Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1837/2022 ~ М-1351/2022 от 23.05.2022

УИД 63RS0007-01-2022-002063-14

Дело № 2-1837/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 июля 2022 года            г.о. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Тимагина Е.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Паньковой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шилова А. Н., Шилова И. А. в лице законного представителя Шилова А. Н. к Глотовой В. Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Шилов А.Н., действующий также как законный представитель несовершеннолетнего Шилова И.А., обратился в суд с иском к           Глотовой В.Н. о признании последней утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указано, что истцам на праве общей долевой собственности (доля Шилова А.Н. - 2/3, доля Шилова И.А. - 1/3) принадлежит вышеуказанный жилой дом с кадастровым номером №. В настоящее время в указанном жилом доме постоянно зарегистрированы: собственник Шилов А.Н., супруга собственника Шилова О.С., собственник Шилов И.А., а также ответчик Глотова В.Н., являющаяся бывшим собственником спорного жилого дома и приходящаяся сестрой истца Шилова А.Н. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, место ее фактического проживания не известно, жилым домом не пользуется, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. Личных вещей ответчика в жилом доме нет. Ответчик не является членом семьи собственников, согласие собственников на сохранение регистрации ответчика в жилом доме отсутствует, регистрация ответчика по указанному адресу носит формальный характер, чем нарушаются правомочия собственников жилого помещения.

В судебное заседание истец Шилов А.Н., действующий также как законный представитель несовершеннолетнего Шилова И.А., извещенный надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, не явился. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик Глотова В.Н. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по последнему известному суду месту жительства.

Представители третьих лиц ОВМ О МВД России по Волжскому району, Администрации сельского поселения Курумоч муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, предоставили ходатайства о рассмотрении дела без участия представителей.

Руководствуясь ст. ст. 48, 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Допрошенные ранее в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО1 и ФИО2, являющиеся соседями истцов, подтвердили факт длительного не проживания ответчика Глотовой В.Н. в жилом доме по адресу: <адрес>, факт отсутствия ее вещей в доме, добровольный выезд ее из жилого помещения.

Изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Исходя из положений ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из п. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Указанные положения также содержаться в п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

Из материалов дела следует, что истцам Шилову А.Н. и           Шилову И.А. на праве общей долевой собственности (доля             Шилова А.Н. - 2/3, доля Шилова И.А. - 1/3) принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано, соответственно ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленному договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Шиловой К.А. (даритель) и Шиловым А.Н., Шиловам И.А. (одаряемые), даритель безвозмездно передала в общую долевую собственность одаряемым 2/3 доли (по 1/3 доле каждому) на жилой дом общей площадью 82,20 кв.м, жилой 57,10 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, а также приусадебный земельный участок площадью 718 кв.м. Указанный договор зарегистрирован в Управлении Росреестра по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленному договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Шиловой К.А. и Глотовой В.Н. (продавцы) и Шиловым А.Н. (покупатель), удостоверенным нотариусом Никифоровой А.Н., продавцы продали, а покупатель приобрел в собственность земельный участок с кадастровым номером № и 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 82,2 кв.м, по адресу: <адрес>.

Согласно справки Администрации сельского поселения Курумоч муниципального района Волжский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, зарегистрированы Шилов А.Н., Шилов И.А. (сын), Шилова О.С. (жена), а также ответчик Глотова В.Н. (сестра). Данные обстоятельства также подтверждены ответом Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Из акта о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, составленного должностным лицом УУП ОП № ОМВД России по Волжскому району             Домницким М.А. с участием соседей ФИО2, ФИО1, ответчик Глотова В.Н. фактически в жилом помещении по адресу: <адрес>, не проживает, отсутствуют ее личные вещи, спальное место.

Таким образом, в спорном жилом помещении, принадлежащем истцам на праве общей долевой собственности, зарегистрирована ответчик, которая членом семьи истцов не является.

Истец производит оплату по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. Доказательств того, что ответчик участвовала в расходах на содержание жилого помещения и производил оплату коммунальных услуг, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик не является членом семьи собственника,обязательства, вытекающие из пользования данным жилым помещением, не исполняет, в добровольном порядке на основании заключенной сделки отказалась от прав на указанное имущество, имеются основания полагать, что ответчик утратила право пользования жилым помещением, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Согласно подпункту «е» пункта 32 Правил о регистрационном учете и снятии граждан с регистрационного учета, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 снятие граждан с регистрационного учета производится на основании судебных решений о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением.

Таким образом, данное судебное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Шилова А. Н., Шилова И. А. в лице законного представителя Шилова А. Н. удовлетворить.

Признать Глотову В. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для ОВМ О МВД России по Волжскому району Самарской области для снятия Глотовой В. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме через Волжский районный суд Самарской области.

Судья:          Е.А. Тимагин

Решение составлено в окончательной форме 04.08.2022.

Судья:         Е.А. Тимагин