Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3915/2023 ~ М-2257/2023 от 10.04.2023

                                               дело № 2-3915/2022

50RS0<№ обезличен>-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«27» июля 2023 г.                              г.Химки <адрес>

Химкинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Ефремовой Е.Ю., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа Химки о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,-

УСТАНОВИЛ:

Предметом иска – является двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>

Истица зарегистрирована в указанной квартире, участие в приватизации не принимала.

Как указала истица, в <дата> она обратилась к ответчику с заявлением о передаче ей в собственность указанной выше квартиры, однако, получила отказ.

На основании изложенного, истица просит суд признать за нею право собственности на квартиру по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Представитель истицы в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований на том основании, что истцы не смогли предоставить документ, подтверждающий основание их вселения в спорную квартиру, а при подаче пакета документов в Администрацию не предоставили всех необходимых для приватизации спорного жилья документов.

Третьего лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, а также не возражала против удовлетворения иска.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:

Как усматривается из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес>.

Истица и третье лицо ФИО3 зарегистрированы в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>

Как установлено в судебном заседании, спорная квартира была предоставлена деду истицы ФИО4 <дата> исполнительным комитетом Химкинского Совета депутатов трудящихся по ордеру <№ обезличен> на семью из пяти человек.

Согласно протокола №13 заседания исполкома Химкинского городского Совета депутатов трудящихся от <дата> <адрес>.

ФИО4 умер <дата>, ФИО5 (бабушка истицы) умерла <дата>, ФИО6 (дядя истицы) умер <дата>, ФИО7 (мать истицы) умерла <дата>, ФИО8 (отец истицы) умер <дата>, ФИО9 (тетя истицы) умерла <дата>, ФИО10 (дядя истицы) выехал неизвестно куда, в квартире регистрации не имел, ФИО11 (супруг истицы) выписан <дата>.

Истица ФИО1 <дата> г.р. зарегистрирован в спорной квартире будучи несовершеннолетней с <дата>.

Как установлено судом, истица в приватизации участия не принимала, что подтверждено уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от <дата>.

<дата> администрацией г.о. Химки дан отказ истице в приватизации квартиры, поскольку в представленных техническом паспорте и финансовом лицевом счете имеются расхождения в площади приватизируемого жилого помещения, в документах имеются разночтения в указании фамилии Сазанова/ФИО13, в паспорте последней и выписке из домовой книги имеются разночтения в паспортных данных ФИО3, также не представлен документ, подтверждающий право истицы и ее дочери проживать в спорной квартире.

Актом Администрации г.о. Химки <№ обезличен> от <дата> завершено переустройство и (или) перепланировка жилого помещения – квартиры <№ обезличен> по вышесказанному адресу.

Решением Химкинского городского суда от <дата> в удовлетворении иска ФИО1 к ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением отказано, поскольку каких-либо доказательств того, что ответчик был зарегистрирован в квартире <№ обезличен> по адресу: г<адрес> не имеется.

Согласно технического паспорта квартира <№ обезличен> имеет общую площадь жилого помещения – <данные изъяты>.м., из нее жилую – <данные изъяты>

Согласно ст. 1 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изм. на 26.11.2002г.) № 1541-1, приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Исходя из смысла преамбулы и статей 1 и 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Статья 2 упомянутого выше закона предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

Основные принципы и условия приватизации жилых помещений, а также перечень оснований, по которым может быть отказано в приватизации жилых помещений, установлен и содержится в статье 4 раздела 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в частности в том, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

При таких данных, указанные выше аргументы отказа в передаче помещения, не могут служить основанием к ограничению жилищных прав исицы, в т.ч. и права последней на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность.

Кроме того, в соответствии с разъяснениями Пленума ВС РФ от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», (п.5) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутом между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

При таких данных, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

При вынесении данного решения суд также исходит из того, что по причинам, независящим от истицы, она была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию.

На основании изложенного и руководствуясь ст.1, ст.2, ст.4 раздела 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру <№ обезличен>, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый <№ обезличен>.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                     Ефремова Е.Ю.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.