Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4098/2019 ~ М-1943/2019 от 15.03.2019

78RS0002-01-2019-002600-88

Изготовлено в окончательной форме 27 сентября 2019 года

Г. Санкт-Петербург

Дело № 2-4098/2019 23 сентября 2019 года

                 Р Е Ш Е Н И Е

     Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе

Председательствующего судьи Кирсановой Е.В.

С участием прокурора Володькиной И.С.

При секретаре Гариповой Н.С.

Представителя истца Мурашко С.Н. Котова М.Г., действующего на основании доверенности

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мурашко С. Н. к Демченко И. В., Бойкову В. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившим/не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, указывая на то, что является собственником квартиры расположенной по адресу <адрес> и имеет в ней регистрацию, совместно ним в квартире зарегистрирована Демченко И.В. являющаяся его супругой, в настоящее время идет бракоразводный процесс, Бойков В.В. фактически в квартире проживает без регистрации.

Истец в суд не явился, доверил представлять свои интересы представителю, который на удовлетворении требований настаивал.

Ответчики в суд не явились, извещались надлежащим образом, ходатайств в суд не представили, ранее Демченко И.В. в судебном заседании присутствовала, не отрицала факт проживания в спорной квартире, ссылалась на то, что у нее отсутствует иное место жительства, сообщила что Бойков В.В. является другом семьи, приходит два раза в неделю, помогает по хозяйству, в квартире находятся его вещи – оборудован пульт видеонаблюдения, о судебном заседании ему известно.

Учитывая изложенное, в целях исключения волокиты при рассмотрении спора, суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя, показания свидетеля Свидетель №1, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему:

Судом установлено, что на Мурашко С.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 27.03.2013 является собственником жилого помещения- трехкомнатной квартиры №, расположенной по адресу <адрес> (л.д.14-16).

Согласно справки о регистрации, в спорном жилом помещении совместно с истцом Мурашко С.Н. зарегистрирована ответчица Демченко И. В. С 28.09.2015 «жена» (л.д.9)

Решением мирового судьи судебного участка №29 Санкт-Петербурга от 10.06.2019 брак между ФИО8 и Демченко И.В. расторгнут (л.д.29)

Как следует из объяснений ответчицы Демченко И.В. данных в судебном заседании 24.04.2019 (до расторжения брака), она проживает в данной квартире до тех пор, пока является официальной женой, после расторжения брака снимется с регистрационного учета. После вступления решения суда о расторжении брака, ответчица изменила свою позицию, сославшись на отсутствие иного жилого помещения, что является препятствием для удовлетворения требований истца в добровольном порядке. В объяснениях участковому в рамках рассмотрения материала КУСП по заявлению Мурашко С.Н., Демченко И.В. указывала на то, что съедет с квартиры только на основании решения суда.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Часть 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, детей, родителей. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» из смысла ч. 4 ст. 31 ЖК РФ следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Поскольку из материалов дела усматривается, что истец является единственным собственником спорного жилого помещения, ответчик Демченко И.В. к членам семьи истца не относится, у сторон сложились конфликтные отношения, Демченко И.В. не освободила жилое помещение после расторжения брака, регистрация и проживание последней препятствует истцу в осуществлении прав собственника помещения, соглашения между сторонами о предоставлении Демченко И.В. права пользования спорным жилым помещением стороны не заключали, то суд приходит к выводу об отсутствии у Демченко И.В. самостоятельного права пользования спорным жилым помещением.

Предусмотренные п.4 ст. 31 ЖК РФ основания для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой отсутствуют.

Бойков В.В. в спорной квартире не зарегистрирован, однако находится в ней часто в связи с использованием ее в качестве пульта видеонаблюдения с камер, которые установил самовольно в парадной дома, без решения общего собрания собственников. Данные обстоятельства подтвердил допрошенный в качестве свидетеля Свидетель №1, являющийся председателем правления ЖСК, образованного в данном доме. Последний указал на то, что получив согласие большинства жильцов парадной, где находится квартира, Бойков В.В. самовольно установил камеры видеонаблюдения в дополнение к тем, которые уже имелись в доме, вывел их на компьютеры, находящиеся в квартире, принадлежащей Мурашко С.Н. Данный факт подтвердила в судебном заседании и Демченко И.В., которая указывала на то, что в квартире находится оборудование Бойков В.В. и пульт видеонаблюдения.

Допрошенный свидетель Свидетель №1, ранее представивший справку о жильцах квартиры № и наличии задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам (л.д.37), подтвердил и факт проживания Бойкова В.В. в квартире, не доверять показаниям данного свидетеля у суда нет оснований, так как он был предупрежден об ответственности за дачу заведомо ложных показаний. Доказательств опровергающих показания свидетеля не представлено. Демченко И.В. также указывала на то, что Бойков В.В. приходит в квартире дважды в неделю, помогает ей по хозяйству.

Таким образом, суд исходит из того, что ни ФИО9, ни Бойков В.В. в настоящее время не являются членами семьи истца применительно к нормам жилищного законодательства, общего хозяйства стороны не ведут, соглашений или каких-либо договоров между сторонами о проживании или об использовании квартиры для иных нужд не заключалось, ответчики используют квартиру по своему назначению, в ней имеются их вещи, совместное нахождение в квартире истца и ответчиков не возможно в виду конфликтных отношений, обратного суду не представлено и приходит к выводу, что Демченко И.В. утратила право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, а Бойков В.В. данного права не приобрел, в связи с чем оба подлежат выселению со снятием регистрационного учета, что приведет к восстановлению нарушенных прав собственника данного жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

     РЕШИЛ:

Признать Демченко И. В. утратившей право пользования квартирой №, расположенной по адресу <адрес> с последующим снятием с регистрационного учета

Выселить Демченко И. В. из квартиры №, расположенной по адресу <адрес>.

Признать Бойкова В. В. не приобретшим право пользования квартирой №, расположенной по адресу <адрес> с последующим снятием с регистрационного учета

Выселить Бойкова В. В. из квартиры №, расположенной по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                    Кирсанова Е.В.