Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-599/2023 (2-4177/2022;) ~ М-3381/2022 от 07.11.2022

Дело (номер обезличен)

(номер обезличен)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(дата обезличена) (адрес обезличен)

Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе председательствующего судьи Т при секретаре К, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОО к С о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л

ОО обратилось в суд с указанным иском к ответчику, ссылаясь на следующее. ОО является управляющей организацией, осуществляющей управление общим имуществом собственников помещений многоквартирного (адрес обезличен) на основании договоров управления от (дата обезличена), заключенного в соответствии с решениями общего собрания собственников помещений, оформленных протоколом общего собрания.

С является получателем жилищно-коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен)

(дата обезличена) мировым судьей судебного участка (номер обезличен) (адрес обезличен) (адрес обезличен) был вынесен судебный приказ (номер обезличен) о взыскании с Ответчика задолженности по оплату жилищно-коммунальных услуг.

(дата обезличена) мировым судьей судебного участка (номер обезличен) (адрес обезличен) (адрес обезличен) был вынесен судебный приказ (номер обезличен) о взыскании с Ответчиков задолженности по оплату жилищно-коммунальных услуг. Определением от (дата обезличена) судебный приказ (номер обезличен) был отменен.

Должник фактически пользовался услугами взыскателя по содержанию и ремонту многоквартирных домов с даты заключения Договора управления, в связи с чем, в соответствии с (номер обезличен) ГК РФ данные отношения рассматриваются как договорные.

ОО исполняет свои обязанности по договору управления от (дата обезличена), в полном объеме, в свою очередь С уклоняется от обязанностей по полному и своевременному внесению платы за жилищно-коммунальные услуги. Вследствие этого у Ответчика перед Истцом за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) образовалась задолженность по договору управления многоквартирным домом, которая до настоящего момента не погашена.

Расчет задолженности произведен исходя из площади жилого помещения и тарифов на услуги по управлению, содержанию текущему и капитальному ремонту общего имущества, установленных собственниками на их общем собрании протоколом. Задолженность за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) года составила (данные обезличены) рублей.

Просит суд взыскать с С в пользу ОО задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) в размере (данные обезличены) рублей, пени за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) в размере (данные обезличены) рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере (данные обезличены) рублей, а также (данные обезличены) рублей расходы на оплату услуг представителя.

Участвующие по делу лица не явились, извещены надлежаще, об отложении не ходатайствовали.

Представитель истца просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, с учетом мнения сторон, руководствуясь (номер обезличен) ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, руководствуясь (номер обезличен) ГПК РФ, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со (номер обезличен) Гражданского Кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с (номер обезличен) Жилищного Кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с (номер обезличен) Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:… использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;… своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

В соответствии со (номер обезличен) Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В соответствии с (номер обезличен) Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно (номер обезличен) ЖК РФ размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

В силу (номер обезличен) ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что ОО является управляющей организацией, осуществляющей управление общим имуществом собственников помещений многоквартирного (адрес обезличен) (адрес обезличен) на основании договоров управления от (дата обезличена), заключенного в соответствии с решениями общего собрания собственников помещений, оформленных протоколом общего собрания.

С является получателем жилищно-коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен).

Согласно справке ОО от (дата обезличена) в квартире по адресу: (адрес обезличен) на регистрационном учете состоят: Г, Г, дата регистрации-(дата обезличена), Р, дата регистрации(дата обезличена), Г, дата регистрации -(дата обезличена), Г, дата регистрации – (дата обезличена).

С является собственником жилого помещения и получателем жилищно-коммунальных услуг. ОО исполняет свои обязанности по договору управления от (дата обезличена), в полном объеме, в свою очередь С уклоняется от обязанностей по полному и своевременному внесению платы за жилищно-коммунальные услуги. Вследствие этого у Ответчика перед Истцом за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) образовалась задолженность по договору управления многоквартирным домом, которая до настоящего момента не погашена.

Расчет задолженности произведен исходя из площади жилого помещения и тарифов на услуги по управлению, содержанию текущему и капитальному ремонту общего имущества, установленных собственниками на их общем собрании протоколом.

(дата обезличена)г мировым судьей судебного участка (номер обезличен) (адрес обезличен) (адрес обезличен) был вынесен судебный приказ (номер обезличен) о взыскании с Ответчика задолженности по оплату жилищно-коммунальных услуг. Определением от (дата обезличена) судебный приказ (номер обезличен) был отменен.

Должник фактически пользовался услугами взыскателя по содержанию и ремонту многоквартирных домов с даты заключения Договора управления, в связи с чем, в соответствии с (номер обезличен) ГК РФ данные отношения рассматриваются как договорные.

Задолженность за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) составила (данные обезличены) рублей, что составляет от общей суммы задолженности по оплате коммунальных платежей по квартире. В подтверждение истцом представлена расширенная выписка из лицевого счета. Расчет пеней осуществлен истцом исходя из всей суммы задолженности за рассматриваемый период, который составляет (данные обезличены) рублей.

Принимая во внимание, что ответчиком не исполняются свои обязательства по оплате коммунальных услуг за принадлежащую ему квартиру, с него подлежит взысканию задолженность за период с (дата обезличена) по (дата обезличена), которая исходя из представленной выписки истца составляет (данные обезличены) рублей.

Расчет задолженности судом проверен и признан правильным, контррасчета либо сведений об уплате задолженности ответчиком не представлено.

В силу (номер обезличен) ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй (номер обезличен) настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со (номер обезличен) ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме (данные обезличены) руб.

Требования истца о взыскании расходов по оплате услуг представителя удовлетворению не подлежат, поскольку истцом не представлен платежный документ, подтверждающий оплату и несение соответствующих расходов.

Вместе с тем истец не лишен права обратиться в суд с заявлением о возмещении судебных расходов при наличии указанных документов.

На основании изложенного, руководствуясь (номер обезличен) ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОО к С о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать с С ((дата обезличена) г.рождения, (номер обезличен), (адрес обезличен) (адрес обезличен) (дата обезличена)) в пользу ОО ((номер обезличен) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) в размере (данные обезличены)., пени в сумме (данные обезличены) руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме (данные обезличены) руб.

В удовлетворении требований ОО к С о взыскании расходов на оплату услуг представителя, отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Кстовский городской суд (адрес обезличен) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда изготовлено в окончательной форме (дата обезличена).

Судья Кстовского

городского суда

(адрес обезличен): Т