Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-181/2022 ~ М-141/2022 от 01.08.2022

Гражданское дело №

УИД 24RS0№-63

                                                                 РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

31 августа 2022 года                                          <адрес>

       Саянский районный суд <адрес> в составе судьи Захаровой Л.В.,

при секретаре ФИО5,

с участием ответчика ФИО3, в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей

       рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств ГУФССП России по <адрес> к ФИО3 о выделении доли должника и обращении взыскания на указанную долю,

                                                            УСТАНОВИЛ:

       Ведущий судебный пристав исполнитель Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств ГУФССП России по <адрес> обратился в суд с исковым заявлением о выделении доли должника и обращении взыскания на недвижимое имущество должника ФИО3 Требования мотивировал тем, что в производстве МОСП по исполнению особых исполнительных производств ГУФССП России по <адрес> имеется исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП в отношении должника ФИО3 о взыскании 12 774 201 рубль в пользу Министерства сельского хозяйства и торговли <адрес>. В ходе исполнения установлено, что за должником движимого имущества не зарегистрировано, согласно ответу Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за должником на праве собственности зарегистрирован земельный участок с кадастровым номером 24:33:3903001:109 и здание с кадастровым номером 24:33:3903001:122, местоположение установлено относительно ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес> д. Папиково <адрес>; а также земельный участок с кадастровым номером 24:33:3001126:7 и здание с кадастровым номером 24:33:0000000:685, расположенные по адресу <адрес>1. В целях реализации имущества должника и взыскания задолженности по исполнительному производству №-ИП, просит выделить долю ФИО3 в недвижимом имуществе, а именно: 1/3 долю местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: <адрес>1, кадастровый № и обратить взыскание на 1/3 долю должника ФИО6 в указанном недвижимом имуществе.

       В судебное заседание представитель Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств ГУФССП России по <адрес> не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, с учетом мнения участников процесса, суд полагает рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

       Ответчик ФИО3 иск не признала, пояснила суду, что земельный участок с кадастровым номером 24:33:3001126:7 по <адрес>1 <адрес> находится в долевой собственности: ее и малолетних детей. На данном земельном участке расположен жилой дом, принадлежащий ей и малолетним детям по 1/3 доли каждому, дом, находящийся на испрашиваемом земельном участке, является единственным пригодным для проживания ее семьи жилым помещением, другого жилья не имеется. Земельный участок имеет небольшую площадь и при обращении взыскания на 1/3 долю данного земельного участка, на котором находится жилой дом, будут нарушены права ее несовершеннолетних детей.

       Представитель третьего лица Министерства сельского хозяйства и торговли <адрес> о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд не явились, представили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

       С учетом мнения участников процесса, суд полагает рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

       Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в суд не явился, направили пояснения на исковое заявление, из которых следует, что в ЕГРН содержится запись о государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО3, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. по 1/3 доли у каждого на земельный участок с кадастровым номером 24:33:3001126 площадью 959 кв.м., вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства по адресу <адрес>. Право общей долевой собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ На указанном земельном участке расположено жилое помещение (к.н: 24:33:0000000:685).

       При рассмотрении указанных требований необходимо учитывать, что одним из принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков (п.п. 5 п.1 ст.1 ЗК РФ).

       Кроме того, ФИО3 уже принадлежит 1/3 доля в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 24:33:3001126:7.

       Кроме того, ч.1 ст. 79 ФЗ № 229-ФЗ установлено, что взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику- гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГК РФ.

       В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ просят рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

       Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

       Выслушав явившихся, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему..

      В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

       Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

       В соответствии со статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по исполнительным документам не может быть обращено взыскание на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

       В силу пункта 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

       Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

       В силу части 1 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Исходя из положений частей 3, 4 статьи 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах.

       При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

       Согласно положениям статьи 250 ГК РФ, при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

       Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

       Как следует из статьи 255 ГК РФ, кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

       Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно, либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

       В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

       Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. С учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику). После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

        В соответствии с п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ. Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники. При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли. Если выдел доли в натуре невозможен, либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 ГК РФ). В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 250 ГК РФ.

       Из системного толкования приведенных выше положений закона и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации следует, что для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности иного имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества, невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта, возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

       Как следует из материалов дела и установлено судом, на исполнении МОСП по исполнению особых исполнительных производств <адрес> имеется исполнительное производство №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа серии ФС 030642652 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Саянским районным судом <адрес>, предмет исполнения: взыскание ущерба, причиненного преступлением ч.4 ст. 159 УК РФ в отношении должника ФИО3 на общую сумму 12 774 201 рубль.

       Указанная сумма взыскана с должника ФИО3 в пользу взыскателя Министерства сельского хозяйства вступившим в законную силу приговором суда, который в настоящее время исполнен на 46 681,96 рублей, задолженность по исполнительному производству составила 12 727 519,04 рублей.

       Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2022-135980850, поступившей по запросу суда, подтверждено, что земельный участок категории земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 24:33:3001126:7 площадью 959+/-11 кв.м, находящийся по адресу <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности в 1/3 доли каждому: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; кадастровая стоимость земельного участка составляет 135 353,26 рублей. Владельцами указанного земельного участка являются, в том числе малолетние лица.

       Иной стоимости земельного участка суду не представлено.

       В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

       Поскольку о необходимости обращения взыскания на долю ответчика в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество заявил истец, именно он и должен был доказать, в частности, факт возможности (либо невозможности) выдела в натуре вышеуказанной доли ответчика для обращения на нее взыскания и факт отказа других сособственников приведенного в решении недвижимого имущества от своего права на приобретение спорной доли, однако, таких доказательств истцом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ предоставлено не было. Владельцами указанного земельного участка являются несовершеннолетние и малолетние лица, однако факта отказа законного представителя несовершеннолетнего и двух малолетних собственников долей спорного земельного участка суду не представлено.

В силу ч. 3 ст. 255 ГК РФ отказ сособственников от приобретения доли должника в праве на имущество является основанием для обращения кредитора в суд с требованием об обращении взыскания на долю должника в праве на имущество. В настоящем деле такого отказа сособственника не имеется, так же как и не имеется доказательств направления ответчику требования о продаже своей доли иному сособственнику. Кроме того, доля ответчика ФИО3 в виде 1/3 доли земельного участка в денежном выражения составляет 135 353,26 р. :3=45 117,75 рублей, что является крайне недостаточным для погашения истребуемой задолженности, которая, по сведениям истца, составляет 12 727 519,04 рублей.

       Из материалов дела также усматривается, что на испрашиваемом земельном участке по адресу <адрес> края расположена жилая квартира площадью 42,10 кв.м., с кадастровым номером 24:33:0000000:685, которая находится в общей долевой собственности должника ФИО3 и ее малолетних детей ФИО2 и ФИО1, по 1/3 доли у каждого.

       В судебном заседании ответчица ФИО3 пояснила, что с 2016 года с малолетними детьми ФИО1 и ФИО2 проживают в квартире, расположенной на испрашиваемом земельном участке (<адрес>), являются собственниками данной квартира в по 1/3 доли каждый, иного пригодного для постоянного проживания жилья, у них не имеется.

       В соответствии со ст. 1 Земельного кодекса РФ, настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах: единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков (пп.5 п.1 ст. 51 ЗК РФ).

       Как указано в ч.1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на имущество, принадлежащее гражданину- должнику на праве собственности, в том числе земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством может быть обращено взыскание.

       Таким образом, в суде установлено, что должник ФИО3 и ее малолетние дети постоянно проживают в принадлежащим им на праве собственности жилом помещении, расположенном на земельном участке по адресу <адрес>, иного жилья не имеют, данное жилье и земельный участок не находятся в ипотеки, такие сведения в материалах дела отсутствуют. А поэтому оснований к удовлетворению исковых требований суд не усматривает.

       Кроме того, дополнительным основанием к отказу в удовлетворении требований истца является не соблюдение им порядка обращения взыскания на имущество должника, находящегося в общей собственности, установленного вышеприведенными нормами закона, его требования предъявлены без учета положений ГК РФ.

       С учетом установленных обстоятельств, суд полагает принять решение об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

       В соответствии с п.4 ч.1 ст. 335.35 НК РФ истец освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска в суд, в связи с чем, государственная пошлина взысканию не подлежит, в том числе при отказе в иске.

       Руководствуясь ст. ст. 192-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

       Отказать в удовлетворении исковых требований Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств ГУФССП России по <адрес> к ФИО3 о выделении доли должника и обращении взыскания на указанную долю.

       Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке с Саянский районный суд <адрес> в течение 1 месяца со дня принятия мотивированного решения.

Судья: