Решение по делу № 2-2301/2013 ~ М-1864/2013 от 06.06.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 июля 2013г. №2-2301

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Пресниковой И.А., при секретаре Смирнягиной К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грищенко В.А. к Администрации г\п Дмитров Дмитровского муниципального

района Московской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом № в <адрес>, ссылаясь на то, что 15.10.86г. истица заключила с Дмитровским ЭКАКиИ, работником которого истица являлась на момент заключения договора, договор купли-продажи указанного жилого дома, по условиям которого истица обязана была оплатить 50% балансовой стоимости данного дома, выплата указанной суммы должна была производиться истицей в течение 25 лет. Истица выплатила указанную сумму, однако произвести регистрацию права собственности на указанный дом не может в связи с ликвидацией организации ответчика. Поэтому истица вынуждена обратиться в суд с вышеназванным иском.

Представитель ответчика в суд не явился, в письменном заявлении просит дело рассмотреть в их отсутствие, решение на усмотрение суда.

Суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что действительно истица приобрела по договору купли-продажи от 15.10.86г. жилой дом № в <адрес>, стоимостью <данные изъяты>., данную сумму истица должна была выплатить в течение 25 лет. В настоящее время сумма истицей выплачена, истица проживает в доме, имеет регистрацию в нем, однако произвести регистрацию права собственности на жилой дом не может в связи с отсутствием ответчика.

В соответствии с положениями п.1 п.п.1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Суд считает возможным признать за истицей право собственности на спорный жилой дом, поскольку истица приобрела его на основании договора купли-продажи от 15.10.86г., дома передан истице во владение и пользование, истица постоянно проживает в доме, имеет регистрацию, оплата по договору произведена в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8,218 ГК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Грищенко В.А. право собственности на жилой дом № в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд.

СУДЬЯ: