Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-501/2021 ~ М-451/2021 от 21.04.2021

Дело № 2-501/2021 01 июля 2021 года

УИД 29RS0021-01-2021-000658-53

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Плесецкий районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Залоговой А.П.

при секретаре Мамошиной М.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Плесецк 01 июля 2021 года гражданское дело по исковому заявлению Управления муниципального имущества, земельных отношений, архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального образования «Плесецкий район» к Мусаеву Вахе Зайнабдиновичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением

установил:

Управление муниципального имущества, земельных отношений, архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального образования «Плесецкий район» обратилось в суд с иском к Мусаеву Вахе Зайнабдиновичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивирует тем, что Мусаев Ваха Зайнабдинович зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года жилой дом был признан аварийным и подлежащим сносу. Расселение жителей указанного жилого дома производилось на основании региональной адресной программы Архангельской области «переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2018 годы». В качестве оформления процедуры переселения Управление муниципального имущества, земельных отношений, архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального образования «Плесецкий район» предоставило Мусаеву В.З. жилое помещение (квартиру) по адресу: <адрес> и заключила с ним договор социального найма жилого помещения. Ответчик в добровольном порядке с регистрационного учета не снялся, в спорном жилом помещении фактически не проживает. Данная квартира принадлежит на праве собственности администрации МО «Плесецкий район», находится в неудовлетворительном техническом состоянии, подлежит сносу. Поэтому истец просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Заявлением от 04 июня 2021 года Управление муниципального имущества, земельных отношений, архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации МО «Плесецкий район» уточнило исковые требования. Просят признать Мусаева Ваху Зайнабдиновича прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, признанного аварийным с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Представитель истца Управления муниципального имущества, земельных отношений, архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации МО «Плесецкий район» Ливада Р.М. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствии, на исковых требованиях настаивает.

Судебные повестки, направленные по последнему известному месту жительства ответчика Мусаева Вахи Зайнабдиновича по адресу: <адрес> и <адрес> возвратились с пометкой отделения связи «истек срок хранения».

По данным ОВМ ОМВД России по Плесецкому району Мусаев Ваха Зайнабдинович зарегистрирован по адресу: <адрес>

Согласно ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии со ст. 118 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

Третье лицо Миронова Л.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма (статья 87 названного Кодекса).

В силу части первой статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Как разъяснено в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статьи 58 Жилищного кодекса Российской Федерации), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

Из указанного следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Распоряжением главы администрации МО «Оксовское» ДД.ММ.ГГГГ года жилое помещение по адресу: <адрес> признано непригодным для постоянного проживания, признано аварийным и подлежащим сносу.

Как следует из материалов дела, многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> в рамках действующей в субъекте региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2013 - 2018 годах», утвержденной постановлением Правительства Архангельской области от 23 апреля 2013 №173-пп, включен в Перечень аварийных многоквартирных домов под номером №.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности муниципального образования «Плесецкий муниципальный район» Архангельской области.

Распоряжением главы администрации МО «Оксовское» ДД.ММ.ГГГГ года жилое помещение по адресу: <адрес> признано непригодным для постоянного проживания, признано аварийным и подлежащим сносу.

Из копии поквартирной карточки, выданной администрацией МО «Оксовское» по адресу: <адрес> следует, что в жилом помещении по настоящее время зарегистрирован ФИО6. Данное жилое помещение было предоставлено Мироновой Любови Валерьевне и ее сожителю Мусаеву Вахе Зайнабдиновичу.

Поскольку спорное жилое помещение было признано непригодным для постоянного проживания и подлежащим сносу, муниципальное образование «Плесецкий район» в лице Управления муниципального имущества, земельных отношений, архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации МО «Плесецкий район» предоставило Мироновой Любови Валерьевне на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ года жилое помещение по адресу жилое помещение по адресу: <адрес> на состав семьи из 2-х человек, в том числе на сожителя Мусаева В.З.

Миронова Любовь Валерьевна в добровольном порядке снялась с регистрационного учета по адресу: <адрес> и зарегистрировалась по адресу: <адрес> Мусаев Ваха Зайнабдинович продолжает сохранять регистрацию в спорном жилом помещении.

08 июля 2021 года Управление муниципального имущества, земельных отношений, архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального образования «Плесецкий район» направило Мусаеву В.З. предупреждение о снятии с регистрационного учета по адресу<адрес> и оформлении регистрации по новому месту жительства: <адрес>

Однако до настоящего времени Мусаев В.З. в спорной квартире не проживает, однако продолжает состоять на регистрационном учете в ней.

С момента предоставления лицам, проживающим в квартире № аварийного дома по адресу: <адрес> взамен аварийной другой квартиры по адресу: <адрес> договор найма в отношении спорной квартиры расторгнут и прекращается право пользования данным жилым помещением нанимателя и всех членов его семьи, с приобретением права пользования предоставленным жилым помещением.

Поскольку взамен спорной квартиры в жилом доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, семье <данные изъяты> предоставлено другое жилое помещение; ответчик после этого обязан освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета, однако незаконно сохраняет в нем регистрацию.

Таким образом, исковые требования Управления муниципального имущества, земельных отношений, архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального образования администрации МО «Плесецкий район» о признании ответчика Мусаеву Ваху Зайнабдиновича прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> с признанием права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 –199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Управления муниципального имущества, земельных отношений, архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального образования администрации муниципального образования «Плесецкий район» удовлетворить.

Признать Мусаева Ваху Зайнабдиновича прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> с предоставлением жилого помещения по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Мусаева Вахи Зайнабдиновича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Взыскать с Мусаева Вахи Зайнабдиновича государственную пошлину в бюджет муниципального образования «Плесецкий район» в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Архангельский областной суд со дня изготовления его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления через Плесецкий районный суд. Мотивированное решение по делу изготовлено 07 июля 2021 года.

Председательствующий:     подпись     А.П. Залогова

<данные изъяты>