Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1254/2012 ~ М-1208/2012 от 24.08.2012

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата> <адрес>

Белогорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Сидельниковой И.А.

при секретаре Петренко А.С.

с участием представителя истца - Улько И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Домосканова Т.П. к Администрации г. Белогорска о признании права собственности на жилое помещение

у с т а н о в и л :

Истец обратилась в суд с указанным иском, в котором указывает, что проживает по адресу <адрес>. Однако в приватизации было отказано, так как квартира не значиться в реестре муниципальной собственности. Просит признать за ней право собственности на квартиру в двухквартирном жилом доме, расположенного по адресу <адрес>

В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивает, доводы, указанные в иске поддерживает.

В судебное заседание не явились истец, представитель ответчика, представители третьих лиц, хотя о времени и месте рассмотрения дела были извещены своевременно и надлежащим образом.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

    Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

Согласно п.1 ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

    В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Решением Белогорского городского суда от <дата> за Домосканова Т.П. было признано право пользования на условиях социального найма жилым помещением – квартирой <адрес>. Решение суда вступило в законную силу.

В силу ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные данным решением суда не доказываются вновь и не подлежат оспариванию.

Согласно ответа МКУ «Комитет имущественных отношений администрации <адрес>» квартира не является муниципальной собственностью, в ЕГРП не зарегистрированы права на недвижимое имущество, Домосканову Т.П., по сведениями ТУ Росимущества в <адрес> в реестре федеральной собственности не значиться, по сведениям Министерства имущественных отношений <адрес> в реестре государственной собственности <адрес> квартира не числится, спора о праве министерство не заявляет.

В силу ст. 18 Закон РСФСР № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление приемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

В соответствии с п.5 ст.2 Закона РФ «О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РФ» (1991г) приватизация объектов жилищного фонда и социально-культурной сферы в составе имущественного комплекса не допускалось, спорное имущество являлось федеральной собственностью и подлежало передачи в муниципальную собственность.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что на момент вселение спорное жилое помещение относилось к государственному жилищному фонду, подлежало передаче в муниципальную собственность. Неисполнение обязанности по передаче спорного жилого помещения в собственность муниципального образования <адрес> не может повлечь изменение или ограничение жилищных прав истца, возникших при вселении.

    Отсутствие договора социального найма не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления документов.

    Учитывая, что квартиру истица занимает на условиях договора социального найма, ранее в приватизации не участвовала, суд приходит к выводу, что она имеет право на передачу указанной квартиры в собственность в порядке приватизации.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о возможности признания за истцом права собственности на квартиру в порядке приватизации, учитывая то обстоятельство, что орган, который вправе решать вопрос о передаче в собственность истцу жилое помещение в порядке приватизации, в заключении договора приватизации отказал.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Домосканова Т.П. к Администрации г. Белогорска о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за Домосканова Т.П. право собственности на <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд через Белогорский городской суд в течении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья                 И.А. Сидельникова

Мотивированное решение составлено <дата>.