Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1059/2023 ~ М-825/2023 от 18.09.2023

        Гражданское дело №2-1059/2023

        УИД 24RS0№-32

копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2023 года                                                                                   г.Сосновоборск

Сосновоборский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи                                                             Большаковой О.В.,

при секретаре судебного заседания                                                       Могильной Т.В.,

с участием истца                                                                                    Селянко Е.Н.,

старшего помощника прокурора г.Сосновоборска                                  Слюсарь Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Селянко Елены Николаевны к Селянко Александру Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Селянко Е.Н. обращение в суд мотивирует тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 13.11.2019г. 17.07.2020г. истец вступила в брак с Селянко А.С., и ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрировала ответчика в спорном жилом помещении В 2022 году истец и ответчик перестали совместно проживать, в марте 2023 года ответчик съехал на постоянное место жительства в <адрес>, в настоящее время в спорном жилье не проживает, личных вещей в квартире не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. Просит признать утратившим право пользования Селянко А.С. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять Селянко А.С. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Истец Селянко Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что она является собственником спорной квартиры на основании договора купли-продажи квартиры от 13.11.2019г. Ответчик длительное время не проживает в квартире, его личных вещей там не имеется, членом её семьи не является, брак между нами расторгнут 04.10.2023г.

Ответчик Селянко А.С. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела судом извещался своевременно и надлежащим образом.

Участник процесса считается извещенным о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в том случае, когда повестка направлена по месту нахождения стороны или указанному ею адресу, и у суда имеется доказательство, подтверждающее получение отправленного уведомления адресатам, в том числе с учетом положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, ч.1 ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с вынесением заочного решения.

Старший помощник прокурора <адрес> края Слюсарь Е.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав истца, заключение старшего помощника прокурора <адрес>, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Частью 1 статьи 235 и частью 2 статьи 237 ГК РФ предусмотрено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу п.2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п.2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ч.1 и ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением права.

В силу ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Как установлено в судебном заседании, Селянко Е.Н. и Селянко А.С. состояли в зарегистрированном браке с 17.07.2020г., что подтверждается свидетельством о заключении брака II-БА № от 17.07.2020г., который решением мирового судьи судебного участка № в <адрес> края от 04.10.2023г. расторгнут.

Спорное жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу на основании договора купли-продажи от 13.11.2019г., что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 21.11.2019г. (л.д.9-11).

Согласно выписке из домовой книги от 11.09.2023г. в указанной квартире на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоит, в том числе,     ответчик Селянко А.С. (л.д.14).

Из акта о не проживании, составленного ООО УК «Жилкомсервис» от 12.09.2023г. в присутствии представителя ООО УК «Жилкомсервис», с участием соседей по адресу: <адрес> ФИО6, ФИО7, ФИО8, следует, что ответчик Селянко А.С. по вышеуказанному адресу не проживает с марта 2023 года по настоящее время.

В судебном заседании установлено, что Селянко А.С. с 2023 года не является членом семьи собственника квартиры, требований о вселении в указанную квартиру не предъявлял, проживает в ином населенном пункте, выезд ответчика на другое постоянное место жительства носило добровольный характер, расходы по оплате жилья и коммунальным услугам он также не несет, доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик Селянко А.С. утратил право пользования спорным помещением, в связи с чем, подлежит снятию с регистрационного учета.

С учетом установленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Селянко Елены Николаевны к Селянко Александру Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Селянко Александра Сергеевича (ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Селянко Александра Сергеевича (ИНН №) с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                            (подпись)                             О.В. Большакова

Копия верна. Судья                                                                            О.В. Большакова

Мотивированное решение составлено 20 октября 2023 года.