 80 295 руб. 75 коп., пени в размере 23 086 руб. 67 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ООО «СтройМонтажЦентр» (ИНН:7730543669, ОГРН: 1067746747947) удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия 4614 №, выдан 06.08.2014г. ТП № ОУФМС России по <адрес> по Талдомскому муниципальному району), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия 4611 № выдан 29.06.2011г. ТП № ОУФМС России по <адрес> по Талдомскому муниципальному району), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия 4614 № выдан 24.02.2015г. ТП № ОУФМС России по <адрес> по Талдомскому муниципальному району), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия 4613 № выдан 09.07.2013г. ТП № ОУФМС России по <адрес> по Талдомскому муниципальному району) в пользу ООО «СтройМонтажЦентр» (ИНН:7730543669, ОГРН: 1067746747947) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 103 382 руб. 42 коп., из которых сумма основного долга 80 295 руб. 75 коп., пени в размере 23 086 руб. 67 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок в Мособлсуд через Талдомский районный суд.

Судья:                                        Д.М. Иванов

Мотивированное решение изготовлено 20.12.2022г.