Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-526/2024 (2-4522/2023;) ~ М-4104/2023 от 25.10.2023

Дело № 2-526/24

        РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    19 февраля 2024 года                                   г. Чехов

    Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                              Малаховой Е.Б.

с участием прокурора                                            Жданович Т.В.,

            при секретаре                                                         Офицеровой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты>» к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО4 о признании утратившими права пользования служебным жилым помещении, выселении, обязании сдать жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

<данные изъяты> обратилось в суд с иском к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО4 о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселении из указанного жилого помещения, обязании ФИО3 сдать установленным порядком указанное жилое помещение. Свои требования мотивирует тем, что спорное жилое помещение является служебным и было предоставлено ФИО3 и членам ее семьи из 3 человек (она, муж, сын) на основании решения жилищной комиссии войсковой части №Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ). ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3 был заключен договор найма служебного жилого помещения №-с, согласно п. 2 которого жилое помещение предоставляется ФИО3 в связи с работой в <данные изъяты> саду № «<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ трудовой договор между ФИО3 и <данные изъяты> был прекращен, в связи с чем в адрес ответчиков было направлено требование об освобождении жилого помещения, однако до настоящего времени ответчики не освободили и не сдали жилое помещение в установленном порядке.

Представитель истца <данные изъяты> по доверенности ФИО8 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, от ФИО3 поступила телефонограмма об отложении рассмотрения дела в связи с нахождением в другой республике.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, поскольку доказательств уважительности причин неявки не представлено, ответчики были не лишены возможности воспользоваться услугами представителя при затруднительности личной явки в судебное заседание либо представить письменный отзыв на исковое заявление. Кроме того, ответчиком ФИО3 и ранее заявлялось ходатайство об отложении, которое было удовлетворено судом, однако до настоящего времени ответчик никаких мер к изложению суду своей позиции по делу не предприняла, располагая достаточным временем для подготовки к рассмотрению дела.

Представитель третьего лица <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы гражданского дела, представленные доказательства, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Установлено, что квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, является собственностью Российской Федерации, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно представленной истцом справки ФКУ «<данные изъяты>» жилое помещение общей площадью № кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, отнесено к специализированному (служебному) жилищному фонду приказом командира войсковой части № № от ДД.ММ.ГГГГ, является федеральной собственностью, расположено на территории закрытого военного городка <адрес> закреплено на праве оперативного управления за ФКУ «<данные изъяты>» и приватизации не подлежит; <адрес> отнесен к закрытым военным городкам распоряжением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ. №-р (№).

На основании решения жилищной комиссии войсковой № (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) ФИО3 на семью из трех человек (сама, муж, сын) было предоставлено служебное жилое помещение – квартира по адресу: <адрес> <адрес>, на период работы в <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3 был заключен договора найма служебного жилого помещения № согласно п. 2 договора жилое помещение предоставляется в связи с работой в <данные изъяты>

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, до настоящего времени зарегистрированы ответчики ФИО4, ФИО3 и несовершеннолетний ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

При этом согласно ответу заведующего детским садом ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ уволена из <данные изъяты>

        Федеральное казенное учреждение "<данные изъяты>" направляло в адрес ответчиков требование об освобождении жилого помещения и снятии с регистрационного учета от ДД.ММ.ГГГГ, однако требование исполнено не было.

    Согласно ст.296 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В силу ч. 3 ст. 104 ЖК РФ к основаниям прекращения договора найма служебного жилого помещения, заключаемого на период трудовых отношений, относится также прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Частью 1 статьи 103 ЖК РФ предусмотрено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

По смыслу приведенных выше норм права, прекращение трудовых (служебных) отношений с работодателем (увольнение со службы), предоставившим жилое помещение, служит лишь основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, но не влечет за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнения сотрудника. Договор найма служебного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.

При этом наймодатель вправе в любое время после увольнения нанимателя потребовать выселения последнего и членов его семьи из служебного жилого помещения. Спорные правоотношения, регулируемые нормами жилищного законодательства, носят длящийся характер.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что спорная квартира закреплена на праве оперативного управления за Федеральным казенным учреждением "№", имеет статус служебного жилого помещения, а ответчики не находятся в трудовых (служебных) отношениях с войсковой частью, суд приходит к выводу, что право пользования служебным жилым помещением ими утрачено.

На основании пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, исковые требования Федерального казенного учреждения «<данные изъяты>» к ФИО4, ФИО3 о признании их и несовершеннолетнего ФИО2 утратившими право пользования служебным жилым помещением, выселении, обязании ФИО3 сдать служебное жилое помещение подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Федерального казенного учреждения «<данные изъяты>» удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4, несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО3, ФИО4, несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО3 сдать установленным порядком служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке сторонами и другими лицами, участвующими в деле, через Чеховский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

    Председательствующий     подпись