Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-662/2023 (2-3522/2022;) ~ М-2313/2022 от 15.08.2022

Дело № 2-662/23

24RS0013-01-2022-003285-12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Емельяново 02 февраля 2023 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Адиканко Л.Г.

при ведении протокола помощником судьи Эндеревой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Самурова Н.В. к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Геолог», Зимин А.М., ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Самурова Н.В. обратилась в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Геолог», Зимин А.М., ФИО8, в котором просила о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 780 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя заявленные требования тем, что решением исполнительного комитета Красноярского городского совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ Красноярскому территориальному Геологическому управлению предоставлен земельный участок площадью 4 га для ведения коллективного садоводства. Решением исполнительного комитета Красноярского городского совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ Красноярскому территориальному Геологическому управлению предоставлен земельный участок площадью 12,0 га; ДД.ММ.ГГГГ истица принята в члены товарищества, и за нею закреплен земельный участок №. Претензий к истице по факту владения и пользования данным земельным участком не имеется. Лиц, которые оспаривали бы ее права на указанный земельный участок, либо иным образом претендовали на него, также не имеется. Из уведомления Управления Росреестра по Красноярскому краю следует, что информации о зарегистрированных правах на указанный земельный участок в ЕГРН не имеется. Границы земельного участка № установлены на местности, фактическая площадь участка по результатам геодезической съемки составляет 780 кв.м., местоположение границ земельного участка согласовано со всеми смежными землепользователями, участок расположен в границах СНТ «Геолог».

Истица Самурова Н.В. в судебное заседание не явилась, доверила представление своих интересов ФИО9, которая, действуя на основании доверенности, требования иска поддержала.

Представители ответчиков – администрации Емельяновского района, СНТ «Геолог», ответчики Зимин А.М., ФИО10, ФИО3 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались заблаговременно и надлежаще. С учетом мнения представителя истицы, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд рассматривает настоящее дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истицы, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В силу ч. 1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, Красноярскому территориальному Геологическому управлению предоставлен земельный участок площадью 4 га для ведения коллективного садоводства на основании решения исполнительного комитета Красноярского городского совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков под коллективные сады из земель гослесфонда <адрес> (Козульского лесхоза) в районе железнодорожных станций «Водораздел», «Крючково».

Решением исполнительного комитета Красноярского городского совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ Красноярскому территориальному Геологическому управлению дополнительно предоставлен земельный участок площадью 12,0 га.

Садоводческое некоммерческое товарищество «Геолог» поставлено на учёт в налоговом органе в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о государственной регистрации юридического лица № от ДД.ММ.ГГГГ, присвоен ИНН – 2466003716.

Согласно п. 1.3 Устава СНТ «Геолог», садоводческое некоммерческое товарищество «Геолог» зарегистрировано в составе Геолог-I, Геолог-II и ФИО11 управление торговли, общей площадью 24,5 га и является правопреемником садоводческого товарищества «Геолог», расположенного по адресу: <адрес>, пл. Лесная, садоводческое товарищества «Геолог».

Общим собранием членов СНТ «Геолог» от ДД.ММ.ГГГГ был разрешен вопрос о принятии Самурова Н.В. в члены СНТ «Геолог» и закреплении за нею земельного участка №, что подтверждается выпиской из протокола данного собрания.

На имя истицы была выдана членская книжка садовода, согласно которой с момента принятия в члены общества она несет бремя содержания участка, оплачивая членские взносы в товарищество.

Согласно спискам садоводов, земельный участок № в товариществе «Геолог» значится закрепленным за ФИО3 При проверке зарегистрированных прав указанного лица на спорный участок установлено, что в Емельяновском отделе Управления Росреестра имеется свидетельство ККР 5000-2856076 на имя ФИО3, выданное райкомземом <адрес>.

Вместе с тем, указанное свидетельство не содержит сведений о номере участка, переданного в собственность ФИО3, не содержит сведений о дате его выдачи, не имеет подписи представителя органа, выдававшего свидетельство - райкомзема <адрес>, а также не скреплено печатью, в связи с чем данное свидетельство не отвечает признакам достоверности доказательств.

При отсутствии достоверных доказательств передачи участка № в СНТ «Геолог» в собственность ФИО3, в отсутствие зарегистрированных прав указанного, либо иного лица на данный участок, у суда не имеется оснований полагать, что спорный земельный участок обременен правами третьих лиц, в том числе, ФИО3

Из представленных письменных доказательств следует, что границы спорного земельного участка установлены на местности, по результатам геодезических работ установлено, что площадь участка составляет 780 кв.м.; земельный участок расположен в границах СНТ «Геолог», что подтверждается схемой расположения земельных участков названного товарищества. Каких-либо обстоятельств, указывающих на наличие спора по границам участка, судом не установлено.

Каких-либо лиц, которые бы оспаривали права истицы на земельный участок № в СНТ «Геолог», либо иным образом претендовали на него, не установлено; сведения об обременениях участка в ЕГРН отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что истица по праву членства пользуется земельным участком № общей площадью 780 кв.м., расположенным в границах СНТ «Геолог», созданным до 1998 года; участок не является объектом, изъятым из оборота; лиц, оспаривающих притязания истицы относительно участка, не имеется.

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные истицей требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Самурова Н.В. о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Самурова Н.В. право собственности на земельный участок общей площадью 780 кв.м., категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Геолог», район ост. Лесная, участок №, в каталоге координат характерных точек поворота границ:

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский ФИО11 суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Емельяновского районного суда Л.<адрес>