Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2644/2023 от 31.07.2023

Дело № 2-2644/2023

УИД: 51RS0002-01-2023-001633-42

        РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 августа 2023 года                                                                         город Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Дерюгиной М.В.,

при секретаре Кабатовой О.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску государственного областного унитарного предприятия "Мурманскводоканал" к Яковлевой Т.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Государственное областное унитарное предприятие "Мурманскводоканал" (далее – ГОУП "Мурманскводоканал") обратилось в суд с иском к Яковлевой Т.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований указало, что на основании протокола №*** внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адрес***, которым принято решение о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями, истец ГОУП "Мурманскводоканал" в отношении данного многоквартирного дома оказывает услуги по водоснабжению и водоотведению. Истец выполняет свои обязательства по договору надлежащим образом, питьевая вода подается абонентам бесперебойно и соответствующего качества, также бесперебойно идет прием сточных вод. Согласно выписке из ЕГРН собственником жилого помещения – квартиры №*** в указанном многоквартирном доме является Муниципальное образование город Мурманск, нанимателем данного жилого помещения – ответчик Яковлева Т.В. Ввиду ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по оплате коммунальных услуг – за холодное водоснабжение и водоотведение за период с *** по *** образовалась задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг в размере 41 190 рублей 18 копеек, по пени в размере 40 904 рубля 76 копеек.

Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг – за холодное водоснабжение и водоотведение и пени в указанном размере, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 662 рубля 84 копейки.

В ходе судебного разбирательства представитель истца Бакина К.А., действующая на основании доверенности, в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ уточнила исковые требования и просила взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с *** по *** в размере 54 395 рублей 39 копеек, из которых: основной долг – 31 082 рубля 12 копеек, пени – 23 313 рублей 27 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 831 рубль 86 копеек.

Представитель истца ГОУП "Мурманскводоканал" в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором на удовлетворении уточненных исковых требований настаивал, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик Яковлева Т.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила письменное ходатайство об отложении судебного заседания по рассмотрению дела, которое оставлено без удовлетворения определением суда, занесенным в протокол судебного заседания.

В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, а также материалы гражданского дела мирового судьи судебного участка № 5 Первомайского судебного района г. Мурманска №***, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 и 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Частями 1 и 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает плату за коммунальные услуги, которая состоит, в том числе из платы за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию.

Статьей 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что ГОУП "Мурманскводоканал" оказывает услуги водоснабжения и водоотведения в отношении многоквартирного дома, расположенного по адрес***. Решение о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями, а также о внесении в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ прямых платежей ресурсоснабжающим организациям, принято на внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме (оформлено протоколом №*** от ***).

Таким образом, материалами дела подтверждено право истца требовать от собственников и иных пользователей помещений в указанном многоквартирном доме оплаты предоставленных и потребленных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости собственником жилого помещения, расположенного по адрес***, является Муниципальное образование город Мурманск.

Из информации Комитета имущественных отношений города Мурманска следует, что нанимателем указанного жилого помещения является ответчик Яковлева Т.В. на основании договора социального найма №*** от ***.

Кроме того, с *** по настоящее время ответчик Яковлева Т.В. зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адрес***, что подтверждается сведениями ГОБУ "МФЦ МО" от ***.

Из представленной суду выписки по лицевому счету №*** следует, что за период с *** по *** по указанному жилому помещению числится задолженность по оплате коммунальных услуг – за холодное водоснабжение и водоотведение, размер которой составляет 31 082 рубля 12 копеек.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В силу положений ч. 3 ст. 153, ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги лишь до заселения жилых помещений в установленном порядке.

Материалами дела подтверждено, что жилое помещение, расположенное по адрес***, предоставлено ответчику Яковлевой Т.В. на основании договора найма, индивидуальным прибором учета холодного водоснабжения не оснащено, в связи с чем начисление платы за соответствующую коммунальную услугу осуществлено истцом с применением повышающих коэффициентов.

При этом начисление повышающего коэффициента отдельно от начисления платы за коммунальную услугу законом не предусмотрено (п. 42, 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов от *** №***).

Таким образом, вопреки доводам ответчика, представленным в письменном отзыве, начисления по предоставляемой истцом коммунальной услуге обоснованно произведены с применением повышающих коэффициентов, а требования предъявлены к нанимателю жилого помещения.

Размер задолженности подтвержден истцом документально, ответчиком не оспорен, доказательств оплаты коммунальных услуг за спорный период в полном объеме, а также доказательств наличия соглашения, определяющего порядок и размер участия ответчика в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суду не представлено, в связи с чем указанная в расчете сумма задолженности принимается судом.

Доказательств тому, что в спорный период коммунальные услуги "водоснабжение" и "водоотведение" фактически не предоставлялись ответчику в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ суду не предъявлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за холодное водоснабжение и водоотведение за период с *** по *** в размере 31 082 рубля 12 копеек.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени за просрочку платежей, суд приходит к следующему.

В силу требований ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 332 Гражданского кодекса РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ размер пени, взыскиваемых с граждан при несвоевременной и (или) неполной оплате жилья и коммунальных услуг, не должен превышать одну трехсотую действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от невыплаченных в срок сумм за каждый день задержки, начиная со следующего дня после установления срока выплаты по день фактического расчета включительно.

В силу положений ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить.

В данном случае факт несвоевременного внесения денежных средств в счет оплаты коммунальных услуг ответчиком не оспаривался и подтверждается материалами дела.

Истцом представлен расчет пени, в соответствии с которым за просрочку платежей ответчику начислены пени в размере 23 313 рублей 27 копеек.

Оценивая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что заявленная к взысканию неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения ответчиком своих обязательств, в связи с чем с учетом длительности ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств, размера имеющейся задолженности, суд полагает возможным снизить размер взыскиваемой с ответчика неустойки до 11 500 рублей, что соответствует пределу, установленному п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ, и не нарушает ограничения, установленного п. 6 ст. 395 Гражданского кодекса РФ, а также соразмерно последствиям нарушения ответчиком обязательств перед истцом. Оснований для снижения неустойки в большем размере суд не усматривает.

Указанная сумма, по мнению суда, будет отвечать принципам разумности и справедливости, обеспечит восстановление нарушенных прав истца и соблюдение баланса интересов сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из разъяснений, данных в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", следует, что положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 ГК РФ).

При подаче иска в суд истец уплатил государственную пошлину в размере 2 662 рубля 84 копейки, что подтверждается платежными поручениями №*** от *** и №*** от ***. В последующем истец уменьшил исковые требования до 54 395 рублей 39 копеек, в связи с чем размер государственной пошлины, исходя из цены иска, должен составлять 1 831 рубль 86 копеек, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Излишне уплаченная государственная пошлина в размере 827 рублей 98 копеек подлежит возврату истцу в соответствии с положениями ст. 333.40 Налогового кодекса РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования государственного областного унитарного предприятия "Мурманскводоканал" к Яковлевой Т.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с Яковлевой Т.В. (ИНН ***) в пользу государственного областного унитарного предприятия "Мурманскводоканал" (ИНН ***) задолженность по оплате коммунальных услуг – за водоснабжение и водоотведение за период с *** по *** в размере 31 082 рубля 12 копеек, пени в размере 11 500 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 831 рубль 86 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований государственного областного унитарного предприятия "Мурманскводоканал" – отказать.

Возвратить государственному областному унитарному предприятию "Мурманскводоканал" (ИНН ***) излишне уплаченную по платежному поручению №*** от *** государственную пошлину в размере 827 рублей 98 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд г. Мурманска в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение трех месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные установленные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.

Судья                      подпись                            М.В. Дерюгина