Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-152/2023 ~ М-105/2023 от 07.04.2023

Дело № 2-152/2023                                                                        22RS0024-01-2023-000131-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2023 года                                                                                                      с. Ключи

Ключевский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Шевченко В.И., при секретаре Батрак А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО1 о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником жилого дома по указанному адресу, в котором зарегистрирован, но фактически не проживает ответчик ФИО1 С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик зарегистрирован по указанному адресу, однако совместно с истцом никогда не проживал, совместного хозяйства никогда не вел, вместе с тем, с регистрационного учета не снимается, чем затрудняет ее жилищные права как собственника в пользовании жилым помещением. Снять ответчика с регистрационного учета в ином порядке, кроме судебного, истцу не представляется возможным. В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, надлежащим образом извещена, просила дело рассмотреть без ее участия, на иске настаивала.

В судебное заседание стороны не явился, надлежащим образом извещен, о времени и месте рассмотрения дела.

Исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является вместе с несовершеннолетними детьми ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН и копиями свидетельств о государственной регистрации права на л.д. 7, 12-14.

По данному адресу (<адрес>) с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается адресной справкой МП ОП по <адрес>, выпиской из домовой книги по указанному адресу на л.д. 9-11.

Ответчик в жилом доме истца как ранее, так и в настоящее время не проживал и не проживает, по отношению к истцу членом семьи не является, общего хозяйства с истцом никогда не вел и не ведут, соглашений о пользовании жилым помещением между ответчиком и собственником жилья не имеется.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО1 утратил право пользования, соответственно и проживания в жилом доме, принадлежащем истцу. Действиями ответчика нарушаются права собственника на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом.

В судебном заседании не установлено обстоятельств, свидетельствующих о наличии у ответчика ФИО1 права пользования жилым помещением, поэтому заявленный иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в случае признания гражданина утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.

Таким образом, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей 00 копеек и расходы по оплате юридических услуг в сумме 2000 рублей, что подтверждается квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ. на л.д. 5.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей 00 копеек и расходы по оплате юридических услуг в сумме 2000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца через Ключевский районный суд.

Председательствующий судья:                                                                            В.И. Шевченко