Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-124/2024 ~ М-50/2024 от 09.02.2024

УИД 16RS0028-01-2024-000071-70

№ 2-124/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 мая 2024 года                                                         с. Сарманово

Сармановский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Хайбрахманова Р.Р.,

при секретаре Гариповой Р.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Раисе Республики Татарстан» к Кузнецовой Ирине Николаевне, Кузнецову Юрию Марселевичу, Шагалиевой Эльвине Маратовне, Кузнецову Марселю Николаевичу о взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л :

Государственный жилищный фонд при Раисе Республики Татарстан (далее - ГЖФ при Раисе Республики Татарстан, Фонд) обратился к Кузнецовой И.Н., Кузнецову Ю.М., Шагалиевой Э.М., Кузнецову М.Н. о взыскании денежных средств. В обоснование заявленных требований указав, что 28.09.2010 года некоммерческая организация "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан", Исполнительный комитет Сармановского муниципального района Республики Татарстан заключили с ответчиками договор целевого денежного займа по программе "Обеспечение жильем молодых семей и молодых специалистов, проживающих в сельской местности Республики Татарстан" и взаимодействия по погашению взаимных обязательств № 1636000376F. В соответствии с договором займа Фонд предоставил ответчикам целевой денежный заем в размере 964800 рублей сроком на 25 лет. Заем предоставлен для целевого использования - строительства и последующего оформления в собственность жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 206,80 кв. м, стоимостью 2918531,00 рублей. Согласно условиям договора сумма займа в размере 289440,00 рублей погашается ежемесячно равными долями в размере 964,80 рублей с начислением и оплатой процентов за пользование займом из расчета 5% годовых, обязательства по возврату суммы займа в размере 675360,00 рублей погашаются займодавцем в случае личного проживания заемщика в указанном жилом помещении в течение 5 лет с момента государственной регистрации права собственности на жилое помещение в территориальном органе УФРС по РТ, то есть исполнения заемщиками условий федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2013 года". Несоблюдение гражданами условий указанной программы является основанием для истребования от члена молодой семьи средства в размере предоставленной социальной выплаты. Однако ответчики в нарушение условий договора и норм действующего законодательства РФ не исполняют свои обязательства по договору займа. По состоянию на 04.12.2023 года от ответчиков по договору займа поступили денежные средства в размере 190000 рублей, из которых 67028,10 рублей направлено на оплату начисленных процентов, 122971,90 рублей в счет погашения основного долга. По состоянию на 04.12.2023 года просроченная задолженность по основной сумме займа составляет 23677,70 рублей, процентам по условиям договора – 15062,91 рублей.

В связи с изложенным истец просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков сумму долга по условиям договора по состоянию на 04.12.2023 года в размере 38740,61 рублей, в том числе 23677,70 рублей основного долга, 15062,91 рублей процентов за пользование займом, а также неустойку за нарушение сроков возврата займа сниженной истцом 23677,70 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2072,55 рублей, а также взыскать с ответчиков в солидарном порядке начиная с 05.12.2023 года до дня полного исполнения обязательств, проценты, начисляемые на остаток задолженности по договору займа, из расчета 5% годовых на погашенную сумму с учетом сроков пользования займом.

Представитель истца ГЖФ при Раисе Республики Татарстан просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Ответчики Кузнецова И.Н., Кузнецов Ю.М., Шагалиева Э.М., Кузнецов М.Н. в суд не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах не явки не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не направили.

Представитель третьего лица Министерства сельского хозяйства и продовольствия Республики Татарстан и представитель третьего лица Исполнительного комитета Сармановского муниципального района Республики Татарстан на судебное заседание не явились, надлежащим образом были извещены.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков по имеющимся материалам дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений пункта 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Согласно положениям статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

В силу положений пункта 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает десять тысяч рублей, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.

Положениями статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с положениями статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с положениями части 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Судом установлено и из материалов дела следует, что постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2002 года № 858 утверждена Федеральная целевая Программа "Социальное развитие села до 2013 года".

Указанной Программой предусмотрено оказание государственной поддержки жилищного строительства в сельской местности в форме субсидий за счет средств федерального бюджета и бюджетов субъектов Российской Федерации, предоставляемых сельским жителям, нуждающимся в улучшении жилищных условий и обеспечение доступным жильем молодых семей и молодых специалистов на селе.

28.09.2010 года некоммерческая организация "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан", Исполнительный комитет Сармановского муниципального района Республики Татарстан и граждане Кузнецова И.Н., Кузнецов Ю.М., Шагалиева Э.М., Кузнецов М.Н., заключили договор № 1636000376F целевого денежного займа участнику Программы "Обеспечения жильем молодых семей и молодых специалистов, проживающих в сельской местности Республики Татарстан" и взаимодействия по погашению взаимных обязательств. В соответствии с условиями договора займа заемщикам был предоставлен заем в размере 964800 рублей сроком на 25 лет для целевого использования - строительства и последующего оформления в собственность жилого дома, находящегося по адресу <адрес> общей площадью 206,80 кв. м, стоимостью 2918531,00 938 рублей.

Согласно пункту 2.1 договора займа ответчики обязуются погашать сумму займа в следующем порядке:

2.1.1 Сумма займа в размере 2894400 рублей погашается ежемесячно равными долями в размере 964,80 рублей с начислением и оплатой процентов за пользование займом из расчета 5% годовых не позднее 28 числа.

Из пункта 2.1.2 договора целевого денежного займа следует, что обязательства по возврату суммы займа в размере 675360,00 рублей погашаются займодавцем в случае личного проживания заемщика в указанном в пункте 1.4 договора жилом помещении в течение 5 лет с момента государственной регистрации права собственности на жилое помещение в территориальном органе УФРС по РТ.

В соответствии с пунктом 4.2 договора займа при нарушении сроков возврата займа заемщик уплачивает займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5% процента от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

Согласно пункту 4.3 договора займа при нарушении сроков уплаты начисленных по займу процентов заемщик оплачивает займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,03% процента от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

Судом установлено, что ответчики надлежащим образом не исполняют свои обязательства по договору займа.

По состоянию на 04.12.2023 года ответчиками частично погашена задолженность в размере 190000 рублей, из которых 67028,10 рублей направлено на оплату начисленных процентов, 122971,90 рублей в счет погашения основного долга.

По состоянию на 04.12.2023 года просроченная задолженность по основной сумме займа и процентов составляет 38740,61 рублей, из которой 23677,70 рублей сумма займа, 15062,91 рублей сумма процентов.

Разрешая требования истца в части суммы основного долга и процентов, суд, учитывая, что задолженность ответчиками не погашена, сумма социальной выплаты не возвращена, иного суду не предоставлено, ответчиками доказательств исполнения взятых обязательств не представлено, расчет истцами не оспорен, приходит к выводу, что требования в указанной части являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Условиями заключенного между сторонами договора целевого денежного займа предусмотрено, что при нарушении сроков возврата займа заемщики оплачивают займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки (пункт 4.2); при нарушении сроков уплаты начисленных по займу процентов заемщики оплачивают займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,03% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки (пункт 4.3).

Согласно расчету истца, неустойка по договору целевого денежного займа по состоянию на 05.12.2023 года за 4645 дней составляет 1288,42,44 рублей. Данный размер неустойки добровольно уменьшен истцом до 23677,70 рублей.

Неустойка, рассчитанная истцом, предусмотренная условиями спорного договора целевого денежного займа также подлежит взысканию с ответчиков.

В силу статьи 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца также подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2072,55 рублей уплаченная при подаче иска.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Раисе Республики Татарстан» к Кузнецовой Ирине Николаевне, Кузнецову Юрию Марселевичу, Шагалиевой Эльвине Маратовне, Кузнецову Марселю Николаевичу о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Кузнецовой Ирины Николаевны (паспорт №), Кузнецова Марселя Николаевича (паспорт №), Кузнецова Юрия Марселевича (паспорт №), Шагалиевой Эльвины Маратовны (паспорт №) в пользу Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Раисе Республики Татарстан» (ИНН 1655065113) задолженность по договору займа от 28.09.2010 года по состоянию на 04.12.2023 года в размере 38740 рублей 61 копеек, в том числе по основной сумме займа в размере 23677 рублей 70 копеек, проценты за пользование займом в размере 15 062 рубля 91 копеек, также неустойки за нарушение сроков возврата займа в размере 23677 рублей 70 копеек и оплаченную государственную пошлину в размере 2072 рубля 55 копеек.

Взыскать в солидарном порядке с Кузнецовой Ирины Николаевны, Кузнецова Марселя Николаевича, Кузнецова Юрия Марселевича, Шагалиевой Эльвины Маратовны в пользу Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Раисе Республики Татарстан» начиная с 05.12.2023 года до дня полного исполнения обязательств, проценты, начисляемые на остаток задолженности по договору займа, из расчета 5% годовых на погашенную сумму с учетом сроков пользования займом.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                                       Хайбрахманов Р.Р.