Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6315/2023 ~ М-5231/2023 от 17.07.2023

Решение изготовлено в

окончательной форме: 28 сентября 2023 года

Дело № 2-6315/23

50RS0035-01-2023-007034-60

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2023 года                                                                  г.о. Подольск

Подольский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи ФИО6

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 об определении порядка оплаты, -

Установил:

Истец, ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, просила определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживанием жилья в комнате, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> между собственниками ФИО2 и ФИО3 в равных долях от общего размера оплаты, по ? доле каждому собственнику; обязать управляющую компанию <данные изъяты>» заключить отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в № комнатной коммунальной квартире по адресу: <адрес>, <адрес>

Свои требования мотивирует тем, что является собственником ? доли комнаты площадью № долями в праве собственности на места общего пользования в №-х комнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> совместно с истцом собственником ? доли комнаты площадью № долями в праве собственности на места общего пользования № комнатной квартире, является отец истицы – ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: <адрес>. Согласовать порядок оплаты стороны не могут. При таких обстоятельствах истец вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец –ФИО2 судебное заседание не явилась, извещалась о слушании дела, просит рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик –ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался о слушании дела.

Третьи лица – <данные изъяты>», представители в судебное заседание не явились, извещались о слушании дела.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно с. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В судебном заседании установлено, что истица является собственником ? доли комнаты площадью № долями в праве собственности на места общего пользования в 3-х комнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>5 (л.д.6).

Собственником ? доли комнаты площадью № долями в праве собственности на места общего пользования в №х комнатной квартире является ФИО3 на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ была снята с регистрационного учета по адресу: <адрес>, комната 2 и зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.7).

К материалам дело приобщен приговор Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО3 признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 105 УК РФ, ему назначено наказание в виде лишения свободы на срок № лет с отбыванием наказания в исправительной колонии строго режима (л.д.14). Апелляционным определением Судебной коллегии по уголовным делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ приговор в отношении ФИО3 изменен, наказание смягчено до ДД.ММ.ГГГГ месяцев лишения свободы (л.д.15-16).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в управляющую компанию <данные изъяты> с заявлением о разделе оплаты жилищно-коммунальных услуг (л.д.21). На данное обращение управляющая компания вынесла отказ (л.д.22).

Разрешая исковые требования, суд исходит из того, что только ответчик зарегистрирован в спорной квартире, истец зарегистрирована и проживает по другому адресу. Принимая во внимание, что ответчиком, в силу требований ст.56 ГПК РФ, не заявлены возражения по иску и доказательства, опровергающие доводы истца, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований. Суд, считает возможным определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, <адрес> в равных долях от общего размера оплаты, по ? доле каждому собственнику.

Поскольку <данные изъяты> обязано производить начисления по жилищным услугам, то суд считает возможным возложить обязанность на МУП «УК Подольск» заключить отдельное соглашение с ФИО2 и выдавать ей ежемесячно отдельный платёжный документ на оплату коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комната 2.

           Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГРК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 об определении порядка оплаты – удовлетворить.

Определить ФИО2 порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, <адрес>, в равных долях от общего размера оплаты, по ? доле каждому собственнику.

Определить ФИО3 порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу <адрес>, <адрес>, в равных долях от общего размера оплаты, по ? доле каждому собственнику.

Решение суда является основанием для выставления отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комната 2, на имя ФИО2 в размере № доли от общей суммы начисленных платежей, на имя ФИО3 в размере № доли от общей суммы начисленных платежей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий:                                                   Н.Н.Питукина