Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3184/2023 ~ М-2397/2023 от 19.06.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 августа 2023 г. г.о. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи             Емельянова И.С.,

при секретаре                     Скрипник Е.А.,

с участием прокурора                 Зайцева И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костецкой Светланы Ярославовны к Трухану Валерию Михайловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Костецкая С.Я. обратилась в суд с иском к Трухану В.М., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований указано, что спорная квартира принадлежит истцу на праве собственности. Между сторонами имелась договоренность, согласно которой ответчик обязался сняться с регистрационного учета по адресу спорной квартиры, чего не сделал. Ответчик в спорной квартире не проживает, расходов на ее содержание не несет, его вещи в квартире отсутствуют.

По причине неявки ответчика, извещавшегося надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Прокурор дал суду заключение о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Изучив доводы искового заявления и исследовав доказательства, принимая во внимание заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, Костецкая С.Я. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги по адресу указанной квартиры зарегистрирован с 25 августа 2020 г. Трухан В.М.

На основании п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.ст. 30 ч. 1, ст. 31 ч. 4 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, собственником квартиры или членом семьи собственников не является, участия в его (жилого помещения) содержании и ремонте не принимает, какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой между собственником квартиры и ответчиком не имеется, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, доказательств иного ответчик не представил, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Признание ответчика утратившим право пользования спорной квартирой является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу спорной квартиры в силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713).

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 232-235 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования Костецкой Светланы Ярославовны к Трухану Валерию Михайловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Трухана Валерия Михайловича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Трухана Валерия Михайловича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене настоящего заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком настоящее заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Железнодорожный городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, настоящее заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Железнодорожный городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Решение в окончательной форме

изготовлено 21 августа 2023 г.