Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-279/2021 (2-1630/2020;) ~ М-1619/2020 от 17.12.2020

Дело УИД 37RS0019-01-2020-002786-58

№ 2-279/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 февраля 2021 года                                                                                      г. Иваново

Советский районный суд г. Иваново

в составе председательствующего судьи Маракасовой Д.В.

при секретаре Жданове Д.С.,

с участием:

прокурора Степановой Я.С.,

представителей истца и третьего лица С.И.Г,, К.Ю.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Иваново гражданское дело по исковому заявлению Администрации города Иваново к Кончакову Олегу Валерьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

у с т а н о в и л:

Администрация города Иваново обратилась в суд с иском к Кончакову О.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией города Иванова и Кончаковым О.В. заключен договор социального найма № на жилое помещение - двухкомнатную <адрес> общей площадью 48,0 кв.м. Совместно с нанимателем в указанное жилое помещение вселены: К.М.О. - сын, П.О.К. - не родственник (бывшая супруга). В соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании заключения межведомственной комиссии от 14.12.2016 года №395 издано постановление Администрации города Иванова от 24.01.2017 года №63 «О признании многоквартирного жилого <адрес> аварийным и подлежащим сносу». При этом срок расселения установлен до 31.12.2020 года. В целях переселения нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес>, и членов его семьи было подобрано жилое помещение по адресу: <адрес> - двухкомнатная квартира общей площадью 50,9 кв.м. Указанное жилое помещение соответствует всем требованиям, предусмотренным жилищным законодательством Российской Федерации в целях переселения нанимателей из аварийных жилых помещений. ДД.ММ.ГГГГ в Управление жилищной политики и ипотечного кредитования Администрации города Иванова поступило уведомление от К.Н.В, - жены Кончакова О.В. о том, что Кончаков О.В. находится в ФКУ СИЗО-1 УФСИН России по Ивановской области. Письмом Управления жилищной политики и ипотечного кредитования Администрации города Иванова от 24.08.2020 года Кончакову О.В. были направлены фотоматериалы и предложено для предоставления по договору социального найма жилое помещение по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по результатам рассмотрения фотоматериалов на жилое помещение Кончаков О.В. выразил письменное согласие на предоставление данного жилого помещения взамен аварийного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ П.О.К. и К.М.О., как члены семьи нанимателя - Кончакова О.В., после осмотра жилого помещения по адресу: <адрес>, выразили письменное согласие на предоставление названного жилого помещения взамен аварийного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ между Кончаковым О.В. и Администрацией города Иванова был заключен договор социального найма №п на указанное жилое помещение. Таким образом, мероприятия по расселению жилого помещения по адресу: <адрес>, расположенного в аварийном доме, Администрацией <адрес> выполнены в полном объеме. В соответствии с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ Кончаков О.В., К.М.О. и П.О.К. обязались освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и сняться с регистрационного учета в течение одного календарного месяца с даты заключения договора социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес>. Срок для выселения и снятия с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>, истек 16.11.2020 года. П.О.К. и К.М.О. ДД.ММ.ГГГГ снялись с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в Управление жилищной политики и ипотечного кредитования Администрации <адрес> поступило заявление от Кончакова О.В. с просьбой снять его с регистрационного учета. ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен ответ о том, что для снятия с регистрационного учета Кончакову О.В. необходимо обратиться с заявлением в ОМВД России по <адрес>. Однако, до настоящего времени Кончаков О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, продолжает состоять на регистрационном учете по адресу: <адрес>. Нахождение Ответчика на регистрационном учете по адресу: г.    Иваново, <адрес>, препятствует дальнейшей процедуре сноса указанного дома. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.86-89 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), Истец просит суд признать Кончакова Олега Валерьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселить из указанного жилого помещения.

В судебном заседании представители истца Администрации г.Иваново и третьего лица Управления жилищной политики и ипотечного кредитования Администрации города Иваново, действующие на основании доверенностей, С.И.Г,, К.Ю.П., исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Ответчик Кончаков О.В., в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по месту отбытия наказания.

При таких обстоятельствах суд с учетом мнения представителей истца, третьего лица, прокурора, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав представителя истца и третьего лица, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании Кончаков О.В. зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес>, общей площадью 48,0 кв.м., жилой площадью - 30,8 кв.м., количество комнат – две, что подтверждается справкой «МФЦ в городе Иваново» от 08.12.2020 года, поквартирной карточкой (л.д.31).

Указанное помещение было предоставлено ответчику на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.16, 17).

Постановлением Администрации города Иваново от 24.01.2017 года № 63 на основании заключения межведомственной комиссии от 14.12.2016 № 395 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.14, 15).

На основании постановления Администрации г. Иваново от ДД.ММ.ГГГГ № Кончакову О.В. и членам его семьи было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 5,9 кв.м., жилой площадью 29,0 кв.м., количество комнат две (л.д.25).

25.08.2020 года Кончаков О.В. выразил письменное согласие на предоставление данного жилого помещения взамен аварийного жилого помещения (л.д.22).

21.08.2020 года П.О.К. и К.М.О., как члены семьи нанимателя - Кончакова О.В., после осмотра жилого помещения по адресу: <адрес>, выразили письменное согласие на предоставление названного жилого помещения взамен аварийного жилого помещения (л.д.24).

ДД.ММ.ГГГГ между Кончаковым О.В. и Администрацией города Иванова был заключен договор социального найма №п на указанное жилое помещение (л.д.27, 27).

ДД.ММ.ГГГГ в Управление жилищной политики и ипотечного кредитования Администрации города Иванова поступило заявление от Кончакова О.В. с просьбой снять его с регистрационного учета (л.д.28).

Ответом Администрации г.Иваново от 03.12.2020 года Кончаков О.В был уведомлен о том, что для снятия с регистрационного учета необходимо обратиться с заявлением в ОМВД России по Советскому району города Иванова (л.д.29-30).

До настоящего времени Ответчик продолжает состоять на регистрационном учете в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Согласно ответу ФКУ ИК-2 УФСИН России по Ивановской области, Кончаков О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отбывает наказание в ФКУ ИК-2 УФСИН России по Ивановской области с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В этой связи Администрация г. Иваново обратилась в суд с настоящим иском.

Суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случаях, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам, органом государственной власти или органов местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

     Согласно ч.1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 Жилищного кодекса Российской Федерации), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

Исходя из приведенных положений закона и его толкования, предоставление гражданам в указанных случаях жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Как следует из материалов дела, предоставляемое жилое помещение расположено в том же населенном пункте, равнозначно по общей площади и количеству комнат ранее занимаемому жилому помещению, является благоустроенным.

Ответчик выразил согласие на предоставление нового жилого помещения, однако не снялся регистрационного учета по прежнему месту жительства.

При таких обстоятельствах, ответчик занимает жилое помещение по адресу <адрес> без законных оснований и подлежит выселению с предоставлением другого жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

          Поскольку истец при подаче иска освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета государственная пошлина в размере 300 руб.

         Руководствуясь ст.ст.98, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковое заявление Администрации города Иваново к Кончакову Олегу Валерьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.

Признать Кончакова Олега Валерьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Кончакова Олега Валерьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с Кончакова Олега Валерьевича в доход бюджета городского округа Иваново государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                          Д.В. Маракасова

Мотивированное решение изготовлено 05 февраля 2021 года