Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-584/2023 ~ М-476/2023 от 07.07.2023

Дело №2-584/2023                                               УИД: 23RS0028-01-2023-000721-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лабинск                                                                          27 декабря 2023 г.

Лабинский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Горловой В.Н.,

при секретаре Рыбаковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления имущественных отношений администрации муниципального образования Лабинского района к Лабызнову Сергею Викторовичу об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Управления имущественных отношений администрации муниципального образования Лабинского района обратилось в суд к Лабызнову Сергею Викторовичу об установлении границ земельного участка.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что Лабызнову С. В. на праве собственности принадлежит земельный участок <Номер> по адресу: <Адрес> Площадь земельного участка составляет 1732 кв.м.

При проведении кадастровых работ по восстановлению поворотных точек границ на местности кадастровым инженером Брянским С.Э. установлено, что площадь земельного участка превышает площадь, которая была узаконена при его первоначальном образовании, а именно, согласно сведений из похозяйственной книги <Номер> Владимирской сельской администрации в 2002- 2005 годах площадь приусадебного земельного участка хозяйства по адресу <Адрес> составляла 0,15 га. (1500 кв.м.), что превышает уточненную площадь при постановке земельного участка на кадастровый учет на 232 кв.м.

Истец просил суд, установить границы земельного участка с кадастровым <Номер> согласно межевому плану, подготовленного кадастровым инженером Брянским С.Э. от 28.08.2023 г.; внести изменения в сведения о площади в размере в размере 1500 кв.м, и конфигурации земельного участка с кадастровым <Номер> согласно межевому плану, подготовленного кадастровым инженером Брянским С.Э. от 28.08.2023 г.; считать решение суда основанием для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений об образуемом земельном участке с кадастровым <Номер> согласно межевому плану, подготовленного кадастровым инженером Брянским С.Э. от 28.08.2023 г. по заявлению управления имущественных отношений администрации муниципального образования Лабинский район.

Представитель истца управления имущественных отношений администрации МО Лабинского района Королевская Г.Н., в судебное заседание не явилась, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик Лабызнов С.В. в судебное заседание не явился извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела судебной повесткой, что подтверждается почтовым уведомлением, о причинах неявки суд в известность не поставил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Третье лицо – Брянский С.Э. в судебном заседании не явился был уведомлен надлежащим образом.

Представитель третьего лица администрации Владимирского сельского поселения Лабинского района в судебное заседание не явилась, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо Башков А.И. в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела судебной повесткой, что подтверждается почтовым уведомлением, о причинах неявки суд в известность не поставил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

В этой связи, суд, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Суд, заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, находит, что исковые требования являются не обоснованными и не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 422 ГК РФ необходимость соблюдения соответствия договора обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующими в момент его заключения.

При этом в силу ч. 2 ст. 422 ГК РФ если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.

В соответствии с ч. 2 ст. 235 ГК РФ, принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся:

1) обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237);

2) отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238);

3) отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка ввиду его ненадлежащего использования (статья 239);

3.1) отчуждение объекта незавершенного строительства в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (статья 239.1);

3.2) отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд(статья 239.2);

4) выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных (статьи 240 и 241);

5) реквизиция (статья 242);

6) конфискация (статья 243);

7) отчуждение имущества в случаях, предусмотренных статьей 239.2,пунктом 4 статьи 252, пунктом 2 статьи 272, статьями 282, 285, 293, пунктами 4и 5 статьи 1252 настоящего Кодекса;

8) обращение по решению суда в доход Российской Федерации имущества, в отношении которого не представлены в соответствии с законодательством Российской Федерации о противодействии коррупции доказательства его приобретения на законные доходы;

9) обращение по решению суда в доход Российской Федерации денег, ценностей, иного имущества и доходов от них, в отношении которых в соответствии с законодательством Российской Федерации о противодействии терроризму лицом не представлены сведения, подтверждающие законность их приобретения.

По решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.

Обращение в государственную собственность имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц (национализация), производится на основании закона с возмещением стоимости этого имущества и других убытков в порядке, установленном статьей 306 настоящего Кодекса.

В соответствии с общим принципом, закрепленным ст. 54 Конституции Российской Федерации, никто не может нести ответственность за деяние, которое в момент его совершения не признавалось правонарушением. Если после совершения правонарушения ответственность за него устранена или смягчена, применяется новый закон.

Судом установлено, что Лабызнов С.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес>

Лабызнову В.В. согласно постановлению главы администрации ст. Владимирской Краснодарского края № 4, выдано свидетельство о государственной регистрации права <Номер>.

Судом установлено, что 23.01.2007г. Лабызнову В.В. на основании договора безвозмездной передачи, был передан в собственность земельный участок площадью 1732,0 кв. метров, с кадастровым <Номер>, что подтверждается договором от 23.01.2007г. (л.д.17-22).

В соответствии со статьей 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.1, пунктом 7 статьи 39.5, статьей 39.14, статьей 39.17, статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, законом Краснодарского края от 05 ноября 2002 года № 532-K3 «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае», М.С., М.О., М.Д., М.С. в собственность предоставлен, без оплаты, земельный участок площадью 1784 кв. метров, кадастровый <Номер>, расположенный по адресу: <Адрес> относящийся к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», что подтверждается копией постановления администрации Владимирского сельского поселения Лабинского района от 01.09.2016г. № 299 (л.д. 16).

Постановлением главы администрации МО Лабинского района Краснодарского края от 31.10.2005 № 2049 об утверждении норм предоставления земельных участков гражданам и льгот при предоставлении земельных участков в собственность отдельным категориям граждан в муниципальном образовании Лабинский район, следует, что в связи с вступлением в силу Закона Краснодарского края от 5 ноября 2002 года №532-К3 «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае», Федерального закона от 7 июля 2003 года №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» и необходимостью приведения в соответствие с требованиями действующего законодательства нормативных правовых актов органа местного самоуправления, постановил:

1. Установить предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность:

1)    для индивидуального жилищного строительства - до 1500 квадратных метров;

2)    для ведения личного подсобного хозяйства в границах сельского поселения - до 2500 квадратных метров;

3)    для садоводства - от 600 до 1000 квадратных метров;

4)    для коллективного огородничества от 600 до 1500 квадратных метров;

5)    для ведения животноводства - от 1000 до 2000 квадратных метров.

2. Предоставление земельных участков в собственность граждан бесплатно на территории муниципального образования Лабинский район осуществляется в случаях:

1)    предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами;

2)    когда гражданин, постоянно проживающий в городе или поселке городского типа, состоящий на учете в соответствии с жилищным законодательством как нуждающийся в улучшении жилищных условий, приобрел по основаниям, % установленным гражданским законодательством, право собственности на жилое здание или жилое строение (его часть), расположенное на этом участке;

3)    когда гражданин, постоянно проживающий в сельском населенном пункте, приобрел по основаниям, установленным гражданским законодательством, право собственности на жилое здание или жилое строение.

23.01.2007г. на основании договора безвозмездной передачи в собственность земельного участка Управление имущественных отношений администрации МО Лабинского района, в соответствии с постановлением главы администрации муниципального образования Лабинский район Краснодарского края от 25.10.2006г. № 2869, передал в собственность, а Лабызнов В.В. принял на условиях настоящего договора земельный участок, находящийся по адресу: <Адрес>, общей площадью 1732,0 кв.м, бесплатно в порядке однократной приватизаций, с кадастровым номером земельного участка: <Номер>

В качестве неотъемлемой части к договору прилагался чертеж границ земельного участка, кадастровый план земельного участка, передаточный акт, при утверждении границ земельного участка с кадастровым <Номер> никем не было оспорено.

Согласно представленным Роскадастром и отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация- Краевое БТИ» по Лабинскому району, данных о земельном участке с кадастровым <Номер> следует, что конфигурация земельного участка аналогично конфигурации указанной в техническом паспорте от 28.06.2006г.

Технический паспорт подтверждает фактическое пользования земельным участком в той конфигурации и площади которая была указана в описании земельного участка ГБУ КК «Крайтехинвентаризация- Краевое БТИ» по Лабинскому району.

Таким образом Постановлением главы администрации муниципального образования Лабинский район Краснодарского края от 25.10.2006г. № 2869, земельный участок с кадастровый <Номер> расположен в границах чертежа, который был приложен к договору от 23.01.2007 г., заключенным между Управлением имущественных отношений муниципального образования Лабинский район и Лабызновым В..В., нарушение норм не усматривается.

Таким образом, исследовав все представленные материалы дела, суд пришел к выводу отказать истцу в удовлетворении заявленных требований об установлении границ земельного участка.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 196, ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

         ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-584/2023

░░░░░:                                                                          ░.░. ░░░░░░░