Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-564/2011 ~ М-460/2011 от 18.04.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

        «23» мая 2011 года                                                                                   г. Кореновск                                                                                             

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Горностаевой С.М.,

при секретаре Грызловой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильченко Л.И. к Васильченко Г.Г. о признании прекратившим права пользования жилым помещением,

                                                           У С Т А Н О В И Л:

Васильченко Л.И.обратилась в суд с иском к Васильченко Г.Г., в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, ссылаясь на то, что указанное домовладение принадлежит ей на праве собственности.Помимо нее в доме числится зарегистрированным ее внук Васильченко Г.Г., который фактически в доме не проживает с октября 2010 года. С того времени как Васильченко Г.Г. ушел, каких-либо отношений они не поддерживают, а поэтому членом ее семьи он не является, вместе с тем ответчик остается зарегистрированным в ее доме, при этом, бремя расходов по содержанию дома, оплате коммунальных услуг, лежит на ней. Сняться с регистрационного учета добровольно Васильченко Г.Г. не желает, в связи чем, она вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании Васильченко Л.И. исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить по доводам, изложенным в заявлении.

Ответчик Васильченко Г.Г. в суд не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела о причинах неявки не сообщил, доказательств уважительности этих причин не представил и рассмотреть дело в его отсутствие не просил, в связи с чем суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика. В своем заявлении-отзыве на иск он сослался на то, что ему некуда перерегистрироваться из домовладения истицы, в котором он не проживает с 2010 года, а поэтому желал бы у нее быть зарегистрированным ( л.д. 15).

Суд, изучив доводы искового заявления, выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования Васильченко Л.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как было установлено в суде, Васильченко Л.И. на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <...>, что подтверждается регистрационным удостоверением БТИ <...> от 04.06.1982 года, представленным в материалах дела.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В доме Васильченко Л.И. числится зарегистрированным Васильченко Г.Г., что подтверждается материалами гражданского дела, который является внуком истицы.

Однако с октября 2010 года Васильченко Г.Г. по указанному адресу фактически не проживает и домом не пользуется, что подтверждается справкой ТОС <...> администрации Кореновского городского поселения, имеющейся в материалах дела, в семейных отношениях он с собственником жилого помещения не состоит, поскольку в соответствии ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Этот факт также нашел свое подтверждение в показания свидетелей.

Так свидетель Л.Ю.А., в суде пояснила, что является родной дочерью истицы и проживает совместно с ней в ее доме. Ответчик был усыновлен ее родным братом, как только Геннадий получил паспорт, мать прописала его в своем доме, а проживать в доме он стал еще с 1993 года. Однако в последнее время отношения между ответчиком и остальными жильцами дома ухудшились, Васильченко Г.Г. часто устраивал скандалы, кричал на мать. В октябре 2010 года он ушел из дома и с тех пор отношений с истицей, как с бабушкой не поддерживает.

Сам ответчик Васильченко Г.Г. в суд не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела, каких либо возражений относительно доводов истицы, изложенных в исковом заявлении и доказательств того, что он является членом ее семьи либо на другом предусмотренном гражданским законодательством основании приобрел право пользование принадлежащим Васильченко Л.И. домовладением (договор найма, безвозмездного пользования и т.д.) не представил, в связи с чем, суд при принятии решения исходит из доказательств, которые были представлены только Васильченко Л.И., так как в соответствии с действующим гражданско-процессуальным законодательством обязанность по доказыванию тех обстоятельств на которые ссылаются стороны по делу возлагается на них (статья 56 ГПК РФ).

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что Васильченко Г.Г. должен быть признан прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, т.к. в соответствии со ст. 31 ЖК РФ не является членом семьи собственника жилья и никаким другим образом право пользования на жилье не приобрел, соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами также нет.

Ст. 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку наличие регистрации Васильченко Г.Г. в доме истице препятствует последней в осуществлении ее прав собственника, суд считает заявление подлежащим удовлетворению          

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:        ░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 03.06.2011 ░░░░