Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7836/2023 ~ М-5283/2023 от 06.09.2023

Дело № 2-7836/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кызыл 31 октября 2023 года

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе:

судьи Кужугет М.А.

при секретаре Кудерек А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

третье лицо – ФИО1,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2, указав следующее. Истец является сособственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирована по месту жительства в указанной квартире, однако фактически не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. ФИО2 приходится истцу дочерью. Родив дочь, ФИО2 уехала, с тех пор жизнью семьи не интересуется, квартирой не пользуется. В настоящее время ответчик проживает где-то в <адрес>. В иске ФИО3 просила признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, снять ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО1, являющийся сособственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержала исковые требования, пояснила, что ее дочь ФИО2 с семьей общение не поддерживает, оставила дочь, с тех пор не появлялась. В квартире ФИО2 не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет.

Третье лицо ФИО1 иск поддержал, пояснил, что ФИО2 является их с истцом дочерью. Она уехала из Республики Тыва, жизнью семьи и дочки не интересуется, квартирой не пользуется.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, причин неявки не сообщила. Судебные извещения возвратились с пометкой «Истек срок хранения», с соблюдением 7-дневного срока. Суд отмечает, что ответчик не предприняла мер по организации получения почтовой корреспонденции по месту временного пребывания. Гражданское дело рассмотрено по правилам ст. 167 ГПК РФ в отсутствие надлежаще извещенного ответчика.

Выслушав истца и третье лицо, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В ч. 2 ст. 30 ЖК РФ указано, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов данного гражданского дела следует, что ФИО3 и ФИО1 являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, вид права – совместная собственность. Право собственности подтверждено свидетельством о государственной регистрации права.

Истцом представлена поквартирная карточка из управляющей компании - ООО УК ЖЭУ «Ангарский», согласно которой в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства ФИО1 и ФИО3, дочь ФИО2 – поставлена на учет с ДД.ММ.ГГГГ, внучка ФИО6 и правнук ФИО7

Из искового заявления следует, что ответчик ФИО2 фактически в указанной квартире не проживает, не пользуется ею уже давно.

Согласно адресной справке ФИО2 зарегистрирована по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Со слов ФИО3, ее дочь ФИО2 оставила дочь на воспитание родителям, в жизни семьи не участвует, общение не поддерживает, материально своей дочери ФИО6 не помогает.

Доказательств наличия у ответчика интереса к указанному жилому помещению материалы дела не содержат. Ответчик обязанность по оплате коммунальных услуг не исполняет, бремя содержания квартиры не несет. Доказательств вынужденного либо временного характера выезда ФИО2 из квартиры суду не представлено. Сведений о том, что ответчику со стороны истца и третьего лица, иных лиц чинятся препятствия во вселении в квартиру, также не представлено.

Ввиду изложенного суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 утратила право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. При таких обстоятельствах исковое заявление подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковое заявление ФИО3 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт №) о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Кызылский городской суд Республики Тыва.

Мотивированное решение изготовлено 3 ноября 2023 года.

Судья М.А. Кужугет