Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2398/2024 ~ М-1768/2024 от 17.05.2024

Дело № 2-2398/2024 64RS0004-01-2024-002488-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15.07.2024 года                                 город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

судьи Солдатовой М.Е.,

при помощнике судьи Деминой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Соколовой Валентины Михайловны к Арабаджи Ирине Владимировне о прекращении права собственности, признании права собственности,

установил:

Соколова В.М. обратилась в суд и просит прекратить право собственности <данные изъяты> признать право собственности Соколовой В. М. на вышеуказанный земельный участок.

В обоснование исковых требований указано, что истец является пользователем вышеуказанного земельного участка, который был передан в ее пользование в 2023 году после подачи заявления в СНТ «Химик-2», в связи с чем ей была выдана книжка садовода. С 2023 года истец открыто и добросовестно пользуется земельным участком, права на который третьими лицами не заявлялись. Истец несет бремя содержания земельного участка, оплачивая членские взносы, обрабатывая земельный участок. В 2024 году истец решила приватизировать данный земельный участок, в связи с чем обратилась в СНТ «Химик-2». Из выписки, выданной в правлении СНТ «Химик-2» следовало, что на земельный участок выдавалось свидетельство о праве собственности на имя <данные изъяты> что препятствует истцу в оформлении права собственности на спорный земельный участок. <данные изъяты>. Наследником, принявшим наследство <данные изъяты> дочь Арабаджи И.В.

Истец и ее представитель в судебное заседание не явились, извещены, представитель просила о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Арабаджи И.В. в судебное заседание не явилась, извещена, представила заявление о признании исковых требований, которое приобщено к материалам дела.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив предоставленные материалы, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с частью 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, статьями 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с частью 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожения имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 236 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации.

В силу ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Судом установлено, что в ЕГРН отсутствуют сведения о земельном участке № <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ Соколовой В.М. выдана книжка садовода СНТ «Химик-2»

Из сведений СНТ «Химик-2» следует, что земельный участок № <данные изъяты> обрабатывается Соколовой В.М., которая оплачивает членские и целевые взносы с 2023 года.

Из сведений Комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области следует, что спорный земельный участок был предоставлен в собственность <данные изъяты>. постановлением объединенной администрации г.Балаково и Балаковского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты>

Согласно материалам наследственного дела, наследство после <данные изъяты> приняла ее дочь Арабаджи И.В.

Сведения о наличии иных наследников материалы наследственного дела не содержат.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Арабажди И.В. исковые требования признала, последствия признания иска ей разъяснены и понятны. Заявление приобщено к материалам дела.

Согласно части 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

По правилам части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ответчику понятны, у суда имеются основания для принятия признания иска ответчиком и вынесения решения об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, в судебном заседании нашли свое подтверждение доводы истца приобретении спорного объекта недвижимости в связи с отказом предыдущего собственника от принадлежащего ему недвижимого имущества, что влечет признание за истцом права собственности на спорные объекты недвижимости и прекращения права собственности <данные изъяты>. на данный объект.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования удовлетворить.

Прекратить право собственности Бочкун К. В., <данные изъяты>

Признать у Соколовой В. М., <данные изъяты>, право собственности на земельный участок <данные изъяты>

В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на решение может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Балаковский районный суд Саратовской области.

Судья    М.Е.Солдатова

Мотивированное решение изготовлено 19.07.2024 года.

Судья     М.Е.Солдатова