Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-409/2024 (2-3851/2023;) ~ М-3264/2023 от 05.12.2023

Дело № 2-409/2024

34RS0004-01-2023-004835-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд г. Волгограда

в составе: председательствующего судьи                                          Озаевой О.В.,

при секретаре                                                                                   Шошине В.А.,

    с участием помощника прокурора Даниловой Е.С., представителя истца по доверенности Новикова Д.В., представителя Отдела опеки и попечительства администрации Красноармейского района г. Волгограда по доверенности Гасановой Р.Ж.,

«17» мая 2024 года в г. Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Карповой Татьяны Павловны к Фунтусову Александру Сергеевичу, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Матвеевой Евгении Мирославовны, о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

    УСТАНОВИЛ:

Карпова Т.П. обратилась в суд с исковым заявлением к Фунтусову А.С., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Матвеевой Е.М., о признании прекратившими право пользования жилым помещением, указав в обоснование иска, что она является собственником <адрес>, расположенной в <адрес> на основании договора купли-продажи арестованного имущества № от 10.07.2023 года. Кроме нее в спорной квартире также зарегистрированы Фунтусов А.С. и Матвеева Е.М..

Указанная квартира приобретена истцом в результате проведения торгов по продаже арестованного имущества у Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области, что подтверждается протоколом о результатах торгов по продаже арестованного имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли-продажи арестованного имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, актом приема-передачи имущества по уведомлению № от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ. В последующем истцом было зарегистрировано право собственности на указанную квартиру и получена Выписка из ЕГРН.

Лица, проживающие в указанной квартире, не являются членами семьи истца Карповой Т.П., регистрация Фунтусова А.С. и Матвеевой Е.М. препятствует ей распоряжению своим имуществом.

30 августа 2023 года Карповой Т.П. было направлено заказное письмо – уведомление о смене собственника с просьбой освободить принадлежащую ей квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, к письму была приложена копия Выписки из ЕГРН от 18.08.2023 года.

Просит суд признать прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной в <адрес> Фунтусова А.С., несовершеннолетнюю Матвееву Е.М.; выселить их из указанной квартиры.

В судебное заседание истец - Карпова Т.П. не явилась, доверив представление своих интересов представителю по доверенности.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Новиков Д.В. доводы иска поддержал, пояснив суду, что заявленные требования к ответчикам о признании их прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, поддерживает, настаивает на их удовлетворении. От требований о выселении ответчиков из указанной квартиры, отказывается.

В судебное заседание ответчик - Фунтусов А.С., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Матвеевой Е.М., не явился, о времени, дате и месте судебного разбирательства извещен. Заявлений, возражений суду не представил.

Представитель Отдела опеки и попечительства администрации Красноармейского района г. Волгограда по доверенности Гасанова Р.Ж. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленного требования.

В судебное заседание представители третьих лиц - Отдела ЗАГС администрации Красноармейского района Волгограда, Отдела по вопросам миграции ОП № 8 УМВД России по г. Волгограду не явились, представили суду заявления о рассмотрении дела без их участия.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца по доверенности Новикова Д.В., представителя Отдела опеки и попечительства администрации Красноармейского района г. Волгограда по доверенности Гасанову Р.Ж., заключение прокурора Даниловой Е.С., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 3 ст. 1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что спорная <адрес>, расположенная в <адрес> принадлежит на праве собственности истцу Карповой Т.П..

Указанная квартира приобретена истцом в результате проведения торгов по продаже арестованного имущества у Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, что подтверждается протоколом о результатах торгов по продаже арестованного имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли-продажи арестованного имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, актом приема-передачи имущества по уведомлению № от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ.

В последующем истцом было зарегистрировано право собственности на указанную квартиру и получена Выписка из ЕГРН от 18.08.2023 года.

Из Адресной справки №, выданной ОВМ ОП № УМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в учетах МВД России содержится адресно-справочная информация о том, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, и принадлежащем на праве собственности Карповой Т.П., зарегистрированы: Фунтусов А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; Матвеева Е.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Доказательств существования каких-либо прав ответчиков на спорное жилое помещение, принадлежащее Карповой Т.П., в нарушении ст. 56 ГПК РФ в суд не представлено.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Частью 3 ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные жилые дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Абзацем 7 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно положению пункта "е" ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Статьей 32 данных Правил установлено, что при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "г" - "ж" и "к" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Системное толкование приведенных положений закона позволяет суду сделать вывод о том, что для снятия ответчика с регистрационного учета истцу достаточно только копии решения суда, вступившего в законную силу.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Карповой Татьяны Павловны к Фунтусову Александру Сергеевичу, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Матвеевой Евгении Мирославовны, о признании прекратившими право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать Фунтусова Александра Сергеевича (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, выдан <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), несовершеннолетнюю Матвееву Евгению Мирославовну (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении серии III-РК №, выдано Отделом ЗАГС администрации Красноармейского района Волгограда ДД.ММ.ГГГГ) прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной в <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Фунтусова Александра Сергеевича, несовершеннолетней Матвеевой Евгении Мирославовны с регистрационного учета в <адрес>, расположенной в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий:                     подпись                        О.В. Озаева

Мотивированное решение составлено 24 мая 2024 года.

Председательствующий:                                                           О.В. Озаева