Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-13541/2023 ~ М-7430/2023 от 21.08.2023

Дело № 2-13541/2023

УИД 24RS0048-01-2023-009719-17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2023 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Мамаева А.Г.,

с участием помощника прокурора Советского района г. Красноярска Кравцова А.В.

при секретаре Агеевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Полякова Н.Н. к Мингазову М.О., Мингазовой А.Д., Оськиной Л.В., Смолину А.С., С.М.А., в лице законного представителя Смолина А.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Поляков Н.Н. обратился в суд с иском к Мингазову М.О., Мингазовой А.Д., Оськиной Л.В., Смолину А.С., С.М.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Мотивировав требования тем, что истец является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу <адрес>. На регистрационном учете по месту жительства в указанном жилом помещении состоят ответчики Мингазов М.О., Мингазова А.Д., Оськина Л.В., Смолин А.С., С.М.А. Ответчики в спорном жилом помещении не проживают и никогда не проживали, расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несут. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказываются, в связи с чем истец обратился в суд.

Истец Поляков Н.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Мингазов М.О., Мингазова А.Д., Оськина Л.В., Смолин А.С., С.М.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, МУ МВД России «Красноярское», ООО УК «СибирьСервис» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора Советского района г. Красноярска Кравцова А.В., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как предусмотрено ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования, в том числе в праве на получение коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены названным Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственник имеет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

На основании п.1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с нарушением владения.

Аналогичные положения закреплены в ч.1 и 2 ст.30 ЖК РФ, устанавливающей право собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые, установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, истец Поляков Н.Н. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу <адрес>, право собственности зарегистрировано 02.08.2018 г. на основании договора купли-продажи от 21.07.2018 г.

Согласно выписке из домовой книги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, ООО УК «СибирьСервис» от 19.09.2023 г. на регистрационном учете в указанном жилом помещении состоят: Мингазов М.О. - с 16.08.2018, Мингазова А.Д. - с 16.08.2018, Оськина Л.В. - с 16.08.2018, Смолин А.С. - с 08.02.2019, С.М.А. - с 19.08.2021.

Согласно акту ООО УК «СибирьСервис» от 14.09.2023 г. о непроживании граждан по адресу <адрес>, установлено, что в указанном жилом помещении Мингазов М.О., Мингазова А.Д., Оськина Л.В., Смолин А.С., С.М.А. не проживают.

Согласно справке отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Красноярскому краю от 05.10.2023 Мингазов М.О., Мингазова А.Д., Оськина Л.В., Смолин А.С., С.М.А. состоят на регистрационном учете по месту жительства по адресу <адрес>.

Ответчики членами семьи истца не являются, не ведут общее хозяйство с истцом. Сведений о заключении между истцом и ответчиками какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением суду не представлено.

Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что истец является собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, ответчики в спорном жилом помещении фактически не проживают, требований о вселении в спорное жилое помещение не заявляют, претензий о праве пользования спорным жилым помещением не предъявляют.

Регистрация ответчиков препятствует в осуществлении прав истца, добровольно с регистрационного учета по месту жительства ответчик не снимаются.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а потому настоящие исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 № 713 (в ред. Постановлений Правительства РФ от 23.04.1996 № 512, от 14.02.1997 № 172, от 16.03.2000 № 231, от 14.08.2002 № 599, от 22.12.2004 № 825, с изменениями, внесенными Постановлением Правительства РФ от 12.03.1997 № 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 № 4-П) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим, право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Полякова Н.Н., удовлетворить.

Признать Мингазова М.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Мингазову А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Оськину Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Смолина А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать несовершеннолетнего С.М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя Смолина А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Мингазова М.О., Мингазову А.Д., Оськину Л.В., Смолина А.С., несовершеннолетнего С.М.А., в лице законного представителя Смолина А.С., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.Г. Мамаев

Мотивированное решение суда изготовлено 20.12.2023 г.