Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-103/2022 ~ М-47/2022 от 20.01.2022

                                                                                          Дело № 2-103/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Токаревка                                                                           24 февраля 2022 г.

Токаревский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Копченкиной Н.В.

при секретаре Караваевой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Глебовой Евгении Владимировны к Проскурякову Алексею Олеговичу о признании лица утратившим права пользования жилым домом

                                               установил:

    Глебова Е.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Проскурякову А.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятием ответчика с регистрационного учета, указывая, что она является собственником жилого дома, расположенного по <адрес>. Указанный дом принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 15.11.2012. 27 сентября 2021 года она прописала ответчика в своем доме формально, поскольку ему нужна была прописка на территории Токаревского района. Фактически ответчик в указанном жилом доме никогда не проживал, личных вещей и иного имущества в данном жилом доме не имеется. Из-за регистрации по месту жительства ответчика в ее доме нарушаются ее права, поскольку она не может распорядиться своей собственностью по своему усмотрению.

       Поэтому она просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> снять Проскурякова А.О. с регистрационного учета по месту регистрации.

В судебное заседание истица Глебова Е.В. не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В своем письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить. Указывая, что ответчик в указанном доме фактически не проживает и не проживал, личных вещей и иного имущества не имеет, бремя по содержанию имущества не несет.

       Ответчик Проскуряков А.О., в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

    Изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

      В соответствии со ст.288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

          Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

           Как установлено в судебном заседании 15 ноября 2012 года был заключен договор купли-продажи дома и земельного участка, расположенных по <адрес>. 26 ноября 2012 года Глебовой Е.В. было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>.

      Как следует из домовой книги Проскуряков Алексей Олегович зарегистрирован в жилом доме, расположенном по <адрес> 27.09.2021.

           Согласно адресной справки, выданной начальником МП ОП (р.п.Токаревка) МОМВД России «Мордовский», в данном домовладении зарегистрирован Проскуряков Алексей Олегович.

        Однако, фактически ответчик в домовладении не проживает и не проживал, вещей его в указанном доме нет, коммунальные платежи не оплачивает.

      Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что Проскуряков А.О. сохраняет в домовладении только регистрацию, фактически проживая по другому адресу.

       На основании ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

     Следовательно, для приобретения права пользования жилым помещением необходимо быть не только зарегистрированным в нем, но и фактически быть вселенным в качестве члена семьи, чего в данном случае не произошло.

     Как установил суд, Проскуряков А.О. членом семьи Глебовой Е.В. не является.

     В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Аналогичная норма предусмотрена и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №.

Следовательно, Проскуряков А.О. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ

                                                               решил:

            Признать Проскурякова Алексея Олеговича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г.Тамбов Тамбовской области утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

           Обязать ОП (дислокация р.п.Токаревка) МОМВД России «Мордовский» снять Проскурякова Алексея Олеговича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по <адрес>.

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

                                               Судья          подпись                  Н.В.Копченкина

Мотивированное решение составлено

2 марта 2022 года.

                                             Судья     подпись                          Н.В.Копченкина

Копия верна

Судья                                                                                      Н.В.Копченкина