Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-809/2022 ~ М-370/2022 от 05.04.2022

47RS0014-01-2022-000632-68

Дело № 2-809/2022                                                       29 ноября 2022 года

город Приозерск Ленинградской области

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приозерский городской суд Ленинградской области в составе:

судьи                                                                             Горбунцовой И.Л.;

при секретаре                                                 Калиновой М.А.

с участием представителя истца Сильванович М.В. действующей на основании доверенности, ответчика Смирновой О.В.; представителя ответчика Рахмановой-Салседо А.Т. допущенной на основании ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по устному ходатайству

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова Александра Викторовича к Смирновой Ольге Викторовне о разделе наследственного имущества,

    установил:

Смирнов Александр Викторович 05 апреля 2022 года обратился в Приозерский городской суд с иском к Смирновой Ольге Викторовне о разделе наследственного имущества, в котором просит суд разделить наследственное имущество, оставшееся после смерти матери Смирновой Ларисы Хасановны, умершей ДД.ММ.ГГГГ, выделив истцу Смирнову Александру Викторовичу следующее имущество: двухкомнатную квартиру, кадастровый №, назначение: жилое, площадью 52,9 кв.м, расположенная на 5 этаже многоквартирного жилого дома, по адресу: <адрес>, а ответчику Смирновой Ольге Викторовне однокомнатную квартиру, условный №, кадастровый №, назначение: жилое, площадью 35,6 кв.м., расположенная на 3 этаже многоквартирного жилого дома, по адресу: <адрес>, с доплатой истца в виде разницы стоимости между двух указанных квартир, установленной в результате проведения рыночной оценки обеих квартир.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Смирнова Лариса Хасановна, которая являлась матерью истца. После её смерти наследниками первой очереди по закону являются: сын Смирнов Александр Викторович и ее дочь Смирнова Ольга Викторовна. После смерти Смирновой Ларисы Хасановны открылось наследство, состоящее из однокомнатной квартиры, условный №, кадастровый №, назначение: жилое, площадью 35,6 кв. м, расположенная на 3 этаже многоквартирного жилого дома, по адресу: <адрес>, принадлежащая умершей на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрирован Учреждением юстиции Ленинградской областной регистрационной палатой ДД.ММ.ГГГГ., номер регистрации: №, о чём в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована запись №, кадастровая стоимость: 1 026 508 (один миллион двадцать шесть тысяч пятьсот восемь) рублей 91 копеек, и двухкомнатная квартира, кадастровый №, назначение: жилое, площадью 52,9 кв.м, расположенная на 5 этаже многоквартирного жилого дома, по адресу: <адрес>. принадлежащая умершей на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, о чём в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована запись №, кадастровая стоимость 1 525 346 (один миллион пятьсот двадцать пять тысяч триста сорок шесть) рублей 11 копеек. ДД.ММ.ГГГГ. при обращении к нотариусу Приозерского нотариального округа Ленинградской области Новиковой Татьяны Евгеньевны было открыто наследственное дело № для оформления свидетельства о праве на наследство, но между истцом Смирновой Ольгой Викторовной возник спор о разделе наследственною имущества, а именно; Смирнова Ольга Викторовна с двумя несовершеннолетними детьми, с 2002 года проживают по месту регистрации в однокомнатной квартире по адресу: <адрес>. семья имеет большую задолженность по коммунальным и иным платежам, а истец с матерью проживали и проживают до сих пор по месту регистрации в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>, оплачиваю коммунальные и иные услуги. Добровольно договориться о разделе наследственного имущества, в связи с чем истцом подан иск в суд.

Истец Смирнов А.В. в судебное заседание не явился, направил в суд своего представителя, который поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении. Обосновывая размер компенсации пояснил, что согласен с оценкой, выполненной экспертным учреждением.

Ответчик Смирнова О.В. в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения заявленных требований в части раздела наследства, пояснила, что с оценкой эксперта не согласна, так как <адрес>, которой фактически пользуется истец приведена в нежилое состояние истцом намеренно с целью снижения ее стоимости.

Представитель ответчика, допущенный до участия в деле в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании пояснила, что имеются сомнения в части беспристрастности эксперта, просила определить размер компенсации исходя из средне рыночной цены квадратного метра жилых помещений, расположенных в поселке Мичуринское Приозерского района.

Суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом надлежащего извещения сторон счел возможным рассмотреть гражданское дело по существу при имеющейся явке.

        Выслушав пояснений лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, оценивая достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из материалов наследственного дела № следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Смирнова Лариса Хасановна, о чем отделом регистрации актов гражданского состояния администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области составлена актовая запись о смерти выданного ДД.ММ.ГГГГ серии № (л.д. 36).

        В соответствии со статьями 1111 и 1142 Гражданского Кодекса РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

        Положениями ч.1 ст.1114 и ч.1 ст.1154 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

        В соответствии с положениями ч.1 ст.1152 и ч. 1 ст.1153 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

        Из материалов наследственного дела № следует, что наследниками по закону, после смерти Смирновой Л.Х., являются: Смирнов А.В. (сын), Смирнова О.В. (дочь).

Смирнов А.В. обратился с заявлением к нотариусу Приозерского нотариального округа Ленинградской области Новиковой Т.Е. о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ о принятии наследства в виде квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, квартиры, находящейся по адресу: <адрес> (л.д. 37-38).

Смирнова О.В. обратилась с заявлением к нотариусу Приозерского нотариального округа Ленинградской области Новиковой Т.Е. о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ о принятии наследства в виде квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, квартиры, находящейся по адресу: <адрес> (л.д. 39-40).

        Как следует из положений части 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В части 1 статьи 1112 Гражданского кодекса РФ определен состав наследства, в который входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Смирновым А.В. нотариусу Приозерского нотариального округа Ленинградской области Новиковой Т.Е. подано заявление о приостановлении выдачи свидетельств права собственности на наследство Смирнову А.В. и Смирновой О.В., в связи с обращением в суд о разделе наследственного имущества (л.д. 44).

Нотариусом Приозерского нотариального округа Ленинградской области Новиковой Т.Е. ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о приостановлении совершения нотариального действия о выдаче свидетельств о праве на наследство к имуществу Смирной Л.Х., умершей ДД.ММ.ГГГГ на срок 10 дней (л.д. 45).

Из материалов дела следует, что умершей Смирновой Л.Х. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ принадлежали квартиры, расположенные по адресу: <адрес>, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Учреждением юстиции-Ленинградской областной регистрационной палатой ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д. 9).

Согласно ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

Судом установлено, что спорное имущество в виде двух квартир поступило общую долевую собственность истца и ответчика, при этом их доли являются равными.

К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 - 1170 настоящего Кодекса. Однако при разделе наследственного имущества правила статей 1168 - 1170 настоящего Кодекса применяются в течение трех лет со дня открытия наследства.

В силу ст. 1165 ГК РФ наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.

Смирнова О.В. в своем отзыве ссылается на то, что истец и ответчик на основании ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации являются наследниками первой очереди после умершей матери Смирновой Л.Х., и в отсутствии завещания, вступив в наследство по закону согласно п. 2 ст. 1141 каждому в равных долях выделяется равно по ? доли от обеих спорных квартир, ответчик считает утверждением истца, что он останется без «места жительства» не обосновано. Так же ответчик регулярно вносит денежные средства на расчетный счет сбытовой компании ЗАО «ТВЭЛОблСервис» в счет оплаты коммунальных платежей и всегда надлежащим образом следила и ухаживала за обеими квартирами матери Смирновой Л.Х. полагает, что исковые требования истца незаконны и нарушают права ответчика (л.д. 61-62).

Согласно ст. 1168 ГК РФ наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.

Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.

Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.

В соответствии со ст. 1170 ГК РФ несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании статьи 1168 или 1169 настоящего Кодекса, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы.

Если соглашением между всеми наследниками не установлено иное, осуществление кем-либо из них преимущественного права возможно после предоставления соответствующей компенсации другим наследникам.

В ходе судебного разбирательства ответчик пояснила, что не возражает против раздела наследственного имущества по варианту, предложенному истцом. Указала, что она использует однокомнатную квартиру, а истец фактически использует двухкомнатную квартиру, доступа в которую не имеет.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства нашло свое подтверждение волеизъявление обоих наследников по разделу наследственного имущества по варианту, предложенному истцом.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству истца назначена судебная оценочная экспертиза. Проведение экспертизы поручено экспертам Санкт-Петербургского института независимой экспертизы и оценки, оплата экспертизы возложена на истца.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу возобновлено.

Согласно заключению эксперта №, эксперт пришел к следующим выводам (л.д. 87-168).

По вопросу №: Рыночная стоимость двухкомнатной квартиры, с кадастровым номером: №, площадью 52,9 кв.м., по адресу: <адрес> на дату проведения оценки ДД.ММ.ГГГГг., составляет: 3 295 000 рублей.

По вопросу №: Рыночная стоимость однокомнатной квартиры, с кадастровым номером: №, площадью 35,6 кв.м., по адресу: <адрес> на дату проведения оценки ДД.ММ.ГГГГг., составляет: 2 665 000 рублей.

По вопросу №: Рыночная стоимость 1/2 доли двухкомнатной квартиры, с кадастровым номером: №, площадью 52,9 кв.м., по адресу: <адрес> на дату проведения оценки ДД.ММ.ГГГГг., составляет: 1 647 500 рублей.

По вопросу №: Рыночная стоимость 1/2 доли однокомнатной квартиры, с кадастровым номером: №, площадью 35,6 кв.м., по адресу: <адрес> на дату проведения оценки ДД.ММ.ГГГГг., составляет: 1 332 500 рублей.

Проанализировав содержание экспертного заключения, суд приходит к выводу о том, что оно в полном объеме отвечает требованиям ст. 86 ГПК РФ, поскольку содержит подробное описание произведенных исследований, сделанные в результате их выводы и научно обоснованные ответы на поставленный вопрос, в обоснование сделанных выводов эксперт приводит соответствующие данные из имеющихся в распоряжении эксперта документов, основывается на исходных объективных данных, в заключении указаны данные о квалификации эксперта, его образовании, стаже работы. Заключение эксперта подробно, мотивированно, обоснованно, согласуется с материалами дела, эксперт не заинтересован в исходе дела, предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 Уголовного кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах суд считает, что заключение эксперта отвечает принципам относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств, основания сомневаться в его правильности отсутствуют.

Суд отклоняет доводы ответчика о намеренном ухудшении состояния двухкомнатной квартиры, которой фактически пользуется истец с целью снижения ее рыночной стоимости.

Как указано выше право на наследство, в том числе на <адрес> по Озерному переулку возникло с момента открытия наследства.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Смирновой О.В. не предпринимались меры к надлежащей охране принадлежащей ей на праве собственности квартиры, наследственное дело не содержит в себе ходатайства к нотариусу о принятии мер к охране наследства, в том числе фиксирования фактического состояния квартиры, произведения описи имущества.

Таким образом, суду в нарушение положения ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено доказательств того, что стоимость двухкомнатной квартиры на момент открытия наследства была выше, чем отражена в экспертном заключении и снижение стоимости произошло в результате неправомерных действий истца.

Учитывая, что на истца и ответчика в равной степени возложена обязанность по содержанию имущества доводы истца об увеличении компенсации по причине недобросовестного поведения истца суд находит несостоятельными.

Смирновой О.В. подано ходатайство о возмещении оплаты услуг представителя. Обосновывая ходатайство тем, что в ходе подготовки к судебному заседанию по гражданскому делу ответчиком понесены расходы на оплату услуг представителя. На основании договора об оказании юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ представитель оказала услуги на возмездной основе, а именно, консультации, составление отзыва на исковое заявление, сбор необходимых документов, представление интересов в суде. В связи с чем, просит взыскать с истца в пользу ответчика 40 000 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 данного Кодекса.

По смыслу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в определении от 25.02.2010 г. № 317-О-О, возмещение судебных издержек на основании указанной нормы осуществляется только той стороне, в пользу которой вынесено решение суда, в силу того судебного постановления, которым спор разрешен по существу.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей (абз. 4 ст. 94 ГПК РФ).

Возмещение судебных издержек (в том числе расходов на оплату услуг представителя) на основании приведенных норм осуществляется только той стороне, в пользу которой вынесено решение суда, в силу того судебного постановления, которым спор разрешен по существу.

При этом гражданское процессуальное законодательство исходит из того, что критерием присуждения судебных расходов является вывод суда о правомерности или неправомерности заявленного истцом требования.

Следовательно, управомоченной на возмещение таких расходов будет являться сторона, в пользу которой состоялось решение суда: либо истец - при удовлетворении иска, либо ответчик - при отказе в удовлетворении исковых требований.

Учитывая, что исковые требования Смирнова А.В. удовлетворены в полном объеме, суд полагает, что ходатайство ответчика Смирновой О.В. о возмещении оплаты услуг представителя не подлежит удовлетворению.

    На основании изложенного и руководствуясь положениями ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░░░░ 52,9 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 5 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>;

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░░░░ 35,6 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 3 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ 315 000 ░░░░░░.

░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░░░░ 52,9 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 5 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░░░░ 35,6 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 3 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░                                                                                           ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 06 ░░░░░░░ 2022 ░░░░.