Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-584/2024 ~ М-324/2024 от 06.03.2024

66RS0012-01-2024-000678-78

Дело № 2-584/2024

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Каменск-Уральский

Свердловской области             17 апреля 2024 года

Синарский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Третьяковой О.С.,

при секретаре Томиловой М.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального казенного учреждения «Управление муниципальным жилищным фондом» к Лопатиной Ольге Борисовне, Лопатину Юрию Владимировичу, Лопатину Владиславу Юрьевичу о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное казенное учреждение «Управление муниципальным жилищным фондом» (далее МКУ «УМЖФ») обратилось в суд с иском к Лопатиной О.Б., Лопатину Ю.В., Лопатину В.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение. В обоснование иска указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: в <адрес> (далее - квартира), является муниципальной собственностью. Ответчики, зарегистрированные в помещении по месту жительства, бремя содержания квартиры не несут, в связи с чем образовалась задолженность в размере 64 659 руб. 68 коп. На основании изложенного, просят суд взыскать солидарно с Лопатиной О.Б., Лопатина Ю.В. задолженность по оплате за пользование жилым помещением за период с 01.01.2014 по 20.11.2018 в размере 25 147 руб. 37 коп.; взыскать солидарно с Лопатиной О.Б., Лопатину Ю.В., Лопатина В.Ю. задолженность по оплате за пользование жилым помещением за период с 21.11.20158 по 09.09.2019 в размере 21063 руб. 60 коп.; взыскать солидарно Лопатиной О.Б., Лопатина В.Ю, задолженность по оплате за пользование жилым помещением за период с 10.09.2019 по 01.06.2020 в размере 18 448 руб. 71 коп.; взыскать солидарно с Лопатиной О.Б., Лопатину Ю.В., Лопатина В.Ю. госпошлину 2139 руб. 79 коп.

Представитель истца МКУ «УМЖФ» Шахнабаева О.Е., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Лопатина О.Б., Лопатин Ю.В., Лопатин В.Ю. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и в срок.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В силу п. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно материалов дела, квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности МО г. Каменск-Уральский, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из Реестра муниципальной собственности от 06.07.2022.

Из представленной в материалы гражданского дела справки ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» № 1624 от 02.10.2023, сведений ОВМ МО МВД России «Каменск – Уральский» следует, что в жилом помещении зарегистрированы следующие лица: Лопатина О.Б. с 27.01.1995 по настоящее время, Лопатин В.Ю. с 27.01.2006 по настоящее время, Лопатин Ю.В. с 24.04.1998 по 09.09.2019.

29.09.2011 постановлением Администрации г. Каменска-Уральского № 1156 «О наделении полномочиями наймодателя жилых помещений муниципального жилищного фонда» постановлено поручить муниципальному казенному учреждению «Управление муниципальным жилищным фондом» с 01.10.2011, в том числе, осуществлять в отношении жилых помещений муниципального жилищного фонда все полномочия наймодателя, предусмотренные действующим законодательством.Таким образом, обязанность по начислению и сбору платежей за найм жилого помещения возложена на истца.

При этом ответчики, являясь нанимателями муниципального жилого помещения, обязаны вносить истцу плату за найм жилого помещения в соответствии с установленным размером и в установленные сроки.

Согласно сводного отчета МКУ «УМЖФ» по жилому помещению оплата за найм ответчиками вносилась не регулярно и не в полном объеме, задолженность за период с 01.01.2015 по 001.06.2020 составила 64 659 руб. 68 коп.

Указанные обстоятельства стороной ответчиков какими-либо достаточными и достоверными доказательствами в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации опровергнуты не были.

05.04.2019 мировым судьей судебного участка № 2 Синарского судебного района г. Каменска-Уральского Свердловской области выдан судебный приказ по делу № 2-468/2019 о взыскании в пользу муниципального казенного учреждения «Управление муниципальным жилищным фондом» солидарно с Лопатиной О.Б., Лопатина Ю.В. взыскана задолженность по оплате за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> за период с 01.05.2014 по 01.10.2018 в сумме 21 74698 коп., а также в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 426 руб. 20 коп.

22.04.2019 определением мирового судьи судебного участка № 2 Синарского судебного района г. Каменска-Уральского Свердловской области, названный судебный приказ отменен в связи с поступлением от должника Лопатной О.Б. возражений относительно его исполнения.

31.08.2020 мировым судьей судебного участка № 2 Синарского судебного района г. Каменска-Уральского Свердловской области выдан судебный приказ по делу № 2-1850/2020 о взыскании в пользу муниципального казенного учреждения «Управление муниципальным жилищным фондом» с Лопатиной О.Б. задолженности по оплате за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> за период с 01.01.2018 по 01.06.2020 в сумме 44 129 руб. 39 коп., а также в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 761 руб.94 коп.

21.08.2020 определением мирового судьи судебного участка № 4 Синарского судебного района г. Каменска-Уральского Свердловской области, названный судебный приказ отменен в связи с поступлением от должника Лопатиной О.Б. возражений относительно его исполнения.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу МКУ «УМЖФ» солидарно с ответчиков Лопатиной О.Б., Лопатина Ю.В., Лопатина В.Ю. подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины 2139 руб. 79 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Муниципального казенного учреждения «Управление муниципальным жилищным фондом» к Лопатиной Ольге Борисовне, Лопатину Юрию Владимировичу, Лопатину Владиславу Юрьевичу о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением удовлетворить.

Взыскать в пользу Муниципального казенного учреждения «Управление муниципальным жилищным фондом» (ИНН 6612036413, ОРГН 1116612002451) солидарно с Лопатиной Ольги Борисовны (паспорт <*****>), Лопатина Юрия Владимировича (паспорт <*****>) задолженность по оплате за пользование жилым помещением за период с 01.01.2014 по 20.11.2018 в размере 25 147 руб. 37 коп.

Взыскать в пользу Муниципального казенного учреждения «Управление муниципальным жилищным фондом» (ИНН 6612036413, ОРГН 1116612002451) солидарно с Лопатиной Ольги Борисовны (паспорт <*****>), Лопатина Владислава Юрьевича (паспорт <*****>) задолженность по оплате за пользование жилым помещением за период с 21.11.2018 по 09.09.2019 в размере 21 063 руб. 60 коп.

Взыскать в пользу Муниципального казенного учреждения «Управление муниципальным жилищным фондом» (ИНН 6612036413, ОРГН 1116612002451) солидарно с Лопатиной Ольги Борисовны (паспорт <*****>), Лопатина Владислава Юрьевича (паспорт <*****>) задолженность по оплате за пользование жилым помещением за период с 10.09.2019 по 01.06.2020 в размере 18 448 руб. 71 коп.

Взыскать в пользу Муниципального казенного учреждения «Управление муниципальным жилищным фондом» (ИНН 6612036413, ОРГН 1116612002451) солидарно с Лопатиной Ольги Борисовны (паспорт <*****>), Лопатина Юрия Владимировича (паспорт <*****>), Лопатина Владислава Юрьевича (паспорт <*****>) расходы по оплате госпошлины в размере 2139 руб. 79 коп.

Не участвовавшие в судебном заседании ответчики вправе в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения подать в Синарский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области заявление об его отмене.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Синарский районный суд г. Каменска-Уральского.

Судья                                    О.С. Третьякова

Мотивированное решение изготовлено 24.04.2024.