Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5387/2023 ~ М-5008/2023 от 01.08.2023

Дело № 2-1-5387/2023

64RS0042-01-2023-006036-05

Заочное решение

именем Российской Федерации

12 октября 2023 г.                             г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Ребневой Е.Б.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ФИО1 УФССП по <адрес> к ФИО9 об обращении взыскания на недвижимое имущество по обязательствам его собственника,

установил:

судебный пристав-исполнитель ФИО1 <адрес> отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России по <адрес> (далее по тексту – Фрунзенский ФИО1 УФССП по <адрес>) обратился в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельные участки. В обоснование требований указал, что на исполнении во ФИО1 находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя ФИО7 На дату обращения в суд свое обязательство должник не исполнил, задолженность по исполнительному документу остается прежней. В ходе исполнения требований исполнительного документа судебным приставом - исполнителем установлена недостаточность имущества у должника для исполнения в полном объеме требований исполнительного документа во внесудебном порядке. В рамках исполнительного производства установлено наличие недвижимого имущества, принадлежащего ФИО2 на праве собственности: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Терновское муниципальное образование, НТ «Радуга», 21, кадастровый №; земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Терновское муниципальное образование, СНТ «Радуга», 376, кадастровый №. Судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации. Согласно ответу ГИБДД за должником зарегистрировано транспортное средство, которое в ходе совершения исполнительских действий арестовано, но не реализовывалось. ФИО2 в добровольном порядке решение суда не исполняет, денежные средства, достаточные для погашения имеющейся задолженности него отсутствуют. Истец с учетом уточнения и увеличения исковых требований, просит обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Терновское муниципальное образование, НТ «Радуга», 21, кадастровый № и расположенный на нем объект капитального строительства с кадастровым номером: 64:38:032901:817; земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Терновское муниципальное образование, СНТ «Радуга», 376, кадастровый №.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены в установленном законом порядке. Причины неявки суду не сообщили.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам и по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Исходя из вышеназванных положений закона, сторона по делу самостоятельно определяет характер правоотношений, и если считает, какое-либо ее право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со ст. 12 ГК РФ, а суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

В силу ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Судом установлено, что мировым судьей судебного участка № ФИО1 <адрес> по делу № ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО7 алиментов на содержание несовершеннолетнего ребенка ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 1/4 части всех видов заработка и иных доходов, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, до достижения ребенком совершеннолетнего возраста.

ДД.ММ.ГГГГ приставом-исполнителем ФИО1 <адрес> вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства №-ИП (л.д. 9-10).

В отношении ФИО2 судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на регистрационные действия в отношении транспортного средства ГАЗ2705, 1999 года выпуска, государственный номерной знак Р753ОУ64 (л.д. 43-44).

Согласно ответу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в отношении имущества, принадлежащего ФИО2, наложен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из Росреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении следующих объектов:

- земельного участка с кадастровым номером 64:38:032901:371, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Радуга», 376;

- квартиры (3/4 доли в праве) с кадастровым номером 64:32:000000:16338, расположенной по адресу: <адрес>, ул. им. ФИО5, <адрес>а;

- нежилого здания с кадастровым номером 64:38:032901:817, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Радуга», <адрес>;

- земельного участка с кадастровым номером 64:38:032901:370, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Радуга», 21 (л.д. 45-46).

Судебными приставом-исполнителем вынесено постановление о расчете задолженности по алиментам ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 475744 руб. 81 коп.

Сведения о погашении задолженности в материалах исполнительного производства отсутствуют.

На дату обращения в суд свое обязательство должник не исполнил задолженность по исполнительному документу остается прежней.

В рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что денежные средства, на которые возможно наложить взыскание, у ФИО2отсутствуют.

Доказательств обратному суду сторонами по делу не представлено.

Согласно ответу ГИБДД за должником зарегистрировано транспортное средство, которое в ходе совершения исполнительских действий было арестовано, но не реализовывалось.

В соответствии с п. 1 ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Статьей 446 ГПК РФ предусмотрено, что взыскание по исполнительным документам не может быть обращено, в том числе на принадлежащие гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В силу п.п. 3, 4 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Федерального закона «Об исполнительном производстве») взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с ч. 3 ст. 71 настоящего Федерального закона.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором (п. 1 ст. 237 ГК РФ).

Установлено, что на праве собственности ФИО2 принадлежат:

- земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Радуга», 376;

- 3/4 доли в квартире с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>, ул. им. ФИО5, <адрес>а;

- жилое здание с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, СНТ «Радуга», <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Радуга», 21 (л.д. 45-46).

В силу ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 446 ГК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Исходя из принципа единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов, а также п. 4 ст. 35 ЗК РФ невозможно обращение взыскания на земельный участок отдельно от объектов недвижимости, расположенных на нем, и наоборот (невозможно обращение взыскания на объекты недвижимости отдельно от земельного участка) - если они принадлежат одному собственнику.

Однако в соответствии с п. 4 ст. 35 ЗК РФ, в случае если земельный участок и объекты недвижимости, которые на нем расположены, принадлежат разным собственникам, возможно их раздельное отчуждение. В полной мере это положение относится и к обращению взыскания на земельный участок по обязательствам должников.

Помимо этого, в ч. 1 ст. 446 ГПК РФ устанавливается запрет на обращение взыскания по исполнительным документам на земельные участки, на которых располагаются жилые помещения (его части), если для гражданина-должника и совместно проживающих членов его семьи помещение является единственным пригодным для постоянного проживания, за исключением имущества, являющегося предметом ипотеки. Данное положение представляется вполне логичным.

Вместе с тем в п. 62 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № разъясняется, что обращение взыскания на такие земельные участки возможно в части, явно превышающей предельные минимальные размеры предоставления земельных участков для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, если их фактическое использование не связано с удовлетворением потребностей должника и членов его семьи в обеспечении необходимого уровня существования при условии, что доходы должника явно несоразмерны с объемом денежных требований, содержащихся в исполнительном документе, и не позволяют удовлетворить эти требования в разумный срок.

В силу толкования, содержащегося в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (ст. 30 ГПК РФ и ст. 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельные участки обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Пунктом 1 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером 64:38:032901:371, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Радуга», 376 принадлежит ФИО2 на праве собственности, объектами недвижимости жилого назначения не обременены.

Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Радуга», 21 принадлежит ФИО2 на праве собственности, что подтверждается записью о государственной регистрации права 64-64-47/112/2012-237. Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости и об объекте недвижимости в пределах земельного участка расположен объект недвижимости кадастровым номером <данные изъяты>. Объект недвижимости кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Радуга», <адрес>, назначение: жилое, наименование: дом, количество этажей: 2, год постройки 1997 принадлежит ФИО2 на праве собственности, что подтверждаются запись о государственной регистрации права 64-64/001-64/001/161/2015-275/1.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая, что требование исполнительного документа ФИО2 не исполнено, наличие денежных средств, а также иного имущества, которое могло быть использовано для удовлетворения имущественных требований взыскателя у должника, не установлено, суд считает необходимым обратить взыскание на принадлежащие на праве собственности ФИО2 имущество, а именно:

- земельный участок с кадастровым номером 64:38:032901:371, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Радуга», 376;

- жилое здание с кадастровым номером 64:38:032901:817, расположенное по адресу: <адрес>, СНТ «Радуга», <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером 64:38:032901:370, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Радуга», 21

в целях погашения задолженности ФИО2 по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденному на основании исполнительного документа – судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

Суд принимает во внимание, что ответчик зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, ул. им. ФИО5, <адрес>, который является его местом постоянного жительства, он обладает долей в праве в указанном жилом помещении, в связи с чем жилищные права должника при удовлетворении требований судебного пристава-исполнителя Энгельсского ФИО1 не нарушаются.

Обращение взыскания на принадлежащие ответчику земельные участки является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных добровольных действий по погашению долга должник не предпринимал.

Обращение взыскания производить по средствам организации торгов, с установлением первоначальной цены имущества в соответствии с порядком, установленным Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 4, 12, 56, 194–199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░1 <░░░░░> ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ ░░░2 ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (<░░░░░░ ░░░░░░>), ░░░░░░░░░:

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>;

- ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>;

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 19 ░░░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░

░░░░░

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░