Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1306/2023 ~ М-1115/2023 от 28.04.2023

2-1306/2023

72RS0019-01-2023-001368-90

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Тобольск                                                                                    29 мая 2023 года

Тобольский городской суд Тюменской области в составе

председательствующего судьи Малюгиной Н.Ю.,

при секретаре Кузнецовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1306/2023 по исковому заявлению Мельниковой Любови Владимировны к Соколову Олегу Владимировичу об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Истец обратилась в суд с требованиями к ответчику об определении порядка участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт по адресу: город Тобольск, <адрес> <адрес>, для истца в размере 1/2 части, для ответчика в размере 1/2 части об общего размера оплаты, мотивируя свои требования тем, что является собственником 1/2 доле в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>. Другим участником долевой собственности является ответчик, которому принадлежит 1/2 доля в праве собственности. В указанной квартире стороны не проживают и не зарегистрированы. На имя истца в ОАО «ТРИЦ» открыт единый лицевой счет для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Истец единолично несет расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире. О месте фактического проживания ответчика не располагает, в связи с чем не имеет возможности потребовать от ответчика явиться в ОАО «ТРИЦ» для подачи заявления об определении порядка оплаты ЖКУ. Полагает возможным определить порядок участия в расходах за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт, для ответчика в размере 1/2 части от общего размера оплаты.

Истец и ответчик, представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Изучив доводы иска, исследовав материалы дела, суд находит иск, подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании из представленных документов установлено, что Мельниковой Л.В. на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 22.02.2022.

Согласно данных нотариуса нотариального округа г.Тобольска и Тобольского района Тюменской области Гайдуцкой О.А. на основании поданного Мельниковой Л.В. заявления заведено наследственное дело к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ее матери ФИО5, проживавшей по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. о состоянию на ДД.ММ.ГГГГ кроме Мельниковой Л.В. наследником, обратившимся к нотариусу, является Соколов О.В.

Данные обстоятельства подтверждаются копиями свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 24.02.2022 г., копией поквартирной карточки от 25.04.2023 г.

Из копии поквартирной карточки следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес>., <адрес>, была зарегистрирована ФИО9, с ДД.ММ.ГГГГ г., снята с регистрационного учета по смерти, актовая запись от ДД.ММ.ГГГГ г.

Финансовый лицевой счет на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, открыт на Мельникову Л.В. доля собственности 1/2, начисление коммунальных платежей, платы за содержание жилья, производится из расчета 0 проживающих и прописанных человек, по учтённым начислениям с мая 2015 по март 2023 г., задолженности не имеется.

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст. 154 ЖК РФ).

Учитывая изложенное, отсутствие соглашения между сторонами по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований об определении порядка участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в размере, пропорциональном долям в праве общей долевой собственности: в размере 1/2 от части общего размера оплаты за жилое помещение – Мельниковой Любови Владимировны, в размере 1/2 от части общего размера оплаты за жилое помещение – Соколову Олегу Владимировичу, учитывая, что стороны должны самостоятельно нести указанные расходы.

Других доказательств, в том числе опровергающих доводы истца, суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 12, 55, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Определить порядок участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, в размере, пропорциональном долям в праве общей долевой собственности: в размере 1/2 от части общего размера оплаты за жилое помещение – Мельниковой Любови Владимировны (паспорт № №), в размере 1/2 от части общего размера оплаты за жилое помещение – Соколову Олегу Владимировичу (паспорт № №).

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                         Н.Ю. Малюгина

Решение в окончательной форме принято 05.06.2023 года.