Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3806/2023 от 23.05.2023

дело № 2-3806/2023

77RS0029-02-2022-019249-46

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«19» сентября 2023 года

г. Пушкино                                                                            Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи                        Малюковой Т.С.,

при секретаре                                                     Талалаеве С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства имущественных отношений <адрес> к Мусиенко А. В. о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка,

установил:

Министерство имущественных отношений <адрес> обратилось в суд с иском к Мусиенко А.В., в котором просит взыскать с ответчика плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:13:0060146:9044 в размере 136 286,90 руб.

В обоснование исковых требований указано, что в соответствии с пп. 14.4 п. 14 Положения о Министерстве имущественных отношений <адрес>, утвержденного Постановлением Правительства МО от <дата> №, Минмособлимущество наделено полномочиями представлять и защищать интересы <адрес> в судах общей юрисдикции, арбитражных и третейских судах, в исполнительном производстве, органах прокуратуры и иных правоохранительных органах по вопросам, входящим в компетенцию Министерства. В соответствии с уведомлением Управления Росреестра по <адрес> от <дата> №ВХ-44299 об изменении на основании утвержденных ПЗЗ ВРИ земельного участка изменен ВРИ земельного участка с кадастровым номером 50:13:0060146:9044, находящегося в собственности Мусиенко А.В., с ВРИ «для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и сельскохозяйственного использования» на ВРИ «для индивидуального жилищного строительства». Минмособлимущество осуществило расчет платы за изменение ВРИ земельного участка и направило соответствующее уведомление от <дата> №ИСХ-37809 на общую сумму 136 286,90 руб. в адрес Мусиенко А.В., указанное в предоставленных Управлением Росреестра по <адрес> документах.

Согласно отчету об отслеживании отправления, сформированному официальным сайтом Почты России, Уведомление вернулось в Минмособлимущество <дата> В связи с не поступлением в бюджет <адрес> платы за изменение ВРИ земельного участка, Минмособлимущество направило в адрес Мусиенко А.В. претензию от <дата> №ИСХ-30343 на сумму 136 286,90 руб. Согласно отчету об отслеживании отправления, сформированному официальным сайтом Почты России, Претензия вернулась в Минмособлимущество <дата>.

Учитывая, что уведомление и претензия направлены по адресу Мусиенко А.В., указанному в предоставленных Управления Росреестра по <адрес> документах, претензионный порядок разрешения спора соблюден. До настоящего времени плата за изменение ВРИ земельного участка в бюджет <адрес> не поступила.

Представитель истца Министерства имущественных отношений <адрес>, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Мусиенко А.В. в судебном заседании отсутствовал, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался посредством направления извещения по адресу регистрации.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в п. п. 63, 67 - 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 25 от <дата> "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (п. 67).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68).

Таким образом, судом были предприняты необходимые меры для извещения ответчика о дате, времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, по делу может быть вынесено заочное решение.

Суд пришел к выводу о возможности рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РФ, земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории. Земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.

Согласно п. 3 ст. 5.<адрес> N 23/96-03 от <дата> "О регулировании земельных отношений в <адрес>" (далее - Закон N 23/96-03), выбор предусматривающего строительство, реконструкцию объекта капитального строительства вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического лица или юридического лица, осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами <адрес> при условии внесения данным лицом платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка.

В соответствии со статьями 5.1, 5.2 Закона N 23/96-03 "О регулировании земельных отношений в <адрес>" <адрес> вынесено Постановление Правительства МО от <дата> N 1190/57 "Об утверждении Порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, Перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для развития <адрес>, и Перечня муниципальных образований <адрес>, в границах которых плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка не взимается", которым утвержден Порядок определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица (далее - Порядок).

В соответствии с п. 3 Порядка, размер платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка определяется Министерством имущественных отношений <адрес> с учетом разницы между кадастровой стоимостью земельного участка с установленным на день подачи заявления собственника земельного участка видом разрешенного использования и кадастровой стоимостью земельного участка с измененным видом разрешенного использования.

В соответствии с ч. 15 ст. 5.1 Закона N 23/96-03 уведомление о размере платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка направляется уполномоченным органом <адрес>, собственнику земельного участка.

В соответствии с ч. 16 ст. 5.1 Закона N 23/96-03 собственник земельного участка обязан внести плату за изменение ВРИ земельного участка в 30-дневный срок со дня получения уведомления.

Из материалов дела следует и установлено в судебном заседании, что Мусиенко А.В. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:13:0060146:9044, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждено выпиской из ЕГРН (л.д. 19-21).

<дата> определена кадастровая стоимость указанного земельного участка, которая составила 3 262 050,80 рублей, что следует из выписки из ЕГРН (л.д. 22).

В соответствии с Уведомлением Управления Росреестра по <адрес> от <дата> №ВХ-44299 об изменении на основании утвержденных ПЗЗ ВРИ земельного участка изменен ВРИ земельного участка с кадастровым номером 50:13:0060146:9044, находящегося в собственности Мусиенко А.В., с ВРИ «для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и сельскохозяйственного использования» на ВРИ «для индивидуального жилищного строительства».

Минмособлимущество осуществило расчет платы за изменение ВРИ земельного участка и направило Мусиенко А.В. соответствующее уведомление от <дата> №ИСХ-47809 на общую сумму 136 286,90 руб. (л.д. 9-13).

Согласно отчету об отслеживании отправления, сформированному официальным сайтом Почты России Уведомление вернулось в Минмособлимущество <дата>.

Минмособлимущество направило в адрес Мусиенко АВ. претензию от <дата> №ИСХ-30343 о внесении платы за изменение ВРИ в сумме 136 286,90 руб. (л.д. 15-16).

Согласно отчету об отслеживании отправления, сформированному официальным сайтом Почты России, претензия вернулась в Минмособлимущество <дата>.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что у Министерства имущественных отношений <адрес> возникло право требования к Мусиенко А.В. о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка на основании уведомления от <дата>.

Обязанность собственника земельного участка внести плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка в 30-дневный срок со дня получения уведомления установлена ст. 5.<адрес> №-ОЗ «О регулировании земельных отношений в <адрес>».

Уведомление о внесении платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка направлялось в адрес ответчика <дата> и <дата>, были возвращены в адрес отправителя из-за истечения срока хранения.

Плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка ответчиком не внесена.

Оснований для освобождения Мусиенко А.В. от внесения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка не имеется.

Таким образом, требования Министерств имущественных отношений <адрес> обоснованные и подлежат удовлетворению.

Кроме того, на основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска в суд, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в сумме 3 925,74 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства имущественных отношений <адрес> к Мусиенко А. В. о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка удовлетворить.

Взыскать с Мусиенко А. В., <дата> года рождения, уроженца <адрес> РФ, паспорт серии 4510 № от <дата> в пользу Министерства имущественных отношений <адрес> (ОГРН 1025005245055) плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:13:0060146:9044, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 136 286,90 рублей.

Взыскать с Мусиенко А. В., <дата> года рождения, уроженца <адрес> РФ, паспорт серии 4510 № от <дата> в доход бюджета городского округа <адрес> государственную пошлину в размере 3 925,74 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено судом – <дата>.

                                         Судья: