Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1104/2023 от 06.03.2023

                                                                                                 Дело № 2-1104/2023

                                                                         УИД 16RS0045-01-2022-006932-88

РЕШЕНИЕ

        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2023 года                                                                   город Казань

Авиастроительный районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Сабитовой Ч.Р.,

при секретаре судебного заседания Валиевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования города Казани к Давыдова Н.Ю. об освобождении самовольно занятого земельного участка и взыскании судебной неустойки,

        УСТАНОВИЛ:

        ИКМО г. Казани обратился в суд с иском к Давыдова Н.Ю. в вышеприведенной формулировке. В обоснование требований указано, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 898 кв.м, вид разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Давыдова Н.Ю. права зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ. Согласно материалам муниципального земельного контроля от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что данный земельный участок занят индивидуальным жилым домом, территория огорожена. Также выявлено, что путем установки ограждения, дополнительно используется участок площадью 102 кв.м., из земель неразграниченной государственной собственности.

        Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит обязать Давыдова Н.Ю. освободить самовольно занятый земельный участок площадью 102 кв.м., относящийся к землям неразграниченной государственной собственности, путем сноса ограждения по адресу: <адрес>; взыскать с Давыдова Н.Ю. судебную неустойку в размере 5 000 рублей в день просрочки исполнения решения суда со дня вступления в законную силу и до фактического исполнения решения суда.

         Представитель истца ИКМО г. Казани в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

        Представитель третьего лица МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИКМО г. Казани», МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений ИК г. Казани» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования не признает.

Исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к следующему.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают у лица из актов государственных органов, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей, а также из договоров и подлежат государственной регистрации в установленном порядке.

В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со статьёй 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса.

Согласно статьёй 11 Земельного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений отнесены управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В силу статей 60, 62 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:

восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений).

    В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

    На основании части 2 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

    Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, вид разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Давыдова Н.Ю.

    Согласно материалам муниципального земельного контроля от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что данный земельный участок занят индивидуальным жилым домом, территория огорожена. Также выявлено, что путем установки ограждения, дополнительно используется участок площадью 102 кв.м., из земель неразграниченной государственной собственности.

    При обследовании установлено, что данный участок занят индивидуальным жилым домом, территория огорожена. Также выявлено, что путем установки ограждения, дополнительно используется участок 102 кв.м., из земель неразграниченной государственной собственности.

        Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с иском.

ДД.ММ.ГГГГ представителем МКУ «КЗиО ИКМО города Казани» осуществлен повторный осмотр земельного участка ответчика. Согласно акту обследования земельного участка органа муниципального земельного контроля № установлено, что ранее выявленные нарушения на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, устранены.

        Кроме того, ответчиком представлены доказательства того, что в правоустанавливающих документах имело место ошибка в указании площади земельного участка. Так, согласно выписке ЕГРН ответчику принадлежит недвижимый объект площадью 1000 кв.м., а не 898 кв.м., как ранее утверждал истец.

        Следовательно, изложенное свидетельствует, что в настоящее время нарушения прав и охраняемых законом интересов истца не имеется.

        При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

        РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований Исполнительного комитета муниципального образования города Казани к Давыдова Н.Ю. об освобождении самовольно занятого земельного участка и взыскании судебной неустойки отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Авиастроительный районный суд города Казани в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья:       (подпись)                                                             Ч.Р.Сабитова

Копия верна. Судья: