Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-955/2023 от 13.01.2023

К делу №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 марта 2023 г.                                                                                     <адрес>

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего - судьи Хагундоковой Р.Р.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Микрокредитной компании «Фонд поддержки предпринимательства Республики Адыгея» к ИП ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о взыскании задолженности по договору займа. В обоснование поданного иска указано, ДД.ММ.ГГГГ микрокредитной компанией «Фонд поддержки предпринимательства Республики Адыгея» и ИП ФИО1 был заключен договор займа №, по условиям которого Фонд предоставил предпринимателю заем на пополнение оборотных средств в размере 5 000 000 (пять миллионов) рублей сроком на 36 месяцев по ставке 3,25% годовых, а предприниматель обязался возвратить полученный заем и уплатить проценты за пользование им в размере, сроки и на условиях, установленных договором.

Истец исполнил свои обязательства по договору займа надлежащим образом. Заемщик свои обязательства по договору займа исполняет ненадлежащим образом.

Ввиду того, что заемщик свои обязательства по договору не исполняет надлежащим образом, образовалась задолженность в размере 3 591 856 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, обратился к суду с письменным ходатайством о рассмотрении дела без его участия.

Ответчики, надлежаще извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, об уважительности причин своей неявки суд не уведомили, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие и суд, в соответствии, со ст.ст.233-238 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования, подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Как установлено судом, МК «Фонд поддержки предпринимательства Республики Адыгея» на основании договора займа № от 06.08.2020г. выдал ответчику займ в сумме 5 000 000 руб., на срок 36 месяцев, под 3,25% годовых. Истец исполнил свои обязательства по договору займа надлежащим образом, т.е. между истцом и ответчиком возникли правоотношения регулируемые кредитным договором.

Согласно ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуются предоставить денежные средства заемщику в размере и на условиях предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенном договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

    В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что ответчик не исполняет обязательства по возврату кредитных средств.

Согласно ч.2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно представленному истцом расчёту, задолженность заемщика за период с ДД.ММ.ГГГГ. по 08.04.2022г. составляет 3 591 856 руб., которая состоит из: просроченного основного долга- 3 535 734руб., просроченных процентов – 42 088 руб., пеня за период с 14 034руб.

Правильность указанного расчёта проверена и принимается судом. При этом, суд учитывает то, что ответчик не представил каких-либо обоснований несогласия с данной суммой, либо о произведенных им выплатах. С учетом вышеизложенного, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца сумму основного долга и процентов за пользование займом, в заявленном размере.

Обеспечением обязательств между фондом и ФИО2 был заключен договор недвижимости.

Согласно ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя).

В соответствии ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для      удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии с п.10 ст. 28.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О залоге» начальная продажная цена заложенного движимого имущества определяется решением суда в случаях обращения взыскания на движимое имущество в судебном порядке.

Согласно п. 1 ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Принимая во внимание, что ответчиком обязательства перед истцом не были исполнены надлежащим образом, суд считает требования истца о взыскании с ответчика ИП ФИО1 суммы долга в размере 3 591 856 руб. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны, все понесённые по делу судебные расходы, а если иск удовлетворен частично, указанные расходы удовлетворяются пропорционально размеру удовлетворенных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Микрокредитной компании «Фонд поддержки предпринимательства Республики Адыгея» к ИП ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить.

Взыскать с ИП ФИО1 в пользу МК «Фонд поддержки предпринимательства Республики Адыгея» задолженность по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 3 591 856 руб., и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 26 159,28 руб.

Обратить взыскание на принадлежащее ФИО2 следующее недвижимое имущество:

-    здание с кадастровым номером 01:02:1000084:176, площадью 340, 7 кв.м., назначение: нежилое, наименование: магазин-кафе, количество этажей - 1, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, а. Кошехабль, <адрес>, №. Залоговая стоимость 7 454 778, 65 руб.

-    земельный участок с кадастровым номером 01:02:1000084:11, площадью 1500+/-27 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: магазины товаров первой необходимости площадью застройки менее 150 кв.м., объекты индивидуальной трудовой деятельности, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, р-н Кошехабльский, аул Кошехабль, <адрес>. Залоговая стоимость 252 750 рублей.

Взыскать с ФИО2 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

При обращении взыскания на заложенное имущество установить способ его реализации путем продажи на публичных торгах с определением начальной продажной цены в размере стоимости объектов, согласованной сторонами при заключении договора залога.

     Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в Майкопский городской суд Республики Адыгея заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

                Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд Республики Адыгея в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда.

Председательствующий            подпись                                    Р.Р. Хагундокова

Уникальный идентификатор дела 01RS0№-06

Подлинник решения находится в материалах дела №

в Майкопском городском суде Республики Адыгея.