Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-262/2021 ~ М-135/2021 от 15.03.2021

Дело № 2-262/2021

61RS0048-01-2021-000269-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Орловский Ростовской области 26 апреля 2021 года

Орловский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего, судьи Блинова И.В.

при секретаре Шептун О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Долгова Л.Л. к Администрации Орловского сельского поселения, третьим лицам ООО «Азимут», Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области о признании границ земельного участка неустановленными и исправлении реестровой ошибки в сведениях о границах земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Исковые требования обоснованы следующим.

На основании Договора купли-продажи находящегося в государственной собственности земельного участка, на котором расположен объект недвижимого имущества, приобретенный в собственность гражданином от 31.08.2010 года, истец - Долгов Л.Л. , является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов для производственной деятельности, площадью 8091 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

В настоящее время, истец обратился в ООО «Азимут», за выполнением кадастровых работ в отношении вышеуказанного земельного участка, а именно - уточнением местоположения границы и площади земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>

В результате выполненных кадастровых работ, был изготовлен межевой план от 28.04.2020 года, однако при постановке вышеуказанного земельного участка на кадастровый учет, выяснилось, что границы земельного участка, принадлежащего истцу пересекают границы земельного участка с кадастровым номером № в связи с чем, согласно Уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 09.06.2020 года, о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, осуществление действий по государственному кадастровому учету в отношении земельного участка истца были приостановлены.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 24.09.2020 года, земельный участок, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности – Муниципальному образованию «Орловское сельское поселение». Сведения в Едином государственном реестре недвижимости о местоположении и границах данного земельного участка, определены неверно.

Таким образом, в настоящее время, в связи с реестровой ошибкой - некорректным расположением границ земельного участка, с кадастровым номером № на кадастровом плане территории, что подтверждается схемой расположения земельного участка и чертежом земельных участков и их частей, Долгов Л.Л., являясь собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов для производственной деятельности, площадью 8091 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> лишен возможности проведения процедуры уточнения местоположения границы и площади, в отношении своего земельного участка.

Исправление реестровой ошибки, регламентировано Приказом Минэкономразвития РФ от 08.12.2015 года № 921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке» и п.10 ст.22 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», согласно которого, при уточнении границ земельного участка, их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающим право на земельный участок, или при отсутствии такого документа, исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании, однако ввиду отсутствия у ответчика документов на образование земельного участка, кроме как в судебном порядке, исправить реестровую ошибку не представляется возможным.

Истец просит признать границы земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения производственных помещений, площадью 28264 кв.м, кадастровый №, находящегося по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> - неустановленными, площадь данного земельного участка - декларированной.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения производственных помещений, площадью 28264 кв.м, кадастровый №, находящегося по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

Внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о координатах углов поворотных точек, соответствующих фактическому местоположению земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов для производственной деятельности, площадью 8091 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>

<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>

Стороны, будучи надлежаще извещены в судебное заседание не явились, от ответчика поступило заявление о полном признании исковых требований. Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению. При этом суд руководствуется следующим.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. С учетом исследованных в судебном заседании обстоятельств и доказательств, суд приходит к выводу, что признание иска ответчицей чьих либо прав и законных интересов не нарушает.

Абзацем 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Кроме того, в соответствии с п.45 Постановления Пленумов ВС РФ, Пленума ВАС РФ № 10/22 от 29.04.20210 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу ст.304, 305ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Руководствуясь ст. ст. 196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 28264 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░: <░░░░░> - ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 28264 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 8091 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 27 ░░░░░░ 2021 ░░░░.