Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1931/2023 ~ М-1557/2023 от 21.04.2023

№ 2-1931/2023

70RS0004-01-2023-001924-43

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2023 года Советский районный суд г. Томска в составе

председательствующего Цыгановой Е.А.,

при секретаре Жаворонковой В.О.

с участием помощника прокурора Советского района г. Томска Литвиненко Е.В.,

представителя истца Елынцева Е.А., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Кузнецовой ФИО10 к Алиной ФИО11 о признании прекратившим право пользования жилым помещением

установил:

Кузнецова Е.В. обратилась в суд с иском к Алиной А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что истец ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи приобрела у ФИО5 и ФИО6 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области было зарегистрировано право собственности истца на указанную квартиру, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации: №. Согласно п.1.7 Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на момент подписания договора в <адрес> по адресу: <адрес> была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ Алина А.В. Продавцами было гарантировано обеспечение снятия ответчика с регистрационного учета. Однако до настоящего времени ответчик добровольно с регистрационного учета не снялся. Решить вопрос о снятии с регистрационного учета Алиной А.В. вне судебного порядка невозможно. Со слов представителя продавцов квартиры Булавко Т.В., ответчик <адрес>. Алина А.В. была вселена в качестве члена семьи бывшими собственниками квартиры Мицкевич. В 2013-2014 г. ответчик переехала на постоянное место жительство в Швейцарскую Конфедерацию и возвращаться на территорию Российской Федерации не желает.

Истец Кузнецова Е.В., извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, направила представителя.

Представитель истца Елынцев Е.А. в судебном заседании требования поддержал в полном объеме, дополнительно пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ Кузнецова Е.В. приобрела квартиру у ФИО5 и ФИО6, в квартире имущества посторонних не находилось, в квартире зарегистрирована ответчик Алина А.В. Имеются сведения, что ответчик по программе обучения выехала за пределы Российской Федерации и в настоящее время, со слов родителей ответчика Мицкевичей, постоянно проживает за границей в Швейцарской Конфедерации, получила там вид на жительство и гражданство, связь с родителями не поддерживает.

Ответчик Алина А.В. извещалась о судебном заседании путем направления корреспонденции по всем известным адресам, корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения, в связи с уклонением адресата от получения извещений.

Как предусмотрено частью 1 статьи 165.1 ГК РФ риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно разъяснениям в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Поскольку, в материалы дела не представлено доказательств того, что, ответчик, действуя разумно и добросовестно, столкнулся с обстоятельствами, препятствующими своевременному получению корреспонденции, и наличия условий, ограничивающих возможность совершения соответствующих юридических действий, суд приходит к выводу, что ответчик должным образом вопросом о поступающей на его адрес корреспонденции не интересуется.

Кроме того, информация о дате и времени рассмотрения дела размещается на официальном сайте Советского районного суда г.Томска в сети Интернет, что свидетельствует о принятии судом всех необходимых мер для извещения ответчика о дате, времени и месте рассмотрения дела.

С учетом изложенных обстоятельств, суд, исходя из положений ст.ст. 167, 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав объяснение представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, допроси свидетеля, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Конвенция о защите прав человека и основных свобод в статье 8 провозглашает право каждого на уважение его жилища.

В соответствии с положениями ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут бы признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно пункту 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу ст. 12 ГК РФ способом защиты нарушенного права является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Таким образом, лицо, чьи права и законные интересы нарушены, вправе требовать от лиц, допустивших такое нарушение, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право.

Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит Кузнецовой Е.В., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке паспортного стола ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> по ул. <адрес>, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ Алина А.В.

Как следует из объяснений представителя истца, истец с ответчиком не знакома, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещей ответчика при покупке квартиры не было, Алина А.В. выехала за пределы Российской Федерации в Швейцарскую Конфедерацию для постоянного проживания, бремя расходов по содержанию жилого помещения не несет.

Указанные пояснения подтверждаются показаниями свидетеля Булавко Т.В., из которых следует, что с ответчиком Алиной А.В. она не знакома. Участвовала в сделке по продаже спорной квартиры по доверенности от продавцов, на момент продажи квартира была пустая, никаких вещей в ней не было. Также она знакома с родителями ответчика, которые ей пояснили, что Алина А.В. с 2014 года проживает за пределами Российской Федерации в Швейцарской Конфедерации, возвращаться не намерена.

У суда нет оснований сомневаться в показаниях свидетеля либо относиться к ним критически, поскольку они последовательны, непротиворечивы, согласуются между собой и с пояснениями, данными представителем истца, подтверждаются письменными доказательствами.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательства, представленные стороной истца, соответствуют признакам относимости и допустимости, в совокупности не противоречат друг другу, подтверждают фактические обстоятельства дела.

Конституцией РФ гарантировано право каждого, кто законно находится на территории Российской Федерации, свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства (ст. 27, ч. 1).

При этом сам по себе факт регистрации гражданина по какому-либо адресу не является доказательством тому, что он постоянно проживает по указанному адресу, и не может служить основанием для реализации его права на предоставление жилого помещения.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд РФ, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации; регистрация граждан по месту пребывания и по месту жительства в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является предусмотренным федеральным законом способом их учета в пределах территории Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства; органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства, поэтому регистрационный учет не может носить разрешительного характера (Постановления от 24 ноября 1995 г. № 14-П, от 4 апреля 1996 г. № 9-П, от 15 января 1998 г. № 2-П, от 2 февраля 1998 года № 4-П, от 2 июня 2011 г. № 11-П, Определения от 13 июля2000 г. № 185-О, от 6 октября 2008 г. № 619-О-П, от 13 октября 2009 г. № 1309-О-О и др.).

Оценивая представленные в дело доказательства, суд исходит из того, что приобретение истцом права собственности на спорную квартиру является основанием для прекращения у ответчика права пользования спорной квартирой, поскольку Алина А.В. членом семьи Кузнецовой Е.В. не является, совместного хозяйства стороны не ведут, соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключалось, ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживала, в связи с чем, законных оснований для сохранения его регистрации в спорной квартире не имеется.

Тем самым истец, будучи собственником недвижимого имущества, вправе требовать защиты нарушаемых ответчиком прав собственника, избранным им способом, который основан на требованиях гражданского и жилищного законодательства.

С учетом положений ст. ст. 209, 235, 288, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ право пользования спорным жилым помещением в отношении ответчика может быть прекращено.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.

В силу ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» основанием снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением является вступившее в законную силу решение суда.

В жилом помещении по адресу: <адрес>, ответчик состоит на регистрационном учете, в связи с чем, настоящее решение является основанием для снятия Алиной А.В. с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Кузнецовой ФИО13 удовлетворить.

Признать Алину ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Алиной ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Е.А. Цыганова

Оригинал документа находится в гражданском деле №2-1931/2023 (УИД 70RS0004-01-2023-001924-43) Советского районного суда г. Томска.

Мотивированный текст решения изготовлен 30.06.2023