Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1964/2019 ~ М-1426/2019 от 01.04.2019

Дело № 2-1964/2019

                                                                     ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 мая 2019 года                          город Барнаул

Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе председательствующего судьи Лопуховой Н.Н., при секретаре Г.П.Заковряшиной,

с участием представителя истца Порошиной Я.А., ответчиков Коневой Н.В., Конева М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску     публичного акционерного общества «Сбербанк России» к Коневу Михаилу Николаевичу, Коневой Наталье Владимировне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

         УСТАНОВИЛ:

Представитель истца обратился в суд с иском к ответчикам, указав, что между истцом и ответчиками заключен кредитный договор № 22570736 от 26.12.2012, по условиям которого созаемщики получили кредит «Приобретение готового жилья» в сумме 2 000 000 рублей под 13,00 % годовых на срок 120 месяцев, на приобретение земельного участка, с расположенным на нем жилым домом, по адресу: г.Барнаул, ул.Малиновая 2-ая, д.18.

В обеспечение исполнения обязательств по договору предоставлен залог объектов недвижимости по указанному выше адресу.

Порядок погашения кредита определен п.4.1 договора.

Поскольку по кредитному договору образовалась задолженность, созаемщикам направлено требование от 13.02.2019 о досрочном погашении задолженности и предложение расторгнуть договор, установлен срок для исполнения требования.

Поскольку требование кредитора не исполнено, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по кредитному договору по состоянию на 18.03.2019 в размере 1 221 992 рубля 60 копеек, в том числе основной долг в размере 991 373 рубля 03 копейки, просроченные проценты в размере 68 060 рублей 70 копеек, неустойку на просроченную ссудную задолженность в размере 102 005 рублей 40 копеек, неустойку на просроченные проценты в размере 60 552 рубля 93 копейки, а также обратить взыскание на предмет залога земельный участок, с расположенным на нем жилым домом, по адресу: г.Барнаул, ул.Малиновая 2-ая, д.18, путем продажи с публичных торгов, установить начальную продажную стоимость на основании залоговой стоимости имущества в размере 4 230 000 рублей.

В ходе рассмотрения дела представителем истца и ответчиками суду представлено мировое соглашение, которые просят утвердить на следующих условиях:

Публичное акционерное общество «Сбербанк России», именуемое в дальнейшем Истец, в лице начальника отдела судебного и исполнительного производства Алтайского отделения № 8644 Лынова Александра Сергеевича, действующего на основании Устава, Положения об отделении_ и доверенности №489-Д от «10» марта 2017 г., с одной стороны, и Конев Михаил Николаевич, Конева Наталья Владимировна, именуемые в дальнейшем Ответчики, c другой стороны, в дальнейшем именуемые Стороны, заключили настоящее мировое соглашение (далее - Мировое соглашение) в рамках судебного дела № 2-1964/2019 по иску Истца к Ответчикам о взыскании суммы задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество по Кредитному договору № 22570736 от 26.12.2012( Созаемщики: Конев Михаил Николаевич, Конева Наталья Владимировна ) (далее - Кредитный договор) на следующих условиях:

1. Предмет Мирового соглашения

1.1. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии сост.ст. 39, 101, 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в рамках дела № 2-1964/2019 в целях урегулирования спора.

1.2. По настоящему Мировому соглашению Ответчики признают свои обязательства перед Истцом по Кредитному договору в размере, указанном в п. 1.3 Мирового соглашения.

1.3. Общая сумма задолженности по Мировому соглашению (далее - Общая задолженность) на дату его подписания составляет 1 209 392.06 (Один миллион двести девять тысяч триста девяносто два рубля 06 копеек) и включает в себя следующие параметры по состоянию на 20.05.2019 г.:

Сумма задолженности по основному долгу	991 373.03 (Девятьсот девяносто одна тысяча триста семьдесят три рубля 03 копейки)
Сумма задолженности по процентам	55 460.70 (Пятьдесят пять тысяч четыреста шестьдесят рублей 70 копеек)
Сумма задолженности по неустойкам	162 558.33 (Сто шестьдесят две тысячи пятьсот пятьдесят восемь рублей 33 копейки)

1.4. Стороны определили, что Ответчики обязуются уплачивать Истцу проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, на условиях, изложенных в п.п. 2.2, 2.3. Мирового соглашения.

1.5. Ответчиками оплачены 15.05.2019 г. следующие расходы, понесенные Истцом: государственная пошлина за рассмотрение заявления о взыскании задолженности, в размере 20 309.96 (Двадцать тысяч триста девять рублей 96 копеек).

2. Условия расчетов и платежей.

2.1. Сторонами устанавливается порядок и сроки погашения Общей задолженности по Мировому соглашению согласно следующему графику погашения Общей задолженности и уплаты процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу:

№ п/п	Дата оплаты	Гашение кредита	Гашение процентов	Гашение отложенных процентов	Гашение неустоек	Сумма платежа	Остаток основного долга
1	29.05.2019	0.00	3 177.82	815.60	2 390.56	6 383.98	991 373.03
2	29.06.2019	9 941.29	10 945.84	815.60	2 390.56	24 093.29	981 431.74
3	29.07.2019	10 400.60	10 486.53	815.60	2 390.56	24 093.29	971 031.14
4	29.08.2019	10 165.88	10 721.25	815.60	2 390.56	24 093.29	960 865.26
5	29.09.2019	10 278.12	10 609.01	815.60	2 390.56	24 093.29	950 587.14
6	29.10.2019	10 730.17	10 156.96	815.60	2 390.56	24 093.29	939 856.97
7	29.11.2019	10 510.08	10 377.05	815.60	2 390.56	24 093.29	929 346.89
8	29.12.2019	10 957.12	9 930.01	815.60	2 390.56	24 093.29	918 389.77
9	29.01.2020	10 773.01	10 114.12	815.60	2 390.56	24 093.29	907 616.76
10	29.02.2020	10 893.43	9 993.70	815.60	2 390.56	24 093.29	896 723.33
11	29.03.2020	11 650.39	9 236.74	815.60	2 390.56	24 093.29	885 072.94
12	29.04.2020	11 141.65	9 745.48	815.60	2 390.56	24 093.29	873 931.29
13	29.05.2020	11 574.75	9 312.38	815.60	2 390.56	24 093.29	862 356.54
14	29.06.2020	11 391.78	9 495.35	815.60	2 390.56	24 093.29	850 964.76
15	29.07.2020	11 819.47	9 067.66	815.60	2 390.56	24 093.29	839 145.29
16	29.08.2020	11 647.36	9 239.77	815.60	2 390.56	24 093.29	827 497.93
17	29.09.2020	11 775.61	9 111.52	815.60	2 390.56	24 093.29	815 722.32
18	29.10.2020	12 195.01	8 692.12	815.60	2 390.56	24 093.29	803 527.31
19	29.11.2020	12 039.55	8 847.58	815.60	2 390.56	24 093.29	791 487.76
20	29.12.2020	12 453.24	8 433.89	815.60	2 390.56	24 093.29	779 034.52
21	29.01.2021	12 287.25	8 599.88	815.60	2 390.56	24 093.29	766 747.27
22	28.02.2021	12 694.49	8 192.64	815.60	2 390.56	24 093.29	754 052.78
23	29.03.2021	13 098.69	7 788.44	815.60	2 390.56	24 093.29	740 954.09
24	29.04.2021	12 706.18	8 180.95	815.60	2 390.56	24 093.29	728 247.91
25	29.05.2021	13 105.85	7 781.28	815.60	2 390.56	24 093.29	715 142.06
26	29.06.2021	12 991.18	7 895.95	815.60	2 390.56	24 093.29	702 150.88
27	29.07.2021	13 384.70	7 502.43	815.60	2 390.56	24 093.29	688 766.18
28	29.08.2021	13 282.40	7 604.73	815.60	2 390.56	24 093.29	675 483.78
29	29.09.2021	13 429.05	7 458.08	815.60	2 390.56	24 093.29	662 054.73
30	29.10.2021	13 813.12	7 074.01	815.60	2 390.56	24 093.29	648 241.61
31	29.11.2021	13 729.83	7 157.30	815.60	2 390.56	24 093.29	634 511.78
32	29.12.2021	14 107.42	6 779.71	815.60	2 390.56	24 093.29	620 404.36
33	29.01.2022	14 037.19	6 849.94	815.60	2 390.56	24 093.29	606 367.17
34	28.02.2022	14 408.14	6 478.99	815.60	2 390.56	24 093.29	591 959.03
35	29.03.2022	14 772.92	6 114.21	815.60	2 390.56	24 093.29	577 186.11
36	29.04.2022	14 514.36	6 372.77	815.60	2 390.56	24 093.29	562 671.75
37	29.05.2022	14 875.02	6 012.11	815.60	2 390.56	24 093.29	547 796.73
38	29.06.2022	14 838.85	6 048.28	815.60	2 390.56	24 093.29	532 957.88
39	29.07.2022	15 192.51	5 694.62	815.60	2 390.56	24 093.29	517 765.37
40	29.08.2022	15 170.43	5 716.70	815.60	2 390.56	24 093.29	502 594.94
41	29.09.2022	15 337.93	5 549.20	815.60	2 390.56	24 093.29	487 257.01
42	29.10.2022	15 680.82	5 206.31	815.60	2 390.56	24 093.29	471 576.19
43	29.11.2022	15 680.41	5 206.72	815.60	2 390.56	24 093.29	455 895.78
44	29.12.2022	16 015.91	4 871.22	815.60	2 390.56	24 093.29	439 879.87
45	29.01.2023	16 030.37	4 856.76	815.60	2 390.56	24 093.29	423 849.50
46	28.02.2023	16 358.33	4 528.80	815.60	2 390.56	24 093.29	407 491.17
47	29.03.2023	16 678.25	4 208.88	815.60	2 390.56	24 093.29	390 812.92
48	29.04.2023	16 572.13	4 315.00	815.60	2 390.56	24 093.29	374 240.79
49	29.05.2023	16 888.39	3 998.74	815.60	2 390.56	24 093.29	357 352.40
50	29.06.2023	16 941.57	3 945.56	815.60	2 390.56	24 093.29	340 410.83
51	29.07.2023	17 249.86	3 637.27	815.60	2 390.56	24 093.29	323 160.97
52	29.08.2023	17 319.08	3 568.05	815.60	2 390.56	24 093.29	305 841.89
53	29.09.2023	17 510.30	3 376.83	815.60	2 390.56	24 093.29	288 331.59
54	29.10.2023	17 806.33	3 080.80	815.60	2 390.56	24 093.29	270 525.26
55	29.11.2023	17 900.23	2 986.90	815.60	2 390.56	24 093.29	252 625.03
56	29.12.2023	18 187.85	2 699.28	815.60	2 390.56	24 093.29	234 437.18
57	29.01.2024	18 305.30	2 581.83	815.60	2 390.56	24 093.29	216 131.88
58	29.02.2024	18 507.32	2 379.81	815.60	2 390.56	24 093.29	197 624.56
59	29.03.2024	18 851.49	2 035.64	815.60	2 390.56	24 093.29	178 773.07
60	29.04.2024	18 918.67	1 968.46	815.60	2 390.56	24 093.29	159 854.40
61	29.05.2024	19 183.76	1 703.37	815.60	2 390.56	24 093.29	140 670.64
62	29.06.2024	19 338.22	1 548.91	815.60	2 390.56	24 093.29	121 332.42
63	29.07.2024	19 594.24	1 292.89	815.60	2 390.56	24 093.29	101 738.18
64	29.08.2024	19 766.90	1 120.23	815.60	2 390.56	24 093.29	81 971.28
65	29.09.2024	19 984.55	902.58	815.60	2 390.56	24 093.29	61 986.73
66	29.10.2024	20 226.62	660.51	815.60	2 390.56	24 093.29	41 760.11
67	29.11.2024	20 427.31	459.82	815.60	2 390.56	24 093.29	21 332.80
68	29.12.2024	21 332.80	227.32	815.50	2 390.81	24 766.43	0.00
ИТОГО:	991 373.03	411 915.49	55 460.70	162 558.33	1 621 307.55

2.2. За пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, начиная с даты, следующей за датой утверждения Мирового соглашения, начисляются проценты, в валюте суммы задолженности исходя из процентной ставки 13.0 (тринадцать) процентов годовых.

Проценты уплачиваются ежемесячно в даты, соответствующие графику погашения задолженности по Мировому соглашению, отраженному в п. 2.1. Периодом, за который начисляются и уплачиваются проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, является интервал в 1 (один) календарный месяц между платежной датой в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) и платежной датой в текущем календарном месяце (включительно). При отсутствии платежной даты в текущем календарном месяце последним днем периода является последний день месяца.

В дату полного погашения суммы задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, или в дату полного погашения указанной суммы задолженности, осуществляемой ранее установленной в п. 2.1 Мирового соглашения даты, проценты начисляются и уплачиваются за фактический период пользования указанной суммой задолженности, рассчитанный с даты платежа в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) по дату полного ее погашения (включительно). При неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по погашению задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения начисление процентов на просроченный основной долг продолжает осуществляться до полного погашения задолженности по основному долгу по Мировому соглашению.

2.3. Исполнение обязательств по Мировому соглашению в части задолженности по неустойке и процентам, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения осуществляется ежемесячно равными долями, « 29 » числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности. Размер Общей задолженности указан в п. 1.3 настоящего Мирового соглашения.

Исполнение обязательств по уплате суммы задолженности по основному долгу и по уплате начисленных процентов согласно п. 1.4 Мирового соглашения осуществляются аннуитетными платежами, ежемесячно « 29 » числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности в соответствии с п. 2.1 Мирового соглашения. При отсутствии такой даты в месяце очередного платежа, платеж осуществляется в последний календарный день месяца. Если указанная дата (в том числе последний календарный день месяца) приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы по Мировому соглашению.

Размер каждого ежемесячного платежа по уплате задолженности по основному долгу и процентам на указанную сумму определяется по следующей формуле аннуитетных платежей:

Пл =	S *		П годовая
					12*100	,
	1- 1+	П годовая		-Т
		12*100

где:

Пл - ежемесячный аннуитетный платеж,

П годовая - годовая процентная ставка (в процентах годовых),

S - сумма задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения,

T - количество процентных периодов, оставшихся до фактического окончательного возврата задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, которое равно количеству платежей по погашению задолженности из Графика платежей.

Расчет размера ежемесячного аннуитетного платежа производится с точностью до двух знаков после запятой.

2.4. Отсрочка по выплате суммы задолженности по основному долгу и процентов, начисляемых согласно п.п. 1.4. Мирового соглашения, не предоставляется.

2.5. При исчислении процентов в соответствии с п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения и неустойки в соответствии с п. 2.7 Мирового соглашения в расчет принимается фактическое количество календарных дней в периоде, за который производится оплата, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

2.6. Суммы, поступающие в счет погашения задолженности по Мировому соглашению, а также перечисленные от третьих лиц, недостаточные для полного исполнения обязательств по Мировому соглашению, направляются в погашение, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в соответствии со следующей очередностью:

1) на погашение судебных и иных расходов по взысканию задолженности по Мировому соглашению

2) на уплату просроченных процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

3) на уплату процентов, начисленных на просроченный основной долг по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

4) на уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленных за текущий период, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

5) на погашение просроченной задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения;

6) на погашение просроченной задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;

7) на погашение задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанных в п. 1.3 Мирового соглашения;

8) на погашение задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;

9) на погашение задолженности по неустойке по Мировому соглашению; указанной в п. 1.3 Мирового соглашения;

10) на уплату неустойки за несвоевременное перечисление платежа в погашение суммы задолженности по основному долгу и/или суммы задолженности по процентам и/или уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленной на основании п. 2.7 Мирового соглашения.

2.7. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Ответчиками обязательств по погашению задолженности по основному долгу, задолженности по процентам в соответствии с п. 1.3 Мирового соглашения, а также по уплате процентов, начисленных в соответствии с п.п. 1.4 Мирового соглашения, Истцу уплачивается неустойка в размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации на день заключения мирового соглашения, начисляемая на сумму просроченного платежа за период просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

3. Права и обязанности Сторон

1. Истец имеет право:

3.1.1. При наступлении одного из обстоятельств, указанных в п. 4.2 Мирового соглашения, обратиться в суд:

- за получением исполнительных листов на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей по Мировому соглашению, в том числе предусмотренных графиком согласно п. 2.1 Мирового соглашения (включая в себя графики, сформированные на основании пп. 2.2, 3.2.1 Мирового соглашения), так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме, а также на обращение взыскания на заложенное имущество, указанное в п. 5.1 Мирового соглашения.

3.1.2. Полностью или частично переуступить свои права по настоящему Мировому соглашению другому лицу без согласия Ответчиков с обязательным уведомлением по адресам, указанным в настоящем Мировом соглашении.

1. Ответчики имеет право:

3.2.1. Произвести досрочное полное или частичное погашение Общей задолженности по Мировому соглашению как в сроки, так и ранее сроков, установленных п. 2.1 Мирового соглашения, с уплатой процентов согласно п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения.

При этом, при осуществлении Ответчиками частичного досрочного погашения возможно предоставление Истцом по запросу Ответчиков нового графика погашения, без необходимости утверждения в суде.

В данном случае График погашения задолженности будет изменен только исходя из пересчета суммы задолженности по Мировому соглашению на размер суммы, досрочно погашенной Ответчиками/третьими лицами, а также суммы процентов, предусмотренных п. 2.2 Мирового соглашения (при погашении суммы задолженности по основному долгу). Сроки платежей, предусмотренные п. 2.1 Мирового соглашения, изменению не подлежат. Порядок формирования нового Графика погашения задолженности осуществляется с учетом положения п. 2.3 Мирового соглашения.

При осуществлении досрочного погашения части Общей задолженности по Мировому соглашению не в платежную дату денежные средства, направленные Ответчиками на досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению, направляются в соответствии с очередностью платежей, указанной в п. 2.6. Мирового соглашения.

Порядок и последовательность действий сторон при проведении частичного досрочного погашения обязательств по Мировому соглашению соответствует положениям Кредитного договора.

Досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению осуществляется на основании заявления Ответчиков, предоставленного Истцу не менее чем за 10 (Десять) рабочих дней до даты платежа в соответствии с графиком, указанным в п. 2.1 Мирового соглашения. При этом Ответчики обязуются в дату досрочного погашения, указанную в заявлении на досрочное погашение, обеспечить на используемом для погашения счете по вкладу сумму, необходимую для осуществления досрочного погашения. При отсутствии достаточной суммы средств для погашения задолженности по Мировому соглашению, досрочное погашение не осуществляется, и в дальнейшем погашение задолженности по Мировому соглашению производится в соответствии с условиями Мирового соглашения, отраженными в п. 2.1 Мирового соглашения.

3.2.2. Произвести замену обеспечения, указанного в п.п. 5.1. Мирового соглашения, с письменного согласия Истца.

3.2.3. В течение срока действия настоящего Мирового соглашения реализовать предмет залога, указанный п.п. 5.1. с письменного согласия Истца, при условии направления денежных средств от реализации предмета залога в погашение оставшейся на момент реализации задолженности по настоящему Мировому соглашению в порядке очередности, предусмотренной п. 2.6 Мирового соглашения.

1. Ответчики не вправе полностью или частично переуступать свои права и обязательства по Мировому соглашению другому лицу без письменного согласия Истца.
   1. Ответчики принимают на себя следующие обязательства:

- В трехдневный срок уведомить Истца об изменении адреса регистрации, места жительства, места работы, фамилии или имени и о возникновения обстоятельств, способных повлиять на выполнение обязательств по Мировому соглашению.

4. Ответственность Сторон

1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения взятых на себя по настоящему Мировому соглашению обязательств, Ответчики несут ответственность в солидарном порядке, в том числе по уплате:

- непогашенной на момент обращения в суд за получением исполнительных листов суммы Общей задолженности по Мировому соглашению (п. 1.3 Мирового соглашения),

- процентов по Мировому соглашению, начисленных по дату обращения в суд за получением исполнительных листов (п.п. 2.2.,2.3 Мирового соглашения),

- неустойки, начисленной по дату обращения в суд за получением исполнительных листов, в случае неисполнения условий настоящего Мирового соглашения (п. 2.7 Мирового соглашения),

- судебных и иных расходов, связанных с обращением в суд за получением исполнительных листов.

1. Условия настоящего Мирового соглашения считаются нарушенными Ответчиками при наступлении следующих обстоятельств:

а) неисполнение или ненадлежащее исполнение Ответчиками обязательств по погашению Общей задолженности по Мировому соглашению и/или по уплате процентов по Мировому соглашению, в порядке и сроки, предусмотренные п.п. 1.3, 2.1 и 2.2. Мирового соглашения.

б) утрата обеспечения по Договору, указанного в п.п. 5.1. настоящего Мирового соглашения;

в) несоблюдение Ответчиками сроков или отказ от внесения изменений в регистрационную запись об ипотеке в ЕГРН, от заключения соглашения об изменении условий закладной.

1. Указанные выше нарушения условий Мирового соглашения и изменения обстоятельств являются существенными для Сторон.

5. Обеспечение

1. Исполнение Мирового соглашения обеспечивается:

-Залогом объекта недвижимости :земельный участок (кадастровый номер 22:63:030203:11) с расположенным на нём жилым домом (кадастровый номер 22:63:030203:222) находящиеся по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, ул. Малиновая2-ая, д. 18. Залогодатели: Конев Михаил Николаевич, Конева Наталья Владимировна.

Начальная продажная цена: 4 230 000.00 руб. (Четыре миллиона двести тридцать тысяч рублей 00 копеек)при его реализации в виде продажи с публичных торгов.

1. Ответчики обязуется заключить соглашение об изменении условий закладной, внести изменения в регистрационную запись об ипотеке в ЕГРН в течении 30 дней со дня утверждения Мирового соглашения.

6. Прочие условия.

1. Заключение Мирового соглашения не прекращает действие Кредитного договора (Мировое соглашение не является новацией). Порядок и объем исполнения обязательств по Кредитному договору определяется с учетом условий Мирового соглашения.
   1. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Индустриальным районным судом г. Барнаула Алтайского края.
   2. Обязательства Ответчиков считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата Истцу суммы Общей задолженности по Мировому соглашению, процентов по Мировому соглашению, неустоек, судебных и расходов по иным обязательствам, определяемым на дату погашения Мирового соглашения.
   3. Заключение Мирового соглашения не является основанием для прекращения иных обязательств Ответчиков перед Истцом, в том числе по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением. При неисполнении Ответчиками иных обязательств по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением (например, обязательств по уплате процентов за пользование кредитом и/или неустоек за иные периоды, отличные от тех, за которые взыскивается задолженность в настоящем деле, иных условий, включая неплатежные обязательства), Истец вправе обратиться в суд с соответствующим самостоятельным иском.
   4. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
   5. Сторонам известны правовые последствия заключения настоящего Мирового соглашения.
   6. Мировое соглашение подписано в 6 (Шести) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждого из Ответчиков, два для Истца, один для предоставления в Индустриальный районный суд г. Барнаула Алтайского края и один в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
   7. На основании ст.ст. 173. 220 ГПК РФ стороны просят Индустриальный районный суд г. Барнаула Алтайского края утвердить Мировое соглашение и прекратить производство по делу.
   8. Ответчики обязаны обеспечить предоставление физическими лицами, чьи персональные данные содержатся в предоставляемых им Истцу документах, согласия на проверку и обработку (включая автоматизированную обработку) этих данных Истцом в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, в том числе Федерального закона «О персональных данных» №152-ФЗ от 27.07.2006г.

7. Местонахождение и банковские реквизиты Сторон

7.1 Истец:

Публичное акционерное общество «Сбербанк России»

Место нахождения: Российская Федерация, г. Москва.

Адрес: Российская Федерация, 117997, г. Москва, ул. Вавилова, д.19.

Почтовый адрес: 656038, г.Барнаул, пр.Комсомольский,106а

Корреспондентский счет: № 30101810200000000604 в ГРКЦ ГУ Банка России по Алтайскому краю ИНН 7707083893

7.2. Ответчики:

Конев Михаил Николаевич

Адрес регистрации: 656058, Алтайский край, г. Барнаул, ул. Малиновая 2-я, д. 18

Адрес проживания: 656058, Алтайский край, г. Барнаул, ул. Малиновая 2-я, д. 18

Паспорт РФ серия 01 07 №150500 выдан Отделом УФМС России по Алтайскому краю в Индустриальном р-не гор. Барнаула 21.01.2008

Конева Наталья Владимировна

Адрес регистрации: 656058, Алтайский край, г. Барнаул, ул. Малиновая 2-я, д. 18

Адрес проживания: 656058, Алтайский край, г. Барнаул, ул. Малиновая 2-я, д. 18

Паспорт РФ серия 01 12 №826909 выдан ОТДЕЛОМ УФМС РОССИИ ПО АЛТАЙСКОМУ КРАЮ В ОКТЯБРЬСКОМ РАЙОНЕ Г. БАРНАУЛА 25.10.2012.

Подписанное сторонами мировое соглашение приобщено к материалам дела.

Согласно п.п. 1 и 2 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Судом в ходе рассмотрения дела разъяснены последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст.173, ст. 220, ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о том, что в случае утверждения мирового соглашения суд выносит определение о прекращении производства по делу, и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Из поданного представителем истца Лыновым А.С. заявления также следует, что ему известны последствия утверждения мирового соглашения.

Выслушав пояснения сторон, указавших на то, что условия мирового соглашения заключены добровольно и без принуждения, суд полагает возможным утвердить мировое соглашение на предложенных сторонами условиях, поскольку мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, полномочия представителя истца на заключение мирового соглашения подтверждены документально.

Руководствуясь ч.3 ст. 173, абз.5 ст. 220, ст.ст. 221, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                         ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение по делу по иску публичного акционерного общества «Сбербанк России» к Коневу Михаилу Николаевичу, Коневой Наталье Владимировне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, по которому:

Публичное акционерное общество «Сбербанк России», именуемое в дальнейшем Истец, в лице начальника отдела судебного и исполнительного производства Алтайского отделения № 8644 Лынова Александра Сергеевича, действующего на основании Устава, Положения об отделении_ и доверенности №489-Д от «10» марта 2017 г., с одной стороны, и Конев Михаил Николаевич, Конева Наталья Владимировна, именуемые в дальнейшем Ответчики, c другой стороны, в дальнейшем именуемые Стороны, заключили настоящее мировое соглашение (далее - Мировое соглашение) в рамках судебного дела № 2-1964/2019 по иску Истца к Ответчикам о взыскании суммы задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество по Кредитному договору № 22570736 от 26.12.2012( Созаемщики: Конев Михаил Николаевич, Конева Наталья Владимировна ) (далее - Кредитный договор) на следующих условиях:

1. Предмет Мирового соглашения

1.1. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии сост.ст. 39, 101, 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в рамках дела № 2-1964/2019 в целях урегулирования спора.

1.2. По настоящему Мировому соглашению Ответчики признают свои обязательства перед Истцом по Кредитному договору в размере, указанном в п. 1.3 Мирового соглашения.

1.3. Общая сумма задолженности по Мировому соглашению (далее - Общая задолженность) на дату его подписания составляет 1 209 392.06 (Один миллион двести девять тысяч триста девяносто два рубля 06 копеек) и включает в себя следующие параметры по состоянию на 20.05.2019 г.:

Сумма задолженности по основному долгу	991 373.03 (Девятьсот девяносто одна тысяча триста семьдесят три рубля 03 копейки)
Сумма задолженности по процентам	55 460.70 (Пятьдесят пять тысяч четыреста шестьдесят рублей 70 копеек)
Сумма задолженности по неустойкам	162 558.33 (Сто шестьдесят две тысячи пятьсот пятьдесят восемь рублей 33 копейки)

1.4. Стороны определили, что Ответчики обязуются уплачивать Истцу проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, на условиях, изложенных в п.п. 2.2, 2.3. Мирового соглашения.

1.5. Ответчиками оплачены 15.05.2019 г. следующие расходы, понесенные Истцом: государственная пошлина за рассмотрение заявления о взыскании задолженности, в размере 20 309.96 (Двадцать тысяч триста девять рублей 96 копеек).

2. Условия расчетов и платежей.

2.1. Сторонами устанавливается порядок и сроки погашения Общей задолженности по Мировому соглашению согласно следующему графику погашения Общей задолженности и уплаты процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу:

№ п/п	Дата оплаты	Гашение кредита	Гашение процентов	Гашение отложенных процентов	Гашение неустоек	Сумма платежа	Остаток основного долга
1	29.05.2019	0.00	3 177.82	815.60	2 390.56	6 383.98	991 373.03
2	29.06.2019	9 941.29	10 945.84	815.60	2 390.56	24 093.29	981 431.74
3	29.07.2019	10 400.60	10 486.53	815.60	2 390.56	24 093.29	971 031.14
4	29.08.2019	10 165.88	10 721.25	815.60	2 390.56	24 093.29	960 865.26
5	29.09.2019	10 278.12	10 609.01	815.60	2 390.56	24 093.29	950 587.14
6	29.10.2019	10 730.17	10 156.96	815.60	2 390.56	24 093.29	939 856.97
7	29.11.2019	10 510.08	10 377.05	815.60	2 390.56	24 093.29	929 346.89
8	29.12.2019	10 957.12	9 930.01	815.60	2 390.56	24 093.29	918 389.77
9	29.01.2020	10 773.01	10 114.12	815.60	2 390.56	24 093.29	907 616.76
10	29.02.2020	10 893.43	9 993.70	815.60	2 390.56	24 093.29	896 723.33
11	29.03.2020	11 650.39	9 236.74	815.60	2 390.56	24 093.29	885 072.94
12	29.04.2020	11 141.65	9 745.48	815.60	2 390.56	24 093.29	873 931.29
13	29.05.2020	11 574.75	9 312.38	815.60	2 390.56	24 093.29	862 356.54
14	29.06.2020	11 391.78	9 495.35	815.60	2 390.56	24 093.29	850 964.76
15	29.07.2020	11 819.47	9 067.66	815.60	2 390.56	24 093.29	839 145.29
16	29.08.2020	11 647.36	9 239.77	815.60	2 390.56	24 093.29	827 497.93
17	29.09.2020	11 775.61	9 111.52	815.60	2 390.56	24 093.29	815 722.32
18	29.10.2020	12 195.01	8 692.12	815.60	2 390.56	24 093.29	803 527.31
19	29.11.2020	12 039.55	8 847.58	815.60	2 390.56	24 093.29	791 487.76
20	29.12.2020	12 453.24	8 433.89	815.60	2 390.56	24 093.29	779 034.52
21	29.01.2021	12 287.25	8 599.88	815.60	2 390.56	24 093.29	766 747.27
22	28.02.2021	12 694.49	8 192.64	815.60	2 390.56	24 093.29	754 052.78
23	29.03.2021	13 098.69	7 788.44	815.60	2 390.56	24 093.29	740 954.09
24	29.04.2021	12 706.18	8 180.95	815.60	2 390.56	24 093.29	728 247.91
25	29.05.2021	13 105.85	7 781.28	815.60	2 390.56	24 093.29	715 142.06
26	29.06.2021	12 991.18	7 895.95	815.60	2 390.56	24 093.29	702 150.88
27	29.07.2021	13 384.70	7 502.43	815.60	2 390.56	24 093.29	688 766.18
28	29.08.2021	13 282.40	7 604.73	815.60	2 390.56	24 093.29	675 483.78
29	29.09.2021	13 429.05	7 458.08	815.60	2 390.56	24 093.29	662 054.73
30	29.10.2021	13 813.12	7 074.01	815.60	2 390.56	24 093.29	648 241.61
31	29.11.2021	13 729.83	7 157.30	815.60	2 390.56	24 093.29	634 511.78
32	29.12.2021	14 107.42	6 779.71	815.60	2 390.56	24 093.29	620 404.36
33	29.01.2022	14 037.19	6 849.94	815.60	2 390.56	24 093.29	606 367.17
34	28.02.2022	14 408.14	6 478.99	815.60	2 390.56	24 093.29	591 959.03
35	29.03.2022	14 772.92	6 114.21	815.60	2 390.56	24 093.29	577 186.11
36	29.04.2022	14 514.36	6 372.77	815.60	2 390.56	24 093.29	562 671.75
37	29.05.2022	14 875.02	6 012.11	815.60	2 390.56	24 093.29	547 796.73
38	29.06.2022	14 838.85	6 048.28	815.60	2 390.56	24 093.29	532 957.88
39	29.07.2022	15 192.51	5 694.62	815.60	2 390.56	24 093.29	517 765.37
40	29.08.2022	15 170.43	5 716.70	815.60	2 390.56	24 093.29	502 594.94
41	29.09.2022	15 337.93	5 549.20	815.60	2 390.56	24 093.29	487 257.01
42	29.10.2022	15 680.82	5 206.31	815.60	2 390.56	24 093.29	471 576.19
43	29.11.2022	15 680.41	5 206.72	815.60	2 390.56	24 093.29	455 895.78
44	29.12.2022	16 015.91	4 871.22	815.60	2 390.56	24 093.29	439 879.87
45	29.01.2023	16 030.37	4 856.76	815.60	2 390.56	24 093.29	423 849.50
46	28.02.2023	16 358.33	4 528.80	815.60	2 390.56	24 093.29	407 491.17
47	29.03.2023	16 678.25	4 208.88	815.60	2 390.56	24 093.29	390 812.92
48	29.04.2023	16 572.13	4 315.00	815.60	2 390.56	24 093.29	374 240.79
49	29.05.2023	16 888.39	3 998.74	815.60	2 390.56	24 093.29	357 352.40
50	29.06.2023	16 941.57	3 945.56	815.60	2 390.56	24 093.29	340 410.83
51	29.07.2023	17 249.86	3 637.27	815.60	2 390.56	24 093.29	323 160.97
52	29.08.2023	17 319.08	3 568.05	815.60	2 390.56	24 093.29	305 841.89
53	29.09.2023	17 510.30	3 376.83	815.60	2 390.56	24 093.29	288 331.59
54	29.10.2023	17 806.33	3 080.80	815.60	2 390.56	24 093.29	270 525.26
55	29.11.2023	17 900.23	2 986.90	815.60	2 390.56	24 093.29	252 625.03
56	29.12.2023	18 187.85	2 699.28	815.60	2 390.56	24 093.29	234 437.18
57	29.01.2024	18 305.30	2 581.83	815.60	2 390.56	24 093.29	216 131.88
58	29.02.2024	18 507.32	2 379.81	815.60	2 390.56	24 093.29	197 624.56
59	29.03.2024	18 851.49	2 035.64	815.60	2 390.56	24 093.29	178 773.07
60	29.04.2024	18 918.67	1 968.46	815.60	2 390.56	24 093.29	159 854.40
61	29.05.2024	19 183.76	1 703.37	815.60	2 390.56	24 093.29	140 670.64
62	29.06.2024	19 338.22	1 548.91	815.60	2 390.56	24 093.29	121 332.42
63	29.07.2024	19 594.24	1 292.89	815.60	2 390.56	24 093.29	101 738.18
64	29.08.2024	19 766.90	1 120.23	815.60	2 390.56	24 093.29	81 971.28
65	29.09.2024	19 984.55	902.58	815.60	2 390.56	24 093.29	61 986.73
66	29.10.2024	20 226.62	660.51	815.60	2 390.56	24 093.29	41 760.11
67	29.11.2024	20 427.31	459.82	815.60	2 390.56	24 093.29	21 332.80
68	29.12.2024	21 332.80	227.32	815.50	2 390.81	24 766.43	0.00
ИТОГО:	991 373.03	411 915.49	55 460.70	162 558.33	1 621 307.55

2.2. За пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, начиная с даты, следующей за датой утверждения Мирового соглашения, начисляются проценты, в валюте суммы задолженности исходя из процентной ставки 13.0 (тринадцать) процентов годовых.

Проценты уплачиваются ежемесячно в даты, соответствующие графику погашения задолженности по Мировому соглашению, отраженному в п. 2.1. Периодом, за который начисляются и уплачиваются проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, является интервал в 1 (один) календарный месяц между платежной датой в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) и платежной датой в текущем календарном месяце (включительно). При отсутствии платежной даты в текущем календарном месяце последним днем периода является последний день месяца.

В дату полного погашения суммы задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, или в дату полного погашения указанной суммы задолженности, осуществляемой ранее установленной в п. 2.1 Мирового соглашения даты, проценты начисляются и уплачиваются за фактический период пользования указанной суммой задолженности, рассчитанный с даты платежа в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) по дату полного ее погашения (включительно). При неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по погашению задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения начисление процентов на просроченный основной долг продолжает осуществляться до полного погашения задолженности по основному долгу по Мировому соглашению.

2.3. Исполнение обязательств по Мировому соглашению в части задолженности по неустойке и процентам, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения осуществляется ежемесячно равными долями, « 29 » числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности. Размер Общей задолженности указан в п. 1.3 настоящего Мирового соглашения.

Исполнение обязательств по уплате суммы задолженности по основному долгу и по уплате начисленных процентов согласно п. 1.4 Мирового соглашения осуществляются аннуитетными платежами, ежемесячно « 29 » числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности в соответствии с п. 2.1 Мирового соглашения. При отсутствии такой даты в месяце очередного платежа, платеж осуществляется в последний календарный день месяца. Если указанная дата (в том числе последний календарный день месяца) приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы по Мировому соглашению.

Размер каждого ежемесячного платежа по уплате задолженности по основному долгу и процентам на указанную сумму определяется по следующей формуле аннуитетных платежей:

Пл =	S *		П годовая
					12*100	,
	1- 1+	П годовая		-Т
		12*100

где:

Пл - ежемесячный аннуитетный платеж,

П годовая - годовая процентная ставка (в процентах годовых),

S - сумма задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения,

T - количество процентных периодов, оставшихся до фактического окончательного возврата задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, которое равно количеству платежей по погашению задолженности из Графика платежей.

Расчет размера ежемесячного аннуитетного платежа производится с точностью до двух знаков после запятой.

2.4. Отсрочка по выплате суммы задолженности по основному долгу и процентов, начисляемых согласно п.п. 1.4. Мирового соглашения, не предоставляется.

2.5. При исчислении процентов в соответствии с п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения и неустойки в соответствии с п. 2.7 Мирового соглашения в расчет принимается фактическое количество календарных дней в периоде, за который производится оплата, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

2.6. Суммы, поступающие в счет погашения задолженности по Мировому соглашению, а также перечисленные от третьих лиц, недостаточные для полного исполнения обязательств по Мировому соглашению, направляются в погашение, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в соответствии со следующей очередностью:

1) на погашение судебных и иных расходов по взысканию задолженности по Мировому соглашению

2) на уплату просроченных процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

3) на уплату процентов, начисленных на просроченный основной долг по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

4) на уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленных за текущий период, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

5) на погашение просроченной задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения;

6) на погашение просроченной задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;

7) на погашение задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанных в п. 1.3 Мирового соглашения;

8) на погашение задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;

9) на погашение задолженности по неустойке по Мировому соглашению; указанной в п. 1.3 Мирового соглашения;

10) на уплату неустойки за несвоевременное перечисление платежа в погашение суммы задолженности по основному долгу и/или суммы задолженности по процентам и/или уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленной на основании п. 2.7 Мирового соглашения.

2.7. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Ответчиками обязательств по погашению задолженности по основному долгу, задолженности по процентам в соответствии с п. 1.3 Мирового соглашения, а также по уплате процентов, начисленных в соответствии с п.п. 1.4 Мирового соглашения, Истцу уплачивается неустойка в размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации на день заключения мирового соглашения, начисляемая на сумму просроченного платежа за период просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

3. Права и обязанности Сторон

1. Истец имеет право:

3.1.1. При наступлении одного из обстоятельств, указанных в п. 4.2 Мирового соглашения, обратиться в суд:

- за получением исполнительных листов на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей по Мировому соглашению, в том числе предусмотренных графиком согласно п. 2.1 Мирового соглашения (включая в себя графики, сформированные на основании пп. 2.2, 3.2.1 Мирового соглашения), так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме, а также на обращение взыскания на заложенное имущество, указанное в п. 5.1 Мирового соглашения.

3.1.2. Полностью или частично переуступить свои права по настоящему Мировому соглашению другому лицу без согласия Ответчиков с обязательным уведомлением по адресам, указанным в настоящем Мировом соглашении.

1. Ответчики имеет право:

3.2.1. Произвести досрочное полное или частичное погашение Общей задолженности по Мировому соглашению как в сроки, так и ранее сроков, установленных п. 2.1 Мирового соглашения, с уплатой процентов согласно п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения.

При этом, при осуществлении Ответчиками частичного досрочного погашения возможно предоставление Истцом по запросу Ответчиков нового графика погашения, без необходимости утверждения в суде.

В данном случае График погашения задолженности будет изменен только исходя из пересчета суммы задолженности по Мировому соглашению на размер суммы, досрочно погашенной Ответчиками/третьими лицами, а также суммы процентов, предусмотренных п. 2.2 Мирового соглашения (при погашении суммы задолженности по основному долгу). Сроки платежей, предусмотренные п. 2.1 Мирового соглашения, изменению не подлежат. Порядок формирования нового Графика погашения задолженности осуществляется с учетом положения п. 2.3 Мирового соглашения.

При осуществлении досрочного погашения части Общей задолженности по Мировому соглашению не в платежную дату денежные средства, направленные Ответчиками на досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению, направляются в соответствии с очередностью платежей, указанной в п. 2.6. Мирового соглашения.

Порядок и последовательность действий сторон при проведении частичного досрочного погашения обязательств по Мировому соглашению соответствует положениям Кредитного договора.

Досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению осуществляется на основании заявления Ответчиков, предоставленного Истцу не менее чем за 10 (Десять) рабочих дней до даты платежа в соответствии с графиком, указанным в п. 2.1 Мирового соглашения. При этом Ответчики обязуются в дату досрочного погашения, указанную в заявлении на досрочное погашение, обеспечить на используемом для погашения счете по вкладу сумму, необходимую для осуществления досрочного погашения. При отсутствии достаточной суммы средств для погашения задолженности по Мировому соглашению, досрочное погашение не осуществляется, и в дальнейшем погашение задолженности по Мировому соглашению производится в соответствии с условиями Мирового соглашения, отраженными в п. 2.1 Мирового соглашения.

3.2.2. Произвести замену обеспечения, указанного в п.п. 5.1. Мирового соглашения, с письменного согласия Истца.

3.2.3. В течение срока действия настоящего Мирового соглашения реализовать предмет залога, указанный п.п. 5.1. с письменного согласия Истца, при условии направления денежных средств от реализации предмета залога в погашение оставшейся на момент реализации задолженности по настоящему Мировому соглашению в порядке очередности, предусмотренной п. 2.6 Мирового соглашения.

1. Ответчики не вправе полностью или частично переуступать свои права и обязательства по Мировому соглашению другому лицу без письменного согласия Истца.
   1. Ответчики принимают на себя следующие обязательства:

- В трехдневный срок уведомить Истца об изменении адреса регистрации, места жительства, места работы, фамилии или имени и о возникновения обстоятельств, способных повлиять на выполнение обязательств по Мировому соглашению.

4. Ответственность Сторон

1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения взятых на себя по настоящему Мировому соглашению обязательств, Ответчики несут ответственность в солидарном порядке, в том числе по уплате:

- непогашенной на момент обращения в суд за получением исполнительных листов суммы Общей задолженности по Мировому соглашению (п. 1.3 Мирового соглашения),

- процентов по Мировому соглашению, начисленных по дату обращения в суд за получением исполнительных листов (п.п. 2.2.,2.3 Мирового соглашения),

- неустойки, начисленной по дату обращения в суд за получением исполнительных листов, в случае неисполнения условий настоящего Мирового соглашения (п. 2.7 Мирового соглашения),

- судебных и иных расходов, связанных с обращением в суд за получением исполнительных листов.

1. Условия настоящего Мирового соглашения считаются нарушенными Ответчиками при наступлении следующих обстоятельств:

а) неисполнение или ненадлежащее исполнение Ответчиками обязательств по погашению Общей задолженности по Мировому соглашению и/или по уплате процентов по Мировому соглашению, в порядке и сроки, предусмотренные п.п. 1.3, 2.1 и 2.2. Мирового соглашения.

б) утрата обеспечения по Договору, указанного в п.п. 5.1. настоящего Мирового соглашения;

в) несоблюдение Ответчиками сроков или отказ от внесения изменений в регистрационную запись об ипотеке в ЕГРН, от заключения соглашения об изменении условий закладной.

1. Указанные выше нарушения условий Мирового соглашения и изменения обстоятельств являются существенными для Сторон.

5. Обеспечение

1. Исполнение Мирового соглашения обеспечивается:

-Залогом объекта недвижимости :земельный участок (кадастровый номер 22:63:030203:11) с расположенным на нём жилым домом (кадастровый номер 22:63:030203:222) находящиеся по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, ул. Малиновая2-ая, д. 18. Залогодатели: Конев Михаил Николаевич, Конева Наталья Владимировна.

Начальная продажная цена: 4 230 000.00 руб. (Четыре миллиона двести тридцать тысяч рублей 00 копеек)при его реализации в виде продажи с публичных торгов.

1. Ответчики обязуется заключить соглашение об изменении условий закладной, внести изменения в регистрационную запись об ипотеке в ЕГРН в течении 30 дней со дня утверждения Мирового соглашения.

6. Прочие условия.

1. Заключение Мирового соглашения не прекращает действие Кредитного договора (Мировое соглашение не является новацией). Порядок и объем исполнения обязательств по Кредитному договору определяется с учетом условий Мирового соглашения.
   1. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Индустриальным районным судом г. Барнаула Алтайского края.
   2. Обязательства Ответчиков считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата Истцу суммы Общей задолженности по Мировому соглашению, процентов по Мировому соглашению, неустоек, судебных и расходов по иным обязательствам, определяемым на дату погашения Мирового соглашения.
   3. Заключение Мирового соглашения не является основанием для прекращения иных обязательств Ответчиков перед Истцом, в том числе по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением. При неисполнении Ответчиками иных обязательств по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением (например, обязательств по уплате процентов за пользование кредитом и/или неустоек за иные периоды, отличные от тех, за которые взыскивается задолженность в настоящем деле, иных условий, включая неплатежные обязательства), Истец вправе обратиться в суд с соответствующим самостоятельным иском.
   4. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
   5. Сторонам известны правовые последствия заключения настоящего Мирового соглашения.
   6. Мировое соглашение подписано в 6 (Шести) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждого из Ответчиков, два для Истца, один для предоставления в Индустриальный районный суд г. Барнаула Алтайского края и один в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
   7. На основании ст.ст. 173. 220 ГПК РФ стороны просят Индустриальный районный суд г. Барнаула Алтайского края утвердить Мировое соглашение и прекратить производство по делу.
   8. Ответчики обязаны обеспечить предоставление физическими лицами, чьи персональные данные содержатся в предоставляемых им Истцу документах, согласия на проверку и обработку (включая автоматизированную обработку) этих данных Истцом в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, в том числе Федерального закона «О персональных данных» №152-ФЗ от 27.07.2006г.

7. Местонахождение и банковские реквизиты Сторон

7.1 Истец:

Публичное акционерное общество «Сбербанк России»

Место нахождения: Российская Федерация, г. Москва.

Адрес: Российская Федерация, 117997, г. Москва, ул. Вавилова, д.19.

Почтовый адрес: 656038, г.Барнаул, пр.Комсомольский,106а

Корреспондентский счет: № 30101810200000000604 в ГРКЦ ГУ Банка России по Алтайскому краю ИНН 7707083893

7.2. Ответчики:

Конев Михаил Николаевич

Адрес регистрации: 656058, Алтайский край, г. Барнаул, ул. Малиновая 2-я, д. 18

Адрес проживания: 656058, Алтайский край, г. Барнаул, ул. Малиновая 2-я, д. 18

Паспорт РФ серия 01 07 №150500 выдан Отделом УФМС России по Алтайскому краю в Индустриальном р-не гор. Барнаула 21.01.2008

Конева Наталья Владимировна

Адрес регистрации: 656058, Алтайский край, г. Барнаул, ул. Малиновая 2-я, д. 18

Адрес проживания: 656058, Алтайский край, г. Барнаул, ул. Малиновая 2-я, д. 18

Паспорт РФ серия 01 12 №826909 выдан ОТДЕЛОМ УФМС РОССИИ ПО АЛТАЙСКОМУ КРАЮ В ОКТЯБРЬСКОМ РАЙОНЕ Г. БАРНАУЛА 25.10.2012.

        Производство по делу по иску публичного акционерного общества «Сбербанк России» к Коневу Михаилу Николаевичу, Коневой Наталье Владимировне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, прекратить.

          Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения путем подачи жалобы через Индустриальный районный суд г.Барнаула.

        Судья                                                                             Н.Н. Лопухова

       Верно, судья                Н.Н. Лопухова

Верно, секретарь с/з               Г.П.Заковряшина

На 20.05.2019 определение в законную силу не вступило.

Верно, секретарь с/з               Г.П.Заковряшина

Оригинал определения хранится в материалах гражданского дела №2-1964/2019 Индустриального районного суда г.Барнаула Алтайского края, № 22RS0065-02-2019-001609-05.