Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-324/2024 ~ М-282/2024 от 19.06.2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Производство № 2-324/2024 УИД 43RS0039-01-2024-000435-48

12 июля 2024 года г. Уржум

Уржумский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Шамова О.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к МКУ администрации Уржумского сельского поселения Уржумского района Кировской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к МКУ администрации Уржумского сельского поселения Уржумского района Кировской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований указывает, что с 1979 года она зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>.

    Жилое помещение ей было предоставлено колхозом, правопреемником которого является Сельскохозяйственный производственный кооператив, сельскохозяйственная артель (колхоз) “Заря”. В данном колхозе она проработала до 2003 года и проживала в <адрес>. Здесь родились ее дети и были прописаны в указанной квартире.

ДД.ММ.ГГГГ указанное сельскохозяйственное предприятие прекратило свою деятельность в связи с ликвидацией юридического лица. Спорное жилое помещение в муниципальную собственность не передавалось. В связи с чем, она не может реализовать свое право на приватизацию, поскольку у ответчика отсутствуют правоустанавливающие документы на жилое помещение.

Просит признать за ней право собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Также просит указать, что решение суда является основанием для изготовления технического плана, кадастрового учета и государственной регистрации права собственности истца на указанную квартиру.

Истец – ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени заседания извещена надлежащим образом.

Ответчик – МКУ Администрация Уржумского сельского поселения Уржумского района Кировской области в судебное заседание представителя не направил, о месте и времени заседания извещен надлежащим образом. Просит рассмотреть дело без его участия, возражений по иску не представил.

Третье лицо – Управление Росреестра по Кировской области в судебное заседание представителя не направило, о месте и времени заседания извещено надлежащим образом, просит рассмотреть дело без его участия. Возражений по иску не представило. В письменном отзыве на исковое заявление указывает, что квартира, указанная истцом, а также дом, в котором она расположена, не состоят на государственном кадастровом учете.

Третье лицо – ФИО5 в судебное заседание не явился, о месте и времени заседания извещен надлежащим образом. Просит рассмотреть дело без его участия, иск удовлетворить. В приватизации жилого помещения принимать участие не намерен.

Из технического паспорта жилого помещения следует, что по адресу: <адрес>, расположена <адрес>. Инвентарный номер квартиры №. Общая площадь квартиры 45,6 кв.м..

Из выписки из реестра муниципальной собственности муниципального образования Уржумский муниципальный район Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что многоквартирный жилой дом по вышеуказанному адресу отсутствует в реестре муниципальной собственности муниципального образования Уржумский муниципальный район Кировской области.

Из выписки из реестра муниципальной собственности муниципального образования Уржумской сельское поселение Уржумского района Кировской области следует, что спорная квартира в реестре муниципального образования Уржумское сельское поселение Уржумского района Кировской области не числится.

Из справки МУ администрации Уржумского сельского поселения Уржумского района Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в данном жилом доме зарегистрированы: ФИО2, ФИО5.

Из справки МУ администрации Уржумского сельского поселения Уржумского района Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО2 право приватизации жилых помещений, расположенных на территории Уржумского сельского поселения не использовала.

Из справки МКУ Администрации Уржумского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 ранее не участвовала в приватизации жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального района.

Из справки КОГБУ “БТИ” (Уржумского представительства) от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 право приватизации не использовала.

Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Сектором архивной работы администрации Уржумского муниципального района, ДД.ММ.ГГГГ, колхоз “Ленинец” Андреевского сельсовета Уржумского района реорганизован в товарищество с ограниченной ответственностью (ТОО) “Заря”.

ДД.ММ.ГГГГ ТОО “Заря” было реорганизовано в сельскохозяйственный производственный кооператив – сельскохозяйственную артель (колхоз) “Заря” (распоряжение № от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Арбитражного суда Кировской области №А28-12588/2010-36/20 СПК – СА колхоз “Заря” признан банкротом.

Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений, сведения о спорном объекте недвижимости в ЕГРН отсутствуют.

Из паспорта истца следует, что она зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Суд, ознакомившись с доводами лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации”, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 11 Закона “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации”, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

По смыслу указанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Бесплатная приватизация жилых помещений является бессрочной. Ограничение срока бесплатной приватизации отменено Федеральным законом от 22.02.2017 года № 14-ФЗ “О признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации”.

В судебном заседании установлено, что истец проживает и зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении, которое было предоставлено ей колхозом “Ленинец”. Указанные обстоятельства лицами, участвующим в деле, не оспариваются. Правопреемник колхоза “Ленинец” - СПК – СА колхоз “Заря” ликвидирован. Жилое помещение в муниципальную собственность не передавалось. Иные лица, имеющие право пользования данным помещением, от участия в его приватизации отказались. Также установлено, что, истец ранее право на приватизацию не использовал.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, ИНН №, право собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Инвентарный номер квартиры №.

Настоящее решение является основанием для:

- составления технического плана на квартиру по указанному адресу, а также на многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, подготовленного в соответствии с требованиями действующего законодательства на основании судебного акта, копия которого должна быть включена в состав приложения технического плана;

- осуществления в отношении указанных объектов недвижимости государственного кадастрового учета, а также государственной регистрации права собственности ФИО2 на квартиру по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Уржумский районный суд в течение месяца.

Судья О.В. Шамов