Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2515/2022 ~ М-2289/2022 от 12.07.2022

Дело № 2-2515/2022

УИД 59RS0011-01-2022-003193-04

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г.Березники                 17 августа 2022 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Матлиной О.И.,

при секретаре судебного заседания Мальцевой К.В.,

с участием представителя истца Афанасенко И.Ю., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Березники Пермского края гражданское дело по иску МИЮ к ХВВ о прекращении регистрационной записи об ипотеке,

у с т а н о в и л:

    Истец МИЮ обратилась в суд с исковым заявлением к ХВВ о прекращении регистрационной записи об ипотеке. В обоснование исковых требований указала, что по договору купли-продажи от ..... МИЮ приобрела в собственность у гр. ХВВ, за которого действовал гр. ТАА по доверенности от ....., удостоверенной нотариусом Березниковского городского нотариального округа ГМН, зарегистрированной в реестре за №, квартиру, состоящую из ..... жилых комнат, общей площадью ..... кв.м., адрес объекта: ...... Квартира продана за ..... рублей. Стоимость квартиры оплачена Покупателем (истцом) в следующем порядке: сумма в размере ..... рублей до подписания договора купли - продажи была переведена на расчётный счёт доверенного лица ТАА, сумма в размере ..... рублей путем перечисления на расчетный счет № открытого в Филиале Сбербанка России ОАО Березниковского отделения № на имя Продавца гр. ТАА Часть стоимости приобретаемой ..... комнатной квартиры, расположенной по адресу: ..... размере ..... рублей оплачивалась Покупателем за счет кредитных средств Березниковского отделения № Сбербанка России ОАО (Кредитный договор № от .....). Согласно письма Управления Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю от ..... №. вышеуказанная квартира находится в залоге у ХВВ Согласно выписки из ЕГРН от ..... обременение в пользу ХВВ зарегистрировано ...... На день подачи искового заявления у истца перед ответчиком ХВВ отсутствуют какие-либо обязательства. Ответчик уклоняется от подачи заявления о прекращении ипотеки в орган исполнительной власти, осуществляющий государственную регистрацию, чем нарушаются права истца на полное распоряжение своей собственностью. Письмом от ..... истец просила ответчика решить вопрос по снятию обременения, однако, конверт вернулся, ответчик корреспонденцию не получает. В связи с исполнением сторонами обязательств по договору купли - продажи, залог, как способ обеспечения обязательств по договору, должен быть прекращен. В связи с рассмотрением данного иска в суде первой инстанции истцом понесены расходы в размере ..... рублей. Просит суд прекратить регистрационную запись об ипотеке в силу закона в пользу ХВВ на основании договора купли-продажи квартиры от ..... в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении квартиры, расположенной по адресу: ....., принадлежащей на праве собственности МИЮ Взыскать с ХВВ в пользу МИЮ судебные расходы в размере ..... рублей за юридические услуги.

    Истец МИЮ, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель истца АИЮ, действующая на основании доверенности, в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала.

    Ответчик ХВВ в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о передаче данного гражданского дела по подсудности в Дзержинский районный суд г. Перми по месту его жительства, так как имеет по данному адресу регистрацию.

    Конституция Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод (статья 46, часть 1) и закрепляет, что никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом (статья 47, часть 1).

    По общему правилу территориальной подсудности, закрепленному в статье 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика, иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

    В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд передает дело на рассмотрение другого суда общей юрисдикции, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

    Положения пункта 3 части 2 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, устанавливающие обязанность суда передать дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно принято к производству с нарушением правил подсудности, направлены на реализацию указанных конституционных принципов.

    При рассмотрении дела судом установлено, что на момент обращения истца – МИЮ в Березниковский городской суд Пермского края местом регистрации ответчика – ХВВ является ....., регистрации по месту жительства в ..... ответчик не имеет.

    Руководствуясь положениями статей 28, 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие оснований для применения для настоящего спора иных правил подсудности, нежели установленных статьей 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление МИЮ к ХВВ о прекращении регистрационной записи об ипотеке принято к производству Березниковского городского суда Пермского края с нарушением правил подсудности и подлежит передаче для рассмотрения в Дзержинский районный суд г. Перми.

    Руководствуясь п.1 ч.2 ст.33, 224, 225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Передать гражданское дело № по иску МИЮ к ХВВ о прекращении регистрационной записи об ипотеке, на рассмотрение в Дзержинский районный суд .....).

На определение может быть подана частная жалоба в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд Пермского края в течение 15 дней.

    Судья             (подпись)         О.И. Матлина

Копия верна. Судья