Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2267/2022 (2-10359/2021;) ~ М-6444/2021 от 21.07.2021

Гражданское дело 2-2267/2022

Санкт-Петербург, 08.02.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    Приморский районный суд в составе председательствующего судьи Малиновской А.Г при помощнике Романове Р.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО ЖКС № 4 Приморского района к Самохиной Юлии Михайловне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные расходы,

УСТАНОВИЛ

    Истец – управляющая компания многоквартирного дома по адресу: <адрес> обратилось в суд с иском, просив суд о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире № за период : 05.2012-11.2013, 08.2014-12.2015, 02.2016-03.2016, 05.2016, 07.2017, 06.2019 в сумме 181129, 89 рублей, пени в сумме 74194, 56 рублей, расходы на оплату государственной пошлины.

    В судебное заседание представитель истца не явился, подано заявление о рассмотрении дела без участия представителя, иск поддержан.

    Ответчик в судебное заседание явился, заявил о пропуске истцом срока исковой давности

    В порядке ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть иск в отсутствие истца.

      Исследовав все полученные по делу доказательства и оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Ст. 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что истец управляет многоквартирным домом по адресу: <адрес>.

    Ответчик является собственником квартиры № по указанному адресу.

Из представленных истцом расчета усматривается, что задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг образовалась за период за период с 05.2012-11.2013, 08.2014-12.2015, 02.2016-03.2016, 05.2016, 07.2017, 06.2019 в сумме 181129, 89 рублей.

Суд считает обоснованным сделанное заявление о пропуске срока исковой давности.

В силу ч. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения и является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В абз. 1 пункта 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 пункта 18 Постановления Пленума от 29.09.2015 N 43 в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Как следует из дела, до подачи настоящего иска, Общество обратилось в мировой судебный участок с заявлением о взыскании с ответчика задолженности. На основании определения от 16 марта 2020 года судебный приказ о взыскании долга отменен. С настоящим иском Общество обратилось в суд 28.07.2021, то есть за пределами шестимесячного срока. По указанной причине срок надлежит исчислять с даты подачи иска в приморский районный суд и период составит: с июля 2018 года. В удовлетворении иска о взыскании задолженности за период до указанной даты суд отказывает поскольку пропуск срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске. С учетом требований истца, под задолженность попадает только одно начисление – за июнь 2019 года. Согласно квитанции за июнь 2019 ответчику начислено 4729, 75 рублей. Ответчик произвел оплату июньской квитанции в полном размере 08.02.2022. С учетом изложенного, оснований для удовлетворения иска не усматривается.

    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                            РЕШИЛ:

    ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ 4 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░:30 ░░░░░░ 2022.

░░░░░                                               ░.░. ░░░░░░░░░░░