Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1623/2023 ~ М-1321/2023 от 04.07.2023

Дело № 2-1623/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 августа 2023 года                                         г. Новотроицк

    Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Этмановой Т.Е., при секретаре Фроловой Н.В., с участием помощника прокурора г. Новотроицка Тришиной Д.В., представителя ответчика адвоката Телятниковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Машковой И.А. к Безбородникову И.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Машкова И.А. обратилась в суд с вышеназванным иском, в котором просит признать Безбородникова И.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Заявленные требования мотивированы тем, что Машкова И.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрирован ответчик. Ответчик Безбородников И.А. был зарегистрирован бывшим собственником, однако в квартире не проживает, его вещи в квартире отсутствуют. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей.

    В судебное заседание истец Машкова И.А. не явилась, извещена надлежащим образом. Представила письменное заявление, в котором просила дело рассмотреть без ее участия, на удовлетворении требований настаивала.

Ответчик Безбородников И.А. в судебное заседание не явился, его местонахождение суду неизвестно. В соответствие сост. 50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчика назначен адвокат Телятникова Т.А., которая против удовлетворения иска возражала.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего требования истца подлежащими удовлетворению, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу положений гл. 5 ЖК РФ право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В соответствие с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что истец Машкова И.А. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения от 19.12.2021.

Из договора дарения от 09.12.2021 следует, что дарителям указанная квартира принадлежала на основании свидетельства праве на наследство от 22.07.2021.

Из справки ООО УК «Вертикаль», адресной справки следует, что по адресу: <адрес>, с 2014 года зарегистрирован ответчик Безбородников И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Судом из материалов дела установлено, что ответчик является братом истца. Ответчик в жилом помещении по адресу: <адрес>, длительное время не проживает, выехал из жилого помещения самостоятельно и добровольно, прав на проживание в указанном жилом помещении не имеет. Вещи ответчика в квартире отсутствуют. Оплату коммунальных услуг ответчик не осуществляет. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

По смыслу положений ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации Безбородников И.А. не может быть отнесен к членам семьи истца.

С учетом установленных обстоятельств, принимая во внимание, что в связи с переходом права собственности на квартиру к истцу у ответчика, не являющегося членом семьи нового собственника жилого помещения, прекратилось право пользования квартирой, суд считает, что исковые требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о снятии ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Машковой И.А. к Безбородникову И.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Безбородникова И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Безбородникова И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ОП № 3 МУ МВД России «Орское».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Председательствующий:

    Мотивированное решение составлено 23.08.2023

Судья: