Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1911/2023 ~ М-69/2023 от 12.01.2023

№ 91RS0008-01-2023-000109-95

№ 2-1911/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Джанкой                                                                    16 марта 2023 года

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе

председательствующего судьи Пиун О.А.,

при секретаре Менситовой Э.А.,

при участии истца Духаниной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Духаниной Т.В. к Мойсееву Е.В., Мойсеевой В.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

12 января 2023 года истец Духанина Т.В. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указывает, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик Мойсеев Е.В. является её братом, а ответчик Мойсеева В.Е. – племянницей. По указанному адресу ответчик Мойсеев Е.В. не проживает с 2004 года, ответчик Мойсеева В.Е. не проживала вообще, в дом не вселялась, личных вещей ответчиков в доме не имеется, расходы по содержанию дома они не несут, поэтому просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Духанина Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Пояснила, что в течении двадцати лет проживает с матерью, ФИО4 с 2004 года не проживает в спорном доме. Ответчики проживают по адресу: <адрес>. Мойсеев Е.В. имеет кредитные обязательства, в связи с этим поступают письма от коллекторов.

    Ответчик Мойсеев Е.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, что подтверждается распиской о явке в судебное заседание. Ранее в судебном заседании от 21.02.2023 подтвердил, что в спорном домовладении не проживает длительное время, проживает по адресу: <адрес>, вместе с дочерью Мойсеевой В.Е., дом приобрел в 2004 году у тети, на данный момент занимается переоформлением документов на указанный дом. Его личных вещей в спорном домовладении нет, но просил не выписывать дочь, так как она обучается, ей не хватает квадратуры.

    Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

    Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Духаниной Т.В. на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от 07.12.2018, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 08.02.2023 (л.д. 22-27).

Из информации, предоставленной по запросу суда МО МВД России «Джанкойский» от 15.02.2023, следует, что:

- Мойсеев Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным с 17.03.2003 по адресу: <адрес>,

- Мойсеева В.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированной с 03.12.2018 по адресу: <адрес>.

Из акта депутата Изумрудновского сельского совета ФИО7 от 08.12.2022, подписанного соседями истца, усматривается, что Мойсеев Е.В. фактически зарегистрирован по адресу: <адрес>, но по данному адресу не проживает с 2003 года, а Мойсеев В.Е., зарегистрированная по вышеуказанному адресу не проживает с рождения (л.д. 12).

В силу ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 и п.2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В частности установлена необходимость соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан (ст.17 ЖК РФ).

Основанием, для признания лица утратившим право пользования жилым помещением может являться его постоянное отсутствие в указанном помещении, связанное с наличием у него другого постоянного места жительства и не вызванное препятствием ему в пользовании жилым помещением, либо ущемлением иным образом его прав на пользование жилым помещением.

    Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности

    Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

    В соответствии с п.1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

    Ранее в предварительном судебном заседании ответчик Мойсеев Е.В. пояснил, что фактически проживает с дочерью по адресу: <адрес>. Указанный дом приобрел у родственников в 2004 году, однако не оформил документы надлежащим образом.

    Таким образом, факт нарушения права истца, как собственника имущества, ответчиками, подтверждается собранными по делу доказательствами.

    Поскольку в добровольном порядке ответчики не снялись с регистрационного учета в указанном жилом помещении, чем формально сохраняют за собой право пользования им, такие нарушения прав истца подлежат судебной защите, а решение суда в соответствии со ст. 7 ЗРФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 № 5242-1 будет основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

    Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

    решил:

        исковое заявление Духаниной Т.В. к Мойсееву Е.В., Мойсеевой В.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

                  Признать Мойсеева Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мойсееву В.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Джанкойский районный суд РК в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

       Председательствующий                                                          О.А. Пиун

       Решение суда принято в окончательной форме 22.03.2023 г.