Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1609/2022 ~ М-1616/2022 от 18.03.2022

отметка об исполнении решения      дело № 2-1609/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июня 2022 года     г. Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Цукановой Е.А.,

при секретаре Димковой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Межрайонного отдела по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по Ростовской области к Кедич ФИО8, 3 лицо не заявляющее самостоятельных требований Гайламазова ФИО7 об обращении взыскания на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Межрайонного отдела по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по Ростовской области обратился в суд с иском к Кедич ФИО9, 3 лицо не заявляющее самостоятельных требований Гайламазова ФИО10 об обращении взыскания на земельный участок. В обосновании заявленных исковых требований истец указал, что на исполнении в Межрайонном отделе по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов но Ростовской области (344022, Г-Ростов-на-Дону, пр.Кировский, 42) находится сводное исполнительное производство №, возбужденное судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Волгодонску и Волгодонскому району Ольховской С.Ю., по следующим исполнительным производствам: № № от 13.11.2017 года должник Кедеч А.А., взыскатель Гайламазова Л.В. сумма долга 116000 руб., остаток долга 62957,51 руб. ; № от 13.11.2017 года должник Кедич А.А., взыскатель Гайламазова Л.В. сумма долга 800000 руб., остаток долга 768253,22 руб. 24.06.2019 исполнительное производство передано ОСП по г. Волгодонску и Волгодонскому району в Межрайонный отдел по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по Ростовской области. 27.06.2019 исполнительное производство Межрайонным отделом принят. Срок для добровольного исполнения исполнительного документа истек. В ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено наличие зарегистрированного за должником на праве обшей долевой собственности недвижимого имущества. Право собственности на земельные участки подтверждаются выписками из ЕГРН. Во исполнение требований указанного исполнительного документа 19.06.2019 составлен акт о наложении ареста (описи) имущества должника Кедич А.А., которое подлежит дальнейшей реализации путем проведения торгов, а именно: - земельный участок для сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер №, площадь 17183803 кв. м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>", общая долевая собственность. Домовладение в выписке отсутствует. Иных денежных средств у должника в ходе исполнения судебного акта не обнаружено. Также установлено, что обращение взыскания на часть принадлежащего должнику земельного участка является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет. В рамках сводного исполнительного производства в целях розыска имущества должника в виде денежных средств в рублях и иностранной валюте, находящихся на ! счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, судебным приставом-исполнителем сделаны запросы в кредитные организации, из ответов которых следует, что сведений о размещении денежных средств на счетах, принадлежащих Кедич А.А. не имеется. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве. При этом обращение взыскания на земельный участок в качестве меры принудительного исполнения соотносимо и соразмерно сумме задолженности по сводному исполнительному производству. Межрайонного отдела по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по Ростовской области просит суд обратить взыскание на земельный участок, путем реализации имущества с публичных торгов, а именно: земельный участок для сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер №, площадью 17183803 кв. м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>", общая долевая собственность.

В судебном заседании представитель Межрайонного отдела по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по Ростовской области отсутствовал. О дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца.

Ответчик Кедич А.А. в судебном заседании отсутствовала, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. О причине неявки в судебное заседание суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не подавал.

3 лицо не заявляющего самостоятельных требований Гайламазова Л.В. в судебном заседании отсутствовала. О дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Суд руководствуясь ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствии сторон, по представленным в материалы дела доказательствам.

Исследовав материалы дела, дав оценку всем представленным по настоящему делу доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.94 ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае отсутствия у должника-организации денежных средств, достаточных для удовлетворения требований, содержащихся в исполнительном документе, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее указанной организации на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления (за исключением имущества, на которое в соответствии с законодательством Российской Федерации не может быть обращено взыскание), независимо от того, где и в чьем фактическом пользовании оно находится

Согласно ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу п. 1 ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Пунктом 1 части 3 статьи 68 ФЗ "Об исполнительном производстве" к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

Согласно ст. 69 Федерального закона РФ от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях.

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст. 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (ст. 237 ГК РФ).

В силу ст. 44 ЗК РФ, право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другими лицами, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что на исполнении в Межрайонном отделе по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов но Ростовской области (344022, Г-Ростов-на-Дону, пр.Кировский, 42) находится сводное исполнительное производство №, возбужденное судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Волгодонску и Волгодонскому району ФИО11 по следующим исполнительным производствам:

- № от 13.11.2017 года должник Кедеч А.А., взыскатель Гайламазова Л.В. сумма долга 116000 руб., остаток долга 62957,51 руб. ;

- № от 13.11.2017 года должник Кедич А.А., взыскатель Гайламазова Л.В. сумма долга 800000 руб., остаток долга 768253,22 руб.

24.06.2019 исполнительное производство передано ОСП по г. Волгодонску и Волгодонскому району в Межрайонный отдел по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по Ростовской области. 27.06.2019 исполнительное производство Межрайонным отделом принят. Срок для добровольного исполнения исполнительного документа истек.

В ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено наличие зарегистрированного за должником Кедич А.А. на праве обшей долевой собственности недвижимого имущества:

- 1/1323 доли в праве собственности на земельный участок для сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 61:08:00600401:177, площадью 17183803 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ростовская л., р-н Волгодонской, СПК "Большовский"

Право собственности на земельный участок (долю) подтверждаются выпиской из ЕГРН.

Во исполнение требований указанного исполнительного документа 19.06.2019 судебным приставом составлен акт о наложении ареста (описи) имущества должника Кедич А.А., которое подлежит дальнейшей реализации путем проведения торгов, а именно: - земельный участок для сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер №, площадь 17183803 кв. м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>", общая долевая собственность (1/1323 доли). Домовладение в выписке отсутствует.

Как следует из Сводки по исполнительному производству иных денежных средств, имущества на которое может быть обращено взыскание в ходе исполнительного производства у должника не обнаружено.

Оценив представленные по делу доказательства, руководствуясь выше указанными нормами права, суд приходит к выводу о обоснованности заявленных требований, так как вопрос о возможности исполнения исполнительного документа иными способами в рамках исполнительного производства исчерпан.

Поскольку разрешение вопроса об обращении взыскания на имущество должника применительно к настоящему делу, разрешается в рамках исполнительного производства, то на сложившиеся правоотношения распространяется и положения ч. 2 ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ, согласно которой взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнительного документа.

Согласно ст. 4 указанного закона одним из принципов исполнительного производства является соотносимость объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Поэтому удовлетворение судом в соответствии со ст. 278 ГК РФ требований взыскателя об обращении взыскания на земельные участки должника возможно при соблюдении закрепленного законом принципа соразмерности стоимости имущества, на которое обращается взыскание, неисполненным должником денежным обязательствам.

Как следует из материалов дела, по сведениям кадастрового учета, кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 17183803 кв. м расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> составила 64439261,25 руб., соответственно стоимость доли Кедич А.А. составляет 48706 руб. При этом сумма долга Кедич А.А. не погашенная на дату рассмотрения дела в суде составляет более 700000 руб.

При таких обстоятельствах, исковые требования Межрайонного отдела по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по Ростовской области к Кедич ФИО12 об обращении взыскания на долю ( размер доли 1/1323) в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 17183803 кв. м расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░13 ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> (<░░░░░░ ░░░░░░>) 1/1323 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░ 17183803 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 07.06.2022 ░░░░

░░░░░