Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-912/2024 ~ М-618/2024 от 03.04.2024

Дело № 2-912/2024

УИД 37RS0007-01-2024-001397-75

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Заволжск Ивановской области 13 мая 2024 года

Кинешемский городской суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Румянцевой Ю.А.

при секретаре Бариновой Е.П.

с участием истца Куликовой Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-912/2024 по исковому заявлению Куликовой Галины Ивановны к Ташлыковой Марине Владимировне, Куликову Андрею Владимировичу о признании права собственности на гараж,

установил:

Куликова Г.И. обратилась в суд с иском к Ташлыковой М.В., Куликову А.В., в котором просила признать право собственности на нежилое строение – гараж площадью 30,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, гараж №.

В обоснование иска указано, что спорный гараж находится в гаражном кооперативе «Контакт-3». Около 20-25 лет назад супруг истца – ФИО5 приобрёл указанный гараж, вступил в кооператив. С указанного времени ФИО5 пользовался гаражом как своим собственным, уплачивал членские взносы в кооператив. Также ФИО5 обратился в администрацию г.о. Кинешма с заявлением о предоставлении земельного участка под гаражом. Однако, 11 сентября 2023 года ФИО5 умер, не оформив надлежащим образом оформить свои права на гараж и земельный участок. Истец является наследником к имуществу ФИО5, ответчики – Ташлыкова М.В. и Куликов А.В. от своей доли в наследстве отказались. Ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на гараж, истец лишена возможности в настоящее время во внесудебном порядке реализовать право на указанное наследственное имущество.

При подготовке дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечён гаражный кооператив «Контакт-3».

В судебном заседании истец Куликова Г.И. поддержала исковые требования в полном объёме по изложенным выше основаниям.

Ответчики Ташлыкова М.В., Куликов А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, представили ходатайства о рассмотрении дела в своё отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации г.о. Кинешма, Управления Росреестра по Ивановской области, ППК «Роскадастр», извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ГК «Контакт-3» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, об отложении слушания дела не просил.

В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности с учётом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

По смыслу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретённого от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено и подтверждается свидетельством о смерти II-ФО № от 12 сентября 2023 года, что 11 сентября 2023 года умер ФИО5

Согласно свидетельству о браке I-ФО № от 25 сентября 1987 года ФИО5 состоял в браке с Куликовой Г.И.

Соответственно, в силу ст. 1142 ГК РФ истец относится к кругу наследников первой очереди по закону.

На основании п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

По информации, представленной нотариусом Кинешемского нотариального округа Ивановской области ФИО6, в её производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО5 Наследником, принявшим наследство к имуществу указанного наследодателя, является супруга – Куликова Г.И. дети наследодателя – Куликов А.В. и Ташлыкова М.В. от причитающегося им наследства отказались в пользу Куликовой Г.И., о чём в наследственном деле имеются соответствующие заявления.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно справке ГК «Контакт-3» от 11 марта 2024 года ФИО5 являлся членом кооператива и владел гаражом № в ГК «Контакт-3» по <адрес>.

По заказу ФИО5 кадастровым инженером ООО НПП «<данные изъяты>» был подготовлен технический план здания, согласно которому спорное строение – гараж является объектом капитального строительства, имеет следующие характеристики – общая площадь 30,4 кв.м, назначение нежилое, год завершения строительства 1997 год, материалы стен – кирпичные, местоположение: <адрес>, гараж №. Также кадастровым инженером определены координаты характерных точек контура объекта недвижимости.

Кроме того, при жизни ФИО5 обратился в администрацию г.о. Кинешма с заявление об утверждении схемы земельного участка, на котором расположен упомянутый выше гараж.

Постановлением администрации г.о. Кинешма от 19 июля 2023 года № утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, предварительно согласовано ФИО5 предоставление в собственность земельного участка по адресу: <адрес>, гараж №, с разрешённым использованием – размещение гаражей для собственных нужд.

Таким образом, представленные доказательства свидетельствуют о том, что спорный гараж возведён в границах земельного участка, предоставленного органом местного самоуправления, соответствует требованиям к параметрам застройки, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан. На протяжении всего времени эксплуатации гаража орган местного самоуправления не предъявлял к владельцу притязаний на данное строение и не требовал освободить земельный участок от данного строения, земельный участок не изымался в установленном порядке, что свидетельствует о легализации данного строения.

Из разъяснений, содержащихся в п. 11, п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введённой данным Законом. Если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику.

Принимая во внимание, что истец в установленном законом порядке приняла наследство после смерти ФИО5, с учётом того, что при жизни наследодатель приобрёл право собственности на строение – гараж, в отсутствие правопритязаний на спорное имущество со стороны иных лиц с учётом действующего нормативно-правового регулирования суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорный объект недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Куликовой Галины Ивановны удовлетворить.

Признать за Куликовой Галиной Ивановной (паспорт № №) право собственности на нежилое строение – гараж площадью 30,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, гараж №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Румянцева Ю.А.

Мотивированное решение составлено 20 мая 2024 года