Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-529/2022 ~ М-46/2022 от 13.01.2022

Дело №2-529/2022; УИД: 42RS0010-01-2022-000092-85.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М    Р О С С И Й С К О Й    Ф Е Д Е Р А Ц И И

Киселевский городской суд Кемеровской области

в составе: председательствующего судьи-                Борисенко О.А.

                  при секретаре-                        Мироновой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселевске

                                                  27 января 2022 года

гражданское дело по иску: Сафроновой Елены Владимировны к Кутеневу Михаилу Леонидовичу о присвоении статуса квартиры доле в праве собственности и признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

    Истец Сафронова Е.В. обратилась в суд с иском к ответчику Кутеневу М.Л. о присвоении статуса квартиры доле в праве собственности и признании права собственности на квартиру, указывая на то, что    истец является собственником ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи доли в праве собственности на жилой дом от 27 мая 2008 года. Общая площадь дома составляет 124,1 кв.м., жилая площадь - 81,3 кв.м.. Вторым собственником данного жилого дома является ответчик Кутенев М.Л., ему принадлежит квартира №, общей площадью 80,6 кв.м. по <адрес>

    Фактически данный жилой дом по адресу: <адрес>,    всегда в натуре состоял из двух квартир, что можно наглядно увидеть из технического паспорта, изготовленного филиалом № 25 БТИ г. Киселевска.

     У каждой квартиры имеется отдельный вход, прямой доступ к помещениям, в том числе вспомогательного использования, предназначенным для удовлетворения бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в таком обособленном жилом помещении.

    Истец никогда не пользовалась всем жилым домом, а только своей площадью. Каждый из собственников дома имеет свою домовую книгу и обслуживающий его квартиру земельный участок, на котором расположены хозяйственные постройки. Дом разделен на доли только по документам истца.

В настоящее время жилой дом попадает под снос, в связи с чем у истца возникла необходимость в присвоении статуса квартиры принадлежащей ей ? доле в праве собственности на жилой дом.

Считает, что участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, что возможно только в судебном порядке, так как у другого собственника жилого дома его доля признана квартирой.

    Ссылаясь на положения ст.ст. 12,247,252 Гражданского кодекса Российской Федерации просит прекратить право собственности, вид права: общая долевая собственность, доля в праве ? на жилой дом, общей площадью 124,1 кв.м., по адресу: <адрес> г.<адрес>, правообладателя Сафроновой Е.В., присвоить статус квартиры № ? доле вправе собственности на жилой дом в <адрес>, признать за Сафроновой Е.В. право собственности на квартиру, общей площадью 43,5 кв.м., жилой площадью 22,8 кв.м. <адрес>.

Истец Сафронова Е.В. о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик Кутенев М.Л. о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представил заявление о признании заявленных истцом требований в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные частью 3 статьи 173 ГПК РФ, ответчику судом разъяснены и понятны.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области –Кузбассу Киселевский отдел о времени и месте слушания дела извещено надлежащим образом, в судебное заседание представитель не направлен, возражений по иску не представлено.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает необходимым принять признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Сафроновой Елены Владимировны удовлетворить.

     Прекратить право общей долевой    собственности Сафроновой Елены Владимировны на ? долю в праве собственности на индивидуальный жилой дом, общей площадью 124,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

    Присвоить статус квартиры № ? доле в праве собственности на индивидуальный жилой дом в <адрес>, и признать за Сафроновой Еленой Владимировной право собственности на квартиру, общей площадью 43,5 кв.м., жилой площадью 22,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд, через Киселевский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья:                          О.А. Борисенко

Решение в законную силу не вступило.

В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке.