Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-825/2024 ~ М-575/2024 от 16.04.2024

Дело № 2-825/2024

УИД 34RS0038-01-2024-000972-73

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2024 года                                                   г. Краснослободск

Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Чурюмова А.М.,

при секретаре Завгородней Ю.В.,

с участием представителя истца Бантьевой Т.Н., действующей на основании доверенности, Поляковой Н.В.,

помощника прокурора Среднеахтубинского района Волгоградской области Гришина В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бантьевой Т.Н. к Беркутову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Бантьева Т.Н. обратилась в суд с иском к Беркутову В.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением.

В обоснование требований указала, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик по вышеуказанному адресу не проживает, членом семьи не является.

Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец Бантьева Т.Н. в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца Бантьевой Т.Н. – Полякова Н.В. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчик Беркутов В.В. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

На основании ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

    В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Бантьевой Т.Н. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик по вышеуказанному адресу не проживает, членом семьи не является.

Согласно акту составленному сотрудниками администрации Суходольского сельского поселения Среднеахтубинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ в жилое помещение для проверки наличия личных вещей Беркутова В.В. попасть не удалось. Со слов гр. ФИО6, Беркутов В.В. фактически проживает то у ФИО7, то по месту его регистрации.

На основании изложенного суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с посл. изм. и доп.), в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Часть 1 статьи 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Указанные нормы закона позволяют суду сделать вывод, что ответчик утратил право пользования жилой площадью в спорном домовладении.

При таких обстоятельствах, учитывая, что Беркутов В.В. членом семьи собственника не является, в доме не проживает, расходы по его содержанию не оплачивает, суд считает, что исковые требования Бантьевой Н.В. о признании Беркутова В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бантьевой Т.Н. к Беркутову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Беркутова В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Разъяснить, что настоящее решение является основанием для снятия Беркутова В.В. с регистрационного учета по месту жительства <адрес> производится органами регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

          Судья                                     подпись                                    А.М. Чурюмов

Мотивированный текст решения изготовлен 11 июня 2024 года.

Судья                                     подпись                                     А.М. Чурюмов

Подлинник данного документа

подшит в деле № 2-825/2024,

которое находится в

Среднеахтубинском районном суде

Волгоградской области