Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2997/2023 ~ М-871/2023 от 16.02.2023

Дело № 2-2997/23      УИД 53RS0022-01-2023-001144-11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2023 года      Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Щеглова И.В.,

при секретаре Слесаревой А.Ю.,

с участием истца Герасимовой Е.И., ее представителя Ивановой И.А.,

представителя ответчика Герасимова М.Л. – Пименовой А.Ю.,

представителя ответчика Пироженко П.В. - Коротиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасимовой Е.И. к Герасимову Е.И. и Пироженко Е.И. об обращении взыскания на имущество должника, находящееся у третьих лиц,

у с т а н о в и л:

Герасимова Е.И. обратилась в суд с иском, в котором указала, что является взыскателем по исполнительному производству в отношении Герасимова М.Л. с суммой задолженности 1 750 000 руб. На основании решения суда Герасимову М.Л. был передан в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес>. В настоящее время титульным собственником участка является Пироженко П.В., между тем фактически использует его именно Герасимов М.Л. Истец полагает, что на момент принятия судебного решения о передаче земельного участка в собственность ответчику, Герасимов М.Л. уже знал о том, что титульным собственником участка он не является, в связи с чем, для удовлетворения требований Герасимовой Е.И. как взыскателя по исполнительному производству просит обратить взыскание на находящееся у Пироженко П.В. имущество Герасимова М.Л., а именно спорный земельный участок.

Пироженко П.В., как лицо, за которым зарегистрирован являющийся предметом спора земельный участок, привлечен судом к участию в деле в качестве ответчика (истцом был заявлен в качестве третьего лица).

В качеств третьих лиц привлечены УФССП России по НО и Шевцова В.М. (взыскатели по сводному исполнительному производству в отношении Герасимова М.Л.), судебные приставы-исполнители Крапивин А.И., Козина Д.Т. и Сашихин Е.С. (бывший собственник спорного земельного участка).

Ответчик Герасимов М.Л., третьи лица Шевцова В.М., судебные приставы-исполнители Петрова Я.В., Крапивин А.И., Козина Д.Т., представитель УФССП России по НО в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчик Пироженко П.В., третье лицо Сашихин Е.С. в заседание также не явились, неоднократно извещались судом по адресу регистрации (согласно сведениям УВМ УМВД России по НО), заказные письма не получают.

Руководствуясь разъяснениями, содержащимися в п.п. 63, 67, 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», на основании ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Истец, ее представитель в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснили, что Герасимов М.Л., Пироженко П.В. и Сашихин Е.С. хорошо знакомы друг с другом, что свидетельствует о мнимости сделки по продаже земельного участка. Герасимов М.Л. в настоящее время пользуется участком как собственным. Кроме того, земельный участок был продан Сашихину Е.С. еще в период брака сторон.

Представители ответчиков иск не признали по основаниям, изложенных в письменных отзывах.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На исполнении в ОСП В.Новгорода № 1 находится исполнительное производство № № от ДД.ММ.ГГГГ по взысканию с Герасимова М.Л. в пользу Герасимовой Е.И. задолженности в сумме 1 750 000 руб. Исполнительное производство входит в состав сводного № №

В рамках рассматриваемого спора Герасимова Е.И. просит обратить взыскание на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> который был выделен в собственность Герасимова М.Л. на основании решения Новгородского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № 2-2342/2021 (с учетом апелляционного определения от ДД.ММ.ГГГГ) по искам Герасимовой Е.И. и Герасимова М.Л. друг к другу о разделе совместно нажитого имущества.

По смыслу ст.ст. 69, 77 Закона Об исполнительном производстве взыскание может быть обращено только на имущество, принадлежащее должнику.

В силу п. 2 ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером № имеет площадь <данные изъяты> кв.м. и зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности за Пироженко П.В. на основании договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Сашихиным Е.С..

Сашихин Е.С. в свою очередь приобрел земельный участок у Герасимова М.Л. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В рассматриваемом случае права собственности Сашихина Е.С., а затем Пироженко П.В. последовательно были зарегистрированы в органах Росреестра.

Сведений о том, что договоры купли-продажи, содержащие все существенные условия для договоров данного вида, в установленном законом порядке оспорены либо признаны недействительными, в материалах дела не имеется.

На момент заключения договоров титульными собственниками являлись продавцы земельного участка, цена по договорам явно заниженной не является, сведения о заявленном судебном споре у покупателей отсутствовали.

Факт знакомства Герасимова М.Л., Пироженко П.В. и Сашихина Е.С. друг с другом не является достаточным основанием для вывода о мнимости заключенных сделок, поскольку действующее законодательство не содержит таких ограничений в круге лиц, которые могут являться сторонами гражданско-правовых договоров.

То обстоятельство, что Герасимов М.Л. в настоящее время возможно периодически пользуется спорным земельным участком, также не является основанием для удовлетворения заявленных истцом требований, учитывая, что у ответчика не имеется каких-либо препятствий приезжать на участок к своему знакомому.

Продажа земельного участка в период брака сторон не имеет правового значения для разрешения настоящего спора, поскольку, как указано выше, решением суда по делу № 2-2342/2021 при разделе имущества, данный участок был выделен в собственность Герасимова М.Л.

При отсутствии доказательств обратного, презюмируя добросовестность участников гражданских правоотношений, Сашихина Е.С. и Пироженко П.В. следует признать добросовестными приобретателями земельного участка, что в силу ст. 302 ГК РФ, с учетом разъяснений, содержащихся в п.п. 37 – 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", исходя из установленных судом обстоятельств, в любом случае исключает возможность изъятия земельного участка у нынешнего собственника для целей последующего обращения взыскания на данный участок.

Кроме того, суд отмечает, что по решению суда Герасимову М.Л. был выделен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. В настоящее время участок имеет иные технические характеристики, а именно площадь <данные изъяты> кв.м.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ – ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – 24.05.2023.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 24.05.2023.