Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-182/2024 ~ М-124/2024 от 23.04.2024

Дело №2-182/2024

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

            р.п. Токаревка    13    июня    2024 г.

Токаревский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Копченкиной Н.В.

при секретаре Авдюховой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селезнёвой Наталии Владимировны к администрации Токарёвского муниципального округа Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок

установил:

Селезнёва Н.В. обратилась в суд с иском к администрации Токаревского муниципального округа Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельные участки, указывая, что она является дочерью умершего ДД.ММ.ГГГГ Гавринева Владимира Васильевича. Она является наследницей первой очереди к имуществу своего отца. Завещания наследодатель не составлял, иных наследников первой очереди, принявших наследство - нет, так как ее мама - Гавринева Евдокия Дмитриевна отказалась от наследства в ее пользу. После смерти отца она приняла наследство, в состав которого вошлн 1/251 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 38647000 кв.м., по адресу: <адрес>, в границах плана СХПК «Родина» полевой севооборот 1, а также права на вклады. Земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, где проживал ее отец и до настоящего времени проживает ее мама, не были поставлены на кадастровый учет отцом при жизни. Постановлением администрации Чичеринского сельсовета № 376 от 07.07.1992 за ее отцом - ФИО2 было зарегистрировано землепользование и проживание в жилом доме в <адрес>, площадью 67 кв.м., Также в постановлении указано, что площадь земельного участка в собственность 2300 кв.м., а в постоянное бессрочное пользование 4400 кв.м. Земельный участок и жилой дом принадлежали отцу с 1992 года и на момент смерти. В данном доме она выросла и в нем живет ее мама. До самой своей смерти отец и ее семья пользовались данным земельным участком по его назначению - занимался строительством жилого дома, садоводством, огородом, осуществляли покос травы, оплата всех коммунальных услуг и содержали и содержат участок и дом в надлежащем состоянии. По плану границ земельного участка по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером 68:21:1604001:27, площадью 2400

    кв.м., были поставлены системы координат - МСК-68. Так же кадастровым инженером был подготовлен технический план в связи с созданием здания, расположенного по <адрес>,

<адрес>, жилой дом - площадью 67 кв.м.

Поэтому она просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, площадью 67 кв.м., расположенный по <адрес> земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, площадью 2400 кв.м., по <адрес> системами координат - МСК 68.

В судебное заседание истица Селезнёва Н.В. не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В своем письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Токаревского муниципального округа Тамбовской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В судебное заседание третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, представитель Росреестра по Тамбовской области, нотариус Токаревского района Тамбовской области, Гавринева Е.Д. не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено в судебном заседании в 1975 году Гавриневым В.В. и Гавриневой Е.Д. был построен жилой дом, расположенный по <адрес>. В 1992 году Гавриневу В.В. администрацией Чичеринского сельсовета Токаревского района Тамбовской области в собственность был предоставлен земельный участок общей площадью 2300 кв.м., расположенный по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умер Гавринев Владимир Васильевич. Наследником после его смерти, принявшим наследство является дочь - Селезнёва Н.В. Супруга Гавринева Е.Д. отказалась от причитающейся ей доли на наследство, а также не намерена выделять супружескую долю. Селезнёвой Н.В. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю и вклады. Оформить право собственности на жилой дом, земельный участок в административном порядке не имеет возможности из-за того, что отсутствуют правоустанавливающие документы.

Указанные обстоятельства нашли свое подтверждение и в материалах дела. Согласно постановления администрации Чичеринского сельсовета <адрес> № Гавриневу В.В. был предоставлен в собственность земельный участок площадью 2300 кв.м., пользование земельный участок площадью 4400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства на право собственности на землю, выданного администрацией Чичеринского сельсовета <адрес> Гавриневу Владимиру Васильевичу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 2300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Как следует из свидетельства о смерти 11 -КС №, выданного 13 марта 2017 года администрацией Чичеринского сельсовета Токаревского района Тамбовской области, Еавринев Владимир Васильевич умер ДД.ММ.ГГГГ., Как видно из свидетельства о рождении 1-КС №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, Еавринева Наталия Владимировна родилась ДД.ММ.ГГГГ. Родителями значатся: отец - Гавринев Владимир Васильевич, мать - Гавринева Евдокия Дмитриевна.

Согласно справки о заключении брака №, выданной ДД.ММ.ГГГГ в архиве Советского отдела ЗАЕС <адрес> имеется запись акта о заключении брака Селезнёва Сергея Александровича и Гавриневой Наталии Владимировны № от ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака присвоены фамилии: мужу - Селезнёв, жене - Селезнёва.

Из наследственного дела открытого после смерти Гавринева Владимира Васильевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Селезнёва Н.В. является наследницей, принявшей наследство, Гавринева Е.Д. отказалась по всем основаниям от причитающейся ей доли на наследство после умершего 1 ДД.ММ.ГГГГ своего супруга Гавринева В.В., а также не намерена выделять супружескую долю. Селезнёвой Н.В. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельную долю и на вклады.

Согласно выписки из похозяйственной книги № 4 лицевой счет № 262, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, 1975 года постройки, список членов хозяйства: Гавринева Евдокия Дмитриевна.

Как видно из технического плана на жилой дом, расположенный по <адрес>, год постройки 1975, общая площадь - 67,0 кв.м., кадастровый номер земельного участка, в границах которого расположены здание, сооружение или объект незавершенного строительства: 68:21:1604001:27.

Согласно выписки из ЕГРН на земельный участок, земельный участок с кадастровым №, расположенный по <адрес>, имеет площадь 5000 кв.м..

Как следует из плана границ земельного участка с кадастровым номером 68:21:1604001:27, расположенного по адресу: <адрес>, площадь участка составляет 2400 кв.м, что находится в пределах погрешности, система координат - МСК 68

№ п/п	№точек	Координаты		Дир. Угол			Проложением.
		X	У	Гр.	Мин.	сек
1	1	352223	1244365,31
66	23	10	5,48
2	2	352225,2	1244370,33
58	58	45	67,29
3	3	352259,88	1244428
147	3	3	29,16
4	4	352235,41	1244443,86
234	47	42	75,85
5	5	352191,68	1244381,88	-
325	8	10	3,11
6	6	352194,23	1244380,1
328	56	28	22,35
7	7	352213,38	1244368,57
341	16	49	10,16
1	1	352223	1244365,31

Как видно из технического заключения ООО «Экспертное бюро № 1» о соответствии градостроительным, строительным, противопожарным и санитарным нормам, о возможности дальнейшей эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: Российская Федерация, Тамбовская область, Токаревский муниципальный район, с.<адрес> сельсовет, <адрес>, жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу соответствует требованиям механической, пожарной безопасности, санитарноэпидемиологических норм, требованиям энергетической эффективности требованиям безопасного уровня воздействия зданий и сооружений на окружающую среду. Несущие и ограждающие строительные конструкции жилого дома находятся в ограниченно-работоспособном техническом состоянии, требуется проведение ремонтных работ. Указанный жилой дом не создает угрозу жизни и здоровью граждан и соответствует требованиям безопасности для здоровья человека и условиям пребывания в зданиях. Жилой дом возможно эксплуатировать по прямому функциональному назначению. Полноценная эксплуатация по прямому функциональному назначению возможна при проведении восстановительно -ремонтных работ, учитывая, отсутствие опасности внезапного разрушения и функционирование конструкции.

Из изложенного следует, что жилой дом, земельный участок площадью 2400 кв.м., принадлежали на праве собственности Гавриневу В.В. После смерти Гавринева В.В. наследство приняла дочь Селезнёва Н.В.. Возражений относительно координат земельного участка не поступило.

Таким образом, у суда имеются основания для признания за Селезнёвой Н.В. права собственности на вышеуказанное имущество.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ

решил:

    Признать за Селезнёвой Наталией Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт 68 04 №, выданного Советским РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, общей площадью 67 кв.м., назначение жилое, количество этажей объекта недвижимости -    1,

    расположенный по <адрес>, а также на земельный участок площадью 2400 кв.м., кадастровый №, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по <адрес> системами координат - МСК 68:

№ п/п	№точек	Координаты		Дир. Угол			Проложением.
		X	У	Гр.	Мин.	сек
1	1	352223	1244365,31
66	23	10	5,48
2	2	352225,2	1244370,33
58	58	45	67,29
3	3	352259,88	1244428
147	3	3	29,16
4	4	352235,41	1244443,86
234	47	42	75,85

5	5	352191,68	1244381,88
325	8	10	3,11
6	6	352194,23	1244380,1
328	56	28	22,35
7	7	352213,38	1244368,57
341	16	49	10,16
1	1	352223	1244365,31

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца через районный суд со дня изготовления решения в окончательной форме.

Н.В.Копченкина

Судья

Судья

Мотивированное решение изготовлено 14 июня 2024 года.

Н.В. Копченкина