Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-781/2024 ~ М-578/2024 от 27.04.2024

Дело № 2-781/24

УИД 12RS0001-01-2024-000779-59

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Волжск 29 мая 2024 года

Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Тукмановой Л.И., при секретаре судебного заседания Савкиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковской В. В. к Ковскому Е. Л. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Ковская В.В. обратилась в суд с вышеназванным иском, указывая, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Ковский Е.Л. с ДД.ММ.ГГГГ. С 2009 года ответчик Ковский Е.Л. выехал на постоянное место жительство в <адрес>, а в последствии в 2020 году переехал в Польшу, вывез все принадлежащие ему вещи, и с тех пор в жилом помещении не проживает, обязательств по оплате жилья, коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

Требование (претензию) истца от ДД.ММ.ГГГГ о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не удовлетворил.

Соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением с ответчиком не имеется, ответчик добровольно не желает сняться с регистрации учета.

Ковская В.В. просит суд признать Ковского Е. Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Ковская В.В. и ее представитель Трифонова Н.Р. исковые требования поддержали, суду пояснили аналогичное изложенному в иске.

Ответчик Ковский Е.Л. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Волжский» в судебное заседание не явился о рассмотрении дела извещен надлежаще.

Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1, 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Ковская В.В. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о госудрственой регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.13), выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-12).

Ответчик Ковский Е.Л зарегистрирован в жилом помещении, принадлежащим истцу, расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании установлено, что ответчик Ковский Е.Л. расходов по содержанию жилья не несет, совместное хозяйство с истцом не ведет, выехал добровольно из спорного жилого помещения и не проживает более трех лет.

Согласно п.31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 «Об утверждении правил регистрации снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится на основании решения суда о признании лица утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, ответчика Ковского Е.Л. следует признать утратившим право пользования жилым помещением.

Подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. N713) предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета - в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, решение суда будет являться основанием для снятия органами регистрационного учета ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Ковской В. В. к Ковскому Е. Л. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, – удовлетворить.

Признать Ковского Е. Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения(паспорт <данные изъяты>), прекратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Ковского Е. Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения(паспорт <данные изъяты>) с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РМЭ через Волжский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Л.И.Тукманова

Решение в окончательной форме принято 05 июня 2024 года.