Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-925/2023 от 31.05.2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 июля 2023 года город Кузнецк

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Зинченко Н.К.,

при секретаре Зубовой А.З.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кузнецке, Пензенской области гражданское дело (УИД) № 58RS0017-01-2023-000171-63 по иску администрации муниципального образования Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области к Яковлевой Т.И. о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области обратилась в суд с исковым заявлением к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пензенской области о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

В обоснование исковых требований истец указал, что в соответствии со ст. 15 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (с изменениями) земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу указанного Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Из свидетельства о праве собственности на землю следует, что право общей долевой собственности на землю бывшего АОЗТ «Пригородное», площадью 5,4 га с оценкой в 156,0 баллогектаров приобрела ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (в списке №).

Администрацией Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области была проведена процедура признания земельной доли ФИО1 невостребованной в порядке, установленном ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Письменных возражений от собственника земельной доли, либо его наследников по включению в список не поступало. С заявлением о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности наследники умершего владельца доли земельного участка в администрацию не обращались.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (с изменениями) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принадлежащих на праве собственности гражданину, который не передал земельную долю в арену или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Без выделения земельного участка в счет земельной доли участник долевой собственности по своему усмотрению вправе отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Все перечисленные возможные действия с земельной долей, входящей в состав общей долевой собственности подлежат государственной регистрации согласно Федеральному Закону от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Ответчик не распорядился своей долей ни одним из перечисленных способов, в том числе не зарегистрировал право в установленном порядке.

Соблюдая порядок признания долей невостребованными, установленный ст. 12.1 вышеназванного закона, 17 января 2014 года в приложении к газете «Издательский дом «Пензенская правда» (№ 4) был опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

15 апреля 2014 года в приложении к газете «Издательский дом «Пензенская правда» (№ 28) администрация Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области опубликовала извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

В силу требований ч. 7 ст. 12.1 указанного закона, с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

С даты опубликования списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, собственник земельной доли не представил письменных возражений об исключении его из списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

27 мая 2014 года общее собрание участников долевой собственности бывшего АО «Пригородное» признано несостоявшимся, что подтверждается протоколом № 1 собрания участников общей долевой собственности на земельный участок.

Список лиц, земельные доли которых могут быть невостребованными, был утвержден постановлением администрации Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области от 5 июня 2014 года № 52 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей».

Ссылаясь на положение ч. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» просили суд прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельную долю площадью 5,4 га с оценкой 156,0 баллогектаров, из земель бывшего АОЗТ «Пригородное», признанную в установленном порядке невостребованной, входящую в состав земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного на территории Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области; признать за муниципальным образованием Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю ФИО1, площадью 5,4 га с оценкой 156,0 баллогектаров, из земель бывшего АОЗТ «Пригородное», признанную в установленном порядке невостребованной, входящую в состав земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного на территории Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области.

Определением суда от 8 февраля 2023 года к участию в деле в качестве ответчика привлечена Яковлева Т.И.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с абз. 5 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, в производстве этого или другого суда, арбитражного суда имеется возбужденное ранее дело по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

Согласно ст. 223 ГПК РФ производство по делу в случае оставления искового заявления без рассмотрения заканчивается определением суда. В этом определении суд обязан указать, как устранить указанные в статье 222 настоящего Кодекса обстоятельства, препятствующие рассмотрению дела.

Из материалов дела следует, что истец администрация муниципального образования Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области, заявляя исковые требования о признании права муниципальной собственности на земельную долю, указывает на факт ее бесхозяйности.

Вместе с тем согласно информации ГАС «Правосудие» в производстве Кузнецкого районного суда Пензенской области имеется гражданское дело (УИД 58RS0017-01-2023-001800-26) по иску Яковлевой Т.И. к администрации муниципального образования Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым оставить исковое заявление администрации муниципального образования Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области к Яковлевой Т.И. о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными без рассмотрения.

Руководствуясь абз. 5 ст. 222, ст.ст. 223, 224 и 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░: