Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-284/2024 (2-2465/2023;) ~ М-1023/2023 от 03.04.2023

Дело № 2-284/24

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 января 2024г.                                                                                            г.Смоленск

Ленинский районный суд г. Смоленска

В составе:

Председательствующего (судьи): Иванова Д.Н.

при секретаре: Именитовой А.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смоленской региональной общественной организации «Общество защиты прав потребителей «Потребитель» в интересах Афанасьева Дмитрия Валерьевича Афанасьевой Екатерины Геннадьевны к ООО «Жилищный стандарт» о возмещении ущерба, взыскании компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Смоленская региональная общественная организация общество защиты прав потребителей «Потребитель» (далее - СРОООЗПП «Потребитель»), действующая в интересах Афанасьевой Е.Г., Афанасьева Д.В., обратилась в суд с указанным выше иском к ООО «Жилищный стандарт», сославшись на то, что по вине ответчика, из-за ненадлежащего исполнения обязательств, выразившихся в некачественном оказании услуг по холодному водоснабжению (не регулируется давление во внутридомовой системе), по причине гидравлического удара, в результате разрыва соединительной муфты и колбы фильтра очистки воды в квартире истцов №57 по бульвару Гагарина в г. Смоленске произошло залитие, вследствие которого истцам причинен материальный ущерб в сумме 51 865 руб., которую истица просит взыскать с общества, как управляющей организации, а также 4 000 руб. в возмещение убытков, 360 руб. в возмещение расходов по ксерокопированию документов, 20 000 руб. в счет компенсации морального вреда, процентов за пользование чужими денежными средствами и предусмотренного ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» штрафа в пользу СРОО ОЗПП «Потребитель» в размере 25% от взысканных судом денежных сумм и штраф в размере 25% от взысканных судом денежных сумм в пользу истца.

В судебном заседании представитель СРОО ОЗПП «Потребитель» Савук С.И. исковые требования поддержал, результаты проведенной по делу судебной оценочной строительно-технической экспертизы не оспаривал.

Представитель ответчика Миллерова Е.В. в судебном заседании исковые требования не признала, поддержав ранее представленные письменные возражения.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В силу требований статьи 1082 ГК Российской Федерации удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15).

Как установлено в части 1 статьи 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Как следует из положений статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В судебном заседании установлено, что Афанасьева Е.Г. и Афанасьев Д.В. являются собственниками <адрес> в <адрес>

Управление домом осуществляет ООО «Жилищный стандарт».

10.01.2023 сотрудником управляющей компании составлен акт обследования указанной квартиры, в котором указано, что в квартире бетонные полы залиты водой, стена в районе фильтра в углу кухни мокрая По периметру всей квартиры стоит вода, стены (штукатурка) внизу серые. Указанное залитие произошло по причине выхода из строя колбы -фильтра холодной воды, установленного на внутренней разводке в помещении кухни и находящейся в зоне ответственности собственника <адрес> (11 этаж).

Стоимость восстановительного ремонта квартиры в связи с залитием составляет согласно отчету оценщика 51 865 руб.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, представленными в материалы дела.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По заявленному требованию бремя доказывания в соответствии с п.2 ст.1064 ГК РФ распределяется следующим образом: истец должен доказать суду наличие самого вреда, противоправное поведение причинителя вреда и причинную связь между противоправным поведением и наступившим вредом.

Вина причинителя вреда презимируется, в силу чего обязанность по доказыванию отсутствия вины возлагается на ответчика.

Как разъяснено в п.11 Постановления Пленума ВС РФ «О применении судами гражданского законодательства, регулирующего отношения по обязательствам вследствие причинения вреда жизни или здоровью гражданина», установленная статьей 1064 ГК РФ презумпция вины причинителя вреда предполагает, что доказательства отсутствия его вины должен представить сам ответчик. Потерпевший представляет доказательства, подтверждающие факт увечья или иного повреждения здоровья (например, факт причинения вреда в результате дорожно-транспортного происшествия с участием ответчика), размер причиненного вреда, а также доказательства того, что ответчик является причинителем вреда или лицом, в силу закона обязанным возместить вред.

В силу изложенного, такие обстоятельства как факт причинения вреда, лицо, причинившее вред, размер ущерба суду доказывает потерпевший.

Аналогичная правовая позиция также приведена в п.12 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений Раздела I части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации»: по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 ГК РФ). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

В силу взаимосвязанных положений ст.210 ГК РФ, ч.3, ч.4 ст.30 ЖК РФ, ч.2 ст.161 ЖК РФ, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, ответственность за содержание инженерного оборудования, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, относящегося к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, возложена на управляющую компанию.

В ходе рассмотрения дела, судом, с учетом спорных правоотношений, назначалась судебная оценочная строительно-техническая экспертиза на предмет установления причин образования повреждений колбы фильтра в <адрес> <адрес> <адрес>.

Как следует из заключения судебной оценочной строительно-технической экспертизы, выполненной экспертом СОЮЗ «Торгово-промышленная палата Смоленской области» от 24.10.2023, по факту разрушения колбы эксперт установил, что следов и факторов того, что произошел гидроудар нет. При гидроударе у данных колб происходит отрыв (срез) гайки с разделением на две части. Кроме того в данном доме низкое давление воды. Эксперт считает, что управляющая компания никак не могла влиять на произошедшее залитие в данной квартире так как все работы в данной квартире выполнялись другой организацией, нанятой собственниками, которые некачественно выполнили сантехнические работы.

Выводы экспертного заключения в судебном заседании сторонами не оспаривались.

Суд принимает во внимание указанное экспертное заключение, которое подготовлено компетентным специалистом, предупрежденным судом об уголовной ответственности, предусмотренной ст.307 УК РФ. Выводы заключения основаны на результатах непосредственного осмотра экспертом <адрес> <адрес> в <адрес>. Оснований для сомнения в правильности и достоверности данных выводов, которые сторонами спора в ходе судебного разбирательства убедительными и достоверными доказательствами не опровергнуты, у суда не имеется.

В силу части 3 статьи 39 ЖК РФ правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (далее - Правила).

Согласно подпункта 2 пункта 1 Правил коммунальными услугами признается осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме в случаях, установленных настоящими Правилами, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).

Предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использованиях таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков до первого отключающегося устройства (до первого вентиля, отходящего от стояка, включая данный вентиль), расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков (пункт 5 Правил).

По пункту 10 указанных Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем в том числе, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

Содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя осмотр, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства.

Согласно пункту 42 Правил управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Как предусмотрено подпунктами б), в) пункта 5.8.3. Постановления Госстроя Российской Федерации от 23 сентября 2003 года N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить устранение сверхнормативных шумов и вибрации в помещениях от работы систем водопровода (гидравлические удары, большая скорость течения воды в трубах и при истечении из водоразборной арматуры и др.), регулирование (повышение или понижение) давления в водопроводе до нормативного в установленные сроки (пп.б); устранение утечек, протечек, закупорок, засоров, дефектов при осадочных деформациях частей здания или при некачественном монтаже санитарно-технических систем и их запорно-регулирующей арматуры, срывов гидравлических затворов, гидравлических ударов (при проникновении воздуха в трубопроводы), заусенцев в местах соединения труб, дефектов в гидравлических затворах санитарных приборов и негерметичности стыков соединений в системах канализации, обмерзания оголовков канализационных вытяжек и т.д. в установленные сроки (пп.в).

В соответствии с пунктом "д" пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491) в состав общего имущества включаются механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).

Фильтр очистки воды обслуживает только одно помещение (квартиру расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> в состав общедомового имущества не включается.

В силу статьи 210 ГК Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 и 4 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая результаты проведенной по делу судебной строительно-технической экспертизы, принимая во внимание, что фильтр очистки воды осуществляет функцию одного помещения, обслуживает только одно помещение, в связи с чем не может относиться к общедомовому имуществу и, соответственно, ответственность за его техническое состояние и последствия, вызванные разрушением фильтра, несет собственник квартиры.

Таким образом, ответственность управляющей компании ограничена ее обязанностью по ремонту и обслуживанию общего имущества собственников помещений согласно условиям договора управления.

При рассмотрении настоящего спора судом установлено, что ущерб имуществу истцов причинен не вследствие ненадлежащего исполнения обязанности по содержанию общего имущества, а по вине собственников помещений, нарушающих Правила пользования жилыми помещениями.

Обязанность возмещения вреда лицом, не являющимся причинителем вреда, может быть возложена только законом (п.1 ст.1064 ГК РФ).

Таким образом ООО «Жилищный стандарт» не является лицом, причинившим ущерб истцам, что исключает их гражданско-правовую ответственность по правилам ст.1064 ГК РФ.

С учетом установленных обстоятельств, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований как основных в части возложения обязанности по установлению регулятора давления в систему холодного водоснабжения, а также возмещения ущерба, так и производных.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Решил:

В удовлетворении исковых требований Смоленской региональной общественной организации «Общество защиты прав потребителей «Потребитель» в интересах Афанасьевой Екатерины Геннадьевны, Афанасьева Дмитрия Валерьевича отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение одного месяца.

Председательствующий                      Д.Н. Иванов

Мотивированный текст решения суда изготовлен 31.01.2024

«КОПИЯ ВЕРНА»подпись судьи                     Д.Н. Иванов секретарь судебного заседания Ленинского районного суда г. Смоленсканаименование должности уполномоченного работника аппарата федерального суда общей юрисдикции                                        А.А. Именитова (Инициалы, фамилия)31.01.2024г.

Ленинский районный суд г. Смоленска

УИД: 67RS0002-01-2023-001764-25

Подлинный документ подшит в материалы дела № 2-284/2024