Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-479/2023 ~ М-172/2023 от 06.02.2023

Дело №2-479/2023

42RS0023-01-2023-000214-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новокузнецк                            25 мая 2023 года

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

Председательствующего: Шарониной А.А.

при секретаре Булавиной Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в дело иску Алексеева Дмитрия Михайловича к администрации Новокузнецкого муниципального района, Печкуровой Ольге Геннадьевне, Маковой Валентине Михайловне о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Алексеев Д.М. обратился в суд с иском к администрации Новокузнецкого муниципального района, Печкуровой О.Г., Маковой В.М. о признании права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес> в порядке приобретательной давности.

Требования мотивированы тем, что спорный участок истец приобрел в 2004 у ФИО4, без заключения в письменной форме договора. Поскольку ФИО4 умер в 2021, истец лишен возможности оформить свои права на участок, при этом, с 2004 по настоящее время истец пользуется участком как своим собственным, оплачивает членские взносы, несет расходы по его содержанию.

Истец Алексеев Д.М. исковые требования поддержал. Пояснил, что с 2004 и по настоящее время пользуется участком.

Представитель ответчика администрации Новокузнецкого муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчик Печкурова О.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представила в суд заявление о признании исковых требований Алексеева.

Ответчик Макова В.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснила, что состояла в зарегистрированном браке с ФИО4, не возражает против признания за Алексеевым права собственности на данный участок, она на участок не претендует.

Представитель 3-го лица СНТ «Открытчик» ФИО5 полагала исковые требования обоснованными. Пояснила, что Алексеев действительно пользуется участком №.

Представитель 3-го лица Управления Федеральной службы гос.регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В силу ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Материалами дела установлено, что распоряжением администрации Новокузнецкого района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 в собственность предоставлен земельный участок №, площадью 0,06 га, расположенный <адрес> На основании данного распоряжения выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей.

Как указывает истец, он в 2004 приобрел у ФИО4 принадлежащий ему участок, без заключения на то письменного договора, и с указанного периода времени истец пользуется данным участком.

ДД.ММ.ГГГГ Алексееву Д.М. выдана членская книжка СНТ «Открытчик», с указанного времени истец оплачивает членские взносы за участок №, что подтверждается приобщенными к делу квитанциями об оплате.

Согласно выписки из ЕГРН, участок имеет кадастровый №, право собственности и иные вещные права на участок не зарегистрированы.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты>

Таким образом, судом установлено, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет, как своим собственным, недвижимым имуществом- земельным участком с 2004 т.е. более 18 лет. Учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков Маковой и Печкуровой, принимая во внимание соблюдение требований ст. 234 ГК РФ о сроке приобретательской давности спорным имуществом (более 15 лет), суд считает возможным исковые требования Алексеева удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Алексеевым Дмитрием Михайловичем право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Кемеровский областной суд через Новокузнецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                            А.А.Шаронина